Prix du m² immobilier Frontignan (34110) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Frontignan (34110) pour une maison est de 3855 €, variant de 1987 € à 5918 €. Le prix moyen au m² Frontignan (34110) pour un appartement est de 3342 €, avec des estimations allant de 1932 € à 5311 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Frontignan (34110) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Frontignan (34110).
Quel est le prix moyen au m² Frontignan (34110) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 3342 €de 1932 € à 5311 €Maison
Prix m² moyen 3855 €de 1987 € à 5918 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Frontignan (34110).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Frontignan (34110) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen17.4 €de 7.8 € à 27.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.7 €de 10.2 € à 15.1 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Frontignan (34110).
Le prix moyen au m² Frontignan (34110) pour une maison est de 3855 €, avec une fourchette de 1987 € à 5918 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3855 €) = 424094 euros. Le prix moyen au m² Frontignan (34110) pour un appartement est de 3342 €, avec des estimations allant de 1932 € à 5311 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3342 €) = 240641 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Frontignan (34110) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Frontignan (34110) pour une maison est de 3855 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Frontignan (34110) pour un appartement est de 3342 €.
Frontignan (34110): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Frontignan (34110) de 73 m2 | 14-01-2026 | Frontignan (34110) | 295 139€ | 4 043€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement à Frontignan (34110) de 44 m2 | 10-01-2026 | Frontignan (34110) | 230 736€ | 5 244€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement à Frontignan (34110) de 62 m2 | 09-01-2026 | Frontignan (34110) | 127 162€ | 2 051€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison à Frontignan (34110) de 31 m2 | 02-01-2026 | Frontignan (34110) | 169 787€ | 5 477€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Frontignan (34110) de 36 m2 | 25-12-2025 | Frontignan (34110) | 126 720€ | 3 520€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à Frontignan (34110) de 61 m2 | 20-12-2025 | Frontignan (34110) | 112 667€ | 1 847€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Frontignan (34110) de 94 m2 | 16-12-2025 | Frontignan (34110) | 512 770€ | 5 455€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison à Frontignan (34110) de 43 m2 | 12-12-2025 | Frontignan (34110) | 185 330€ | 4 310€ | 43 m2 |
Frontignan (34110): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Frontignan (34110) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 30-06-2025 | 1 imp de la bulgarie à Frontignan (34110) | 273 000 € | 85 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Frontignan (34110) de 2 pièce(s) - 27 m2 | 27-06-2025 | 105 av f de lesseps à Frontignan (34110) | 195 340 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Frontignan (34110) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 26-06-2025 | 81 che de la calade à Frontignan (34110) | 122 500 € | 110 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Frontignan (34110) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 25-06-2025 | 10 rue de l artisanat