Estimation immobilière
Prix moyens à Montoussé, avec les écarts de prix par secteur.
1 277 €
par m²
931 €
par m²
1 623 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
257
Taxe foncière
35.25%
Étudiants résidents
8
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 254
154 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 154
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 210
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 68 m2 | 25-10-2026 | Montoussé (65250) | 133 960€ | 1 970€ | 68 m2 |
Appartement de 141 m2 | 23-10-2026 | Montoussé (65250) | 240 687€ | 1 707€ | 141 m2 |
Appartement de 72 m2 | 15-10-2026 | Montoussé (65250) | 84 600€ | 1 175€ | 72 m2 |
Appartement de 138 m2 | 10-10-2026 | Montoussé (65250) | 267 582€ | 1 939€ | 138 m2 |
Maison de 85 m2 | 06-10-2026 | Montoussé (65250) | 67 745€ | 797€ | 85 m2 |
Appartement de 132 m2 | 30-09-2026 | Montoussé (65250) | 248 688€ | 1 884€ | 132 m2 |
Maison de 123 m2 | 23-09-2026 | Montoussé (65250) | 185 115€ | 1 505€ | 123 m2 |
Appartement de 65 m2 | 21-09-2026 | Montoussé (65250) | 48 165€ | 741€ | 65 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 1 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 25 rte de l eglise à Montoussé (65250) | 152 000 € | 75 m2 | 854 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 120 m2 | 18-12-2025 | 160 rue de la tour à Montoussé (65250) | 230 000 € | 120 m2 | 296 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 210 m2 | 26-11-2025 | 10 rte d escala à Montoussé (65250) | 225 050 € | 210 m2 | 367 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 144 m2 | 22-11-2025 | 15 rte carrere debat à Montoussé (65250) | 72 000 € | 144 m2 | 420 m2 | Non |
Maison de 8 pièce(s) - 140 m2 | 19-11-2025 | 490 rte de saint arroman à Montoussé (65250) | 85 000 € | 140 m2 | 572 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 96 m2 | 13-11-2025 | 166 che de darrieuse à Montoussé (65250) | 190 000 € | 96 m2 | 710 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 75 m2 | 08-11-2025 | 20 rue du lac à Montoussé (65250) | 120 000 € | 75 m2 | 1161 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 125 m2 | 27-10-2025 | 36 che de mauvezin à Montoussé (65250) | 300 000 € | 125 m2 | 72 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 931€ | 1623€ | |
| 931€ | 1623€ | |
| 931€ | 1623€ | |
| 931€ | 1623€ | |
| 931€ | 1623€ | |
| 931€ | 1623€ | |
| 931€ | 1623€ | |
| 931€ | 1623€ | |
| 931€ | 1623€ |
Le prix actuel estimé au m² Montoussé (65250) pour un appartement est de 931 €. La fourchette estimée va de 539 € à 1 699 € par m². Le prix actuel estimé au m² Montoussé (65250) pour une maison est de 1 623 €. La fourchette estimée va de 781 € à 2 587 € par m².
Le loyer mensuel moyen Montoussé (65250) pour un appartement est de 9,2 €/m². La fourchette estimée va de 9,1 € à 16 € par m². Le loyer mensuel moyen Montoussé (65250) pour une maison est de 14 €/m². La fourchette estimée va de 11,2 € à 19,9 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 623 €/m², contre 931 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 74,4 % à celui des appartements, soit un écart de 692 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Montoussé (65250) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Montoussé (65250). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Montoussé (65250) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Montoussé (65250) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Montoussé (65250), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Montoussé (65250) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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