à Frontignan (34110) | 137 050 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Frontignan (34110) de 2 pièce(s) - 21 m2 | 24-06-2025 | 9207 res l albatros à Frontignan (34110) | 119 700 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Frontignan (34110) de 4 pièce(s) - 102 m2 | 24-06-2025 | 16 av d'italie à Frontignan (34110) | 308 000 € | 102 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontignan (34110) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 16-06-2025 | 2 av albert schweitzer à Frontignan (34110) | 200 000 € | 83 m2 | 606 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontignan (34110) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 12-06-2025 | 19 rue des genevriers à Frontignan (34110) | 287 900 € | 69 m2 | 243 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Frontignan (34110)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue Frederic Mistral | ||
Avenue Paul Valery | ||
Rue Michel Clerc | ||
Rue de la Distillerie | ||
Avenue Celestin Arnaud | ||
Impasse des Pecheurs | ||
Avenue Paul Riquet | ||
Rue du Mas Poulit | ||
Rue Charcot | ||
Rue des Mimosas | ||
Residence le Venise | ||
Rue du Garrigou | ||
Chemin des Rouires | ||
Rue du Grau | ||
Rue des Courlis | ||
Rue Alexandre Calder | ||
Les Logis des Peyrieres | ||
Chemin de Rabassou | ||
Rue de la Gaze | ||
Avenue Pierre Curie | ||
Impasse du Poitou | ||
Rue du Poste des Douanes | ||
Impasse des Flamants Roses | ||
Rue du Jeu de Mail | ||
Impasse des Paturages | ||
Square de la Liberte | ||
Place du 25 Juin 1944 | ||
Place Gabriel Peri | ||
Avenue du Mas de Chave | ||
Impasse Sully | ||
Mas Rimbault | ||
Pkg Jean Jacques Rousseau | ||
Rue de la Gandide | ||
Lieu Dit la Cible | ||
Le Venise | ||
La Bordelaise | ||
Les Croses | ||
Le Grau | ||
Les Malauties | ||
La Peyrière | ||
Les Pielles | ||
Rouires | ||
Les Sablettes | ||
Residence Les Romarins | ||
ZA de la Peyrade | ||
ZA de l'Ancien Pont | ||
Zone d'activité la Peyrade | ||
Chemin de Pioch Michel | ||
Impasse Algrin | ||
Chemin des Pielles | ||
Rue de la Fabrerie | ||
Rue des Coquilles | ||
Quai des Jouteurs | ||
Rue de la Pinede | ||
Rue des Freres Lumiere | ||
Rue Petit Enconque | ||
Impasse Venus | ||
Impasse de Hollande | ||
Rue Lucien Salette | ||
Rue Verdi | ||
Place Emile Zola | ||
Rue Enconque | ||
Avenue des Muriers | ||
Rue des Tennis | ||
Rue du Soufre | ||
Avenue Mediterranee | ||
Rue de la Bergerie | ||
Rue des Pres Saint Martin | ||
Rue de la Barralerie | ||
Avenue d’Ingril | ||
Rue de l’Hopital Vieux | ||
Impasse des Pelicans | ||
Rue Porte de Montpellier | ||
Rue de la Cible | ||
Rue des Ordillons | ||
Rue Henri Ferrari | ||
Avenue Ferdinand de Lesseps | ||
Avenue de la Bordelaise | ||
Rue des Thermes | ||
Impasse Mazarin | ||
Rue Laennec | ||
Rue des Courioles | ||
Rue Tomaso Albinoni | ||
Route de Balaruc | ||
Avenue des Vignerons | ||
Rue du Chevrefeuille | ||
Rue Charles Perrault | ||
Rue des Lierles | ||
Rue de la Coste | ||
Rue du Fenouil | ||
Route de Montpellier | ||
Rue du Luxembourg | ||
Impasse des Florentines | ||
Avenue du Muscat | ||
Place des Métairies | ||
Avenue Georges Méliès | ||
Impasse des Vignaux | ||
Rue du Marechal Leclerc | ||
Rue de la Pensee | ||
Impasse Pierre de Ronsard | ||
Rue Frederic Chopin | ||
Impasse de la Bergeronnette | ||
Impasse des Jardins de Bel Air | ||
Avenue des Jardiniers | ||
Impasse Valentin Hauy | ||
Impasse des Narcisses | ||
Impasse des Paquerettes | ||
Rue Eric Satie | ||
Rue Philippe Pinel | ||
Rue de la Rose | ||
Rue Guizot | ||
Rue Maurice Ravel | ||
Rue du Souvenir Francais | ||
Rue d’Espagne | ||
Impasse Maurice Schumann | ||
Rue de l’Abeille | ||
Impasse Berthelot | ||
Avenue des Viviers | ||
Impasse des Sablettes | ||
Place des Galets | ||
Rue du Plan d’Encarneau | ||
Impasse Saint Exupery | ||
Rue Boucarie Basse | ||
Avenue Emile Zola | ||
Impasse Santa Julia | ||
Avenue de la Marjolaine | ||
Rue Fize | ||
Avenue Ambroise Pare | ||
Rue Chantebrise | ||
Impasse des Rocailles | ||
Rue des Herons | ||
Rue des Charmettes | ||
Impasse Normandie | ||
Rue Capestang | ||
Impasse de Touraine | ||
Avenue Albert Schweitzer | ||
Rue des Pielles | ||
Rue du Vercors | ||
Rue Saint Paul | ||
Rue Henri Vincenot | ||
Rue Jean Sebastien Bach | ||
Rue des Capitelles | ||
Rue Saturne | ||
Impasse de la Noria | ||
Impasse de la Sauge | ||
Impasse des Begonias | ||
Rue du Pesquier | ||
Rue des Saladelles | ||
Rue de Malte | ||
Impasse Berlioz | ||
Cité Chateaubriand | ||
Impasse des Plaisanciers | ||
Rue du Negoce | ||
Impasse Bourdelle | ||
Rue du Roussillon | ||
Rue du Thym | ||
Impasse de la Sagne | ||
Impasse des Chardonnerets | ||
Impasse des Hippocampes | ||
Rue des Airolles | ||
Avenue Rhin et Danube | ||
Avenue des Carrieres | ||
Impasse des Jacinthes | ||
Rue des Dunes | ||
Rue Marin Marais | ||
Quai du Pavois | ||
Quai du Canal Sud | ||
Impasse des Hesperides | ||
Rue de la Myrte | ||
Rue de la Croix des Malautiers | ||
Avenue des Cormorans | ||
Rue Nicephore Niepce | ||
Impasse Victor Antherieu | ||
Rue de la Marechaussee | ||
Impasse des Arondes | ||
Rue de l'Esplanade | ||
Rue Pierre de Coubertin | ||
Rue des Labourages | ||
Impasse de la Libellule | ||
Impasse des Sophoras | ||
Rue des Epis | ||
Impasse Saint-saens | ||
Impasse des Fauvettes | ||
Rue du Chasselas | ||
Impasse de la Grande Bleue | ||
Rue Henri Purcell | ||
Rue de l’Oeillet | ||
Impasse Saint Fiacre | ||
Rue Marechal Joffre | ||
Rue du Cinsault | ||
Avenue de la Gardiole | ||
Chemin de Mattemalle | ||
Rue Koch | ||
Impasse Denis Papin | ||
Lotissement le Ham des Sablettes | ||
Impasse Cinsault | ||
Impasse de Chypre | ||
Place Hotel de Ville | ||
Impasse Joseph Delteil | ||
Impasse Matthivets | ||
Impasse Emile Roux | ||
Impasse Jules Bordet | ||
Rue de l’Hospice | ||
Impasse Bela Bartok | ||
Rue de Charente | ||
Impasse de la Tramontane | ||
Rue Victor Antherieu | ||
Rue Maurice Clavel | ||
Impasse des Mille Vignes | ||
Rue des Instituteurs | ||
Rue Germaine Richier | ||
Rue de la Bergeronnette | ||
Place du Bouquet | ||
Impasse Nicolas Cugnot | ||
Rue Antoine Baume | ||
Rue Alberto Giacommetti | ||
Rue des Garrigues | ||
Rue des Terres Blanches | ||
Impasse du Perdrigal | ||
Rue Emilien Barat | ||
Rue Vega | ||
Plan du Bassin | ||
Impasse des Seringats | ||
Rue des Collines | ||
Rue Porte de l’Hopital | ||
Rue du Bouton d'Or | ||
Rue de la Peyriere | ||
Rue Lou Castel | ||
Mas de Chave | ||
Impasse des Nefliers | ||
Impasse des Abricotiers | ||
Rue du Golfe | ||
Rue Sully | ||
Rue Isaac Newton | ||
Impasse des Jujubiers | ||
Passage Anatole Thibault | ||
Avenue du Stade Municipal | ||
Rue Charles Cros | ||
Rue de la Clastre Vieille | ||
Rue Eugene Ducretet | ||
Impasse des Cormorans | ||
Quai Voltaire | ||
Route de Sete | ||
Rue des Palus | ||
Rue des Troenes | ||
Rue de la Bruyere | ||
Rue des Eglantines | ||
Rue des Genevriers | ||
Avenue Calmette | ||
Impasse Erasme | ||
Impasse James Watt | ||
Rue Jean Baptiste Lully | ||
Impasse Rose Marie | ||
Impasse des Albatros | ||
La Plage Passage a Niveau | ||
Quai du Caramus | ||
Impasse Andromaque | ||
Impasse des Gatilliers | ||
Avenue d’Italie | ||
Rue de Rethondes 1918 | ||
Impasse des Foulques | ||
Rue Baumelle | ||
Rue de l’Orpheon | ||
Rue du Puits Pascal | ||
Rue des Sauniers | ||
Avenue des Vacances | ||
Boulevard de la Republique | ||
Rue Sébastien Bourdon | ||
Rue de la Fourmi | ||
Rue Embars | ||
Impasse Gallieni | ||
Rue Boucarie | ||
Rue de la Glaciere | ||
Rue Barille | ||
Rue Achille Munier | ||
Av Mal de Lattre de Tassigny | ||
Rue Miradou | ||
Impasse des Pielles | ||
Rue Alfred de Vigny | ||
Impasse du Petit Versailles | ||
Rue Robert Doisneau | ||
Avenue d’Aigues | ||
Rue des Anciens Chais | ||
Impasse des Merles | ||
Impasse des Terres Blanches | ||
Impasse des Coquilles | ||
Rue des Coccinelles | ||
Rue des Cheminots | ||
Impasse des Gerbiers | ||
Rue Antoine de Lavoisier | ||
Rue des Peniches | ||
Impasse Capestang | ||
Impasse Jacqueline Auriol | ||
Impasse des Geraniums | ||
Rue des Estampes | ||
Impasse de l’Industrie | ||
Rue Escarieux | ||
Quai de la Pointe de Caramus | ||
Place de la Licorne | ||
Rue du Bassin | ||
Rue Joseph Montgolfier | ||
Impasse des Sables d’Or | ||
Rue du Semaphore | ||
Rue du Plan de l’Oly | ||
Rue Vernet | ||
Chemin Bas de la Gaze | ||
Rue Joseph Perrier | ||
Avenue Fleming | ||
Rue du Mas Lapierre | ||
Plan de l'Olivier | ||
Rue de l’Aramon | ||
Impasse des Giroflees | ||
Impasse de Segur | ||
Rue Eric Tabarly | ||
Rue d’Alsace | ||
Rue du Barnier | ||
Rue Antonio Vivaldi | ||
Rue Andrans | ||
Impasse Gay Lussac | ||
Rue des Joncs | ||
Rue Charles Peguy | ||
Rue des Liserons | ||
Impasse Marivaux | ||
Rue du Marteau Sans Maitre | ||
Impasse de la Bulgarie | ||
Lotissement l’Occitania | ||
Impasse de la Coste | ||
Avenue des Justes | ||
Impasse Guerin | ||
Rue Puits Saint Paul | ||
Impasse du Jeu de Paume | ||
Impasse des Cistes | ||
Impasse du Pecher | ||
Chemin de Poussan | ||
Impasse Charcot | ||
Impasse des Alouettes | ||
Rue du Puits Saint Martin | ||
Impasse de Peyriere | ||
Impasse des Lavandins | ||
Impasse Frederic Chopin | ||
Chemin des Croses | ||
Impasse des Tourterelles | ||
Impasse du Plan de l’Oly | ||
Lotissement Lou Gregaou | ||
Rue de la Raffinerie | ||
Impasse des Thuyas | ||
Impasse de la Lavande | ||
Impasse des 2 Palais | ||
Chemin de Mereville | ||
Impasse de l’Ancetre | ||
Place de la Vieille Poste | ||
Quai Jean Jacques Rousseau | ||
Quai Voltaire Prolonge | ||
Plan du Cannau | ||
Allee des Papillons | ||
Résidence les Flamants | ||
Impasse des Aigrettes | ||
Rue de la Croix d’Ingril | ||
Impasse des Pinsons | ||
Plan Cazal | ||
Impasse des Herbettes | ||
Impasse du Servant | ||
Plan des Fours | ||
Impasse des Metairies | ||
Rue de Grece | ||
Square du Muscat | ||
Impasse des Puffins | ||
Impasse des 2 Figuiers | ||
Chemin des Vignaux | ||
Impasse de la Patte d’Oie | ||
Impasse Lucien Salette | ||
Impasse des Ursulines | ||
Zone Technique du Port | ||
Combe de Paniès | ||
Route de Balaruc la Peyrade | ||
Quai du Canal | ||
Chemin des Carrieres | ||
Avenue Celestin Arnaud la Peyrade | ||
Rue Charcot la Plage | ||
Rue des Courlis la Plage | ||
Chemin de la Croix des Malautie | ||
Chemin de la Distillerie | ||
Rue des Ecoles la Peyrade | ||
Rue de l'Enracinement | ||
Place Gabriel Peri la Peyrade | ||
Rue du Garrigou la Peyrade | ||
Rue du Grau la Plage | ||
Rue de la Gaze la Peyrade | ||
Impasse des Ibis | ||
Rue Louis Pasteur la Peyrade | ||
Rue des Mimosas la Peyrade | ||
Chemin du Mas de Chave la Peyrade | ||
Route de Montpellier la Peyrade | ||
Passage à Niveau des Salins | ||
Rue Paul Riquet Plage | ||
Rue des Pêcheurs la Plage | ||
Rue Pierre Loti la Plage | ||
Chemin Dit du Poste des Douanes | ||
Chemin des Prés de St Martin | ||
Cheminement de Rabassous | ||
Impasse J. Jacques Rousseau | ||
Chemin des Terres Blanches | ||
Rue du Theatre | ||
Chemin de l'Usine à Soufre | ||
Impasse Victor Hugo | ||
Rue Michel Clerc la Peyrade | ||
Avenue André Malraux | ||
Cheminement des Romains | ||
Avenue de l'Oeuvre au Noir | ||
Lotissement le Clos d'Auguste II | ||
ZA du Barnier | ||
Lotissement les Jardins du Barnier | ||
Lotissement les Charmettes | ||
Lotissement le Clos des Pins | ||
Lotissement Clos des Airolles | ||
Lotissement le Clos de l'Avenue | ||
Lotissement le Grapillon | ||
Lotissement le Clos de la Forge | ||
Lotissement Hameau de la Mer | ||
Residence les Cypres | ||
Lotissement du Jeu de Mail | ||
Lotissement Lou Malhol II | ||
Lotissement Mozart | ||
Lotissement les Micocouliers | ||
Lotissement Molinier | ||
Residence Pastor la Peyrade | ||
Lotissement le Rivage des Aresquiers | ||
Residence les Salicornes | ||
Lotissement les Pielles | ||
Les Trois Mousquetaires | ||
Residence les Tamaris | ||
Lotissement Louis Mourras | ||
Lotissement l'Olivette 1 | ||
Lotissement les Oliviers | ||
Lotissement Plein Sud | ||
Residence les Pins | ||
Lotissement les Vignes la Peyrade | ||
Lotissement la Vigne | ||
Lotissement le Verger | ||
ZI la Bordelaise | ||
ZAC les Hauts de Frontignan | ||
ZAC du Port Rive Est | ||
Residence les Sables d'Or | ||
Lotissement le Magenta | ||
Residence Port Frontignan 3 | ||
Lotissement le Clos Poulit | ||
Residence les Aigrettes | ||
Residence les Myosotis Av d'Ingril | ||
Residence le Petit Tamaris | ||
Residence les Cypres et les Pins | ||
Lotissement le Clos des Oliviers | ||
Lotissement le Fenouil | ||
Le Clos des Iris | ||
Residence les Roseaux Av d'Ingril | ||
Lotissement Mas de Kle | ||
Lotissement le Lido aux Flamants Roses | ||
Lotissement le Clos Emile | ||
Les Airolles de Saint Mart | ||
Le Bouas de Saint Martin | ||
Mas d'Ingril | ||
La Plage Entree | ||
Le Port et l'Aire | ||
Résidence Cormorans | ||
Chemin De La Croix de Fer | ||
Mas de Kle | ||
Quai du Canal Nord | ||
Impasse du Front de Mer | ||
Chemin des Salins | ||
Place du Contr Un | ||
Chemin du Barnier | ||
Chemin de la Carriérasse | ||
Rue Jean Chaptal | ||
Chemin Départemental 50 | ||
Impasse des Crozes | ||
Rond-point du Felibre | ||
Anc Gare de Marchandise | ||
Rue Georges Mathe | ||
Haut Chemin de Poussan | ||
Chemin de la Jasse Campanou | ||
Impasse des Mouettes | ||
Route Nationale 108 | ||
Rue Pierre Lepine | ||
Rue des Pastourels | ||
Impasse des Pétrels | ||
Rue des Plaisanciers Plage | ||
Avenue 81eme Régiment d'Infanteri | ||
Chemin Rural 33 | ||
Chemin de St Martin | ||
Cheminement des Justices | ||
Residence l'Albatros | ||
Lotissement Z C de l'Ancien Pont | ||
Residence le Clair de Plage | ||
Residence l'Enclos | ||
Residence Ingril | ||
Residence les Jardins du Port | ||
Residence la Plage | ||
Residence le Muscat Rue M.clerc | ||
Mas St Pierre | ||
Residence les Mimosas Av d'Ingril | ||
Residence Front de Mer Mas Ingril | ||
Residence Rose des Sables Mas Ingril | ||
Hlm les Terres Blanches | ||
Lotissement Parc Horizon Sud | ||
Residence Mas de la Mer II | ||
Le Canal la Peyrade | ||
Lotissement l'Europe | ||
Cie Bordelaise la Peyrade | ||
Residence la Goelette | ||
Residence la Galiote | ||
Les Logis de la Gardiole | ||
Les Rouires la Peyrade | ||
Domaine de Stony | ||
Tour de Suéde la Peyrade | ||
Residence Tour Bel Horizon Peyrade | ||
Lotissement les Gattiliers | ||
Residence les Lauriers/les Lavandins | ||
Residence les Anthenis | ||
Le Barnier Bas | ||
Cabanes des Aresquiers | ||
La Calade et la Brunelle | ||
Château de la Peyrade | ||
Chem de Gigean | ||
Clos de la Gardiole | ||
Dom de Selhac | ||
Eaux Blanches | ||
Jeu de Mail | ||
Mas Lapierre | ||
Mattemalle Ou Mas Lapierre | ||
Pech Michel | ||
La Peyrière et Pech Michel | ||
Pioch Farrié et Sirejeanne | ||
Plan du Grau | ||
Pont de la Peyrade | ||
Poste Maurin | ||
Rouires et Mas de Guiraud | ||
Selhac et Matthivets | ||
Saint Eugene | ||
Saint Gobain | ||
Saint-martin | ||
Terrains Caisso | ||
Terres Blanches | ||
Terres Blanches Chem Balar | ||
Le Vivier Bas | ||
Le Vivier Haut | ||
Port de Plaisance Frontign |
Acheter dans l'immobilier à Frontignan (34110) en 2026.
- Frontignan (code postal 34110) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 22 946 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 61.58%, positionnant Frontignan comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Frontignan accueille 22 946 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 599 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 684 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 1 409 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 1 989 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 1 443 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 3 396 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 4 939 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 2 995 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 3 687 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 1 590 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 1 255 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Frontignan totalise 13 886 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 7 799 maisons (56% du parc)
• 5 984 appartements (43% du parc)
Statut d'occupation :
• 10 162 résidences principales (73%) - socle de la demande locative
• 3 165 résidences secondaires (23%) - dynamique touristique confirmée
• 560 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (73% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Frontignan révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 8 584 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 1 573 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 5 919 retraités (26%) - revenus stables et fiables
• 1 255 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 640 personnes au foyer (3%)
• 978 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 1 255 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Frontignan dispose d'une infrastructure commerciale infrastructure commerciale solide assurant les services du quotidien, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 4 grandes surfaces
- 5 boutiques spécialisées
- 14 commerces de proximité
- 27 boulangeries-pâtisseries
- 11 magasins alimentaires
- 5 librairies et points presse
- 3 stations-service
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 27 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Frontignan atteint 61.58%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Frontignan peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”