Estimation immobilière
Prix moyens à Aubarède, avec les écarts de prix par secteur.
1 591 €
par m²
1 430 €
par m²
1 752 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
303
Taxe foncière
31.83%
Étudiants résidents
20
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 297
137 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 137
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 235
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 126 m2 | 27-10-2026 | Aubarède (65350) | 231 462€ | 1 837€ | 126 m2 |
Appartement de 113 m2 | 23-10-2026 | Aubarède (65350) | 102 717€ | 909€ | 113 m2 |
Maison de 133 m2 | 18-10-2026 | Aubarède (65350) | 205 086€ | 1 542€ | 133 m2 |
Maison de 102 m2 | 15-10-2026 | Aubarède (65350) | 215 322€ | 2 111€ | 102 m2 |
Maison de 92 m2 | 11-10-2026 | Aubarède (65350) | 120 796€ | 1 313€ | 92 m2 |
Appartement de 124 m2 | 07-10-2026 | Aubarède (65350) | 166 780€ | 1 345€ | 124 m2 |
Appartement de 88 m2 | 29-09-2026 | Aubarède (65350) | 135 344€ | 1 538€ | 88 m2 |
Maison de 98 m2 | 25-09-2026 | Aubarède (65350) | 220 402€ | 2 249€ | 98 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 121 m2 | 10-11-2025 | 4 rte de bigorre à Aubarède (65350) | 165 000 € | 121 m2 | 1645 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 149 m2 | 24-09-2025 | 4 cami de castagnous à Aubarède (65350) | 397 350 € | 149 m2 | 4403 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 115 m2 | 23-09-2025 | 1 imp du chateau d eau à Aubarède (65350) | 170 000 € | 115 m2 | 1438 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 95 m2 | 04-09-2025 | 22 rue du chateau à Aubarède (65350) | 205 000 € | 95 m2 | 1389 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 164 m2 | 21-08-2025 | 1 rue de l eglise à Aubarède (65350) | 200 000 € | 164 m2 | 1402 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 108 m2 | 11-08-2025 | 8 che de cabanac à Aubarède (65350) | 242 280 € | 108 m2 | 630 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 121 m2 | 18-07-2025 | 12 rue du vert galant à Aubarède (65350) | 174 404 € | 121 m2 | 1481 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 84 m2 | 18-07-2025 | 24 rte du pays des coteaux à Aubarède (65350) | 138 000 € | 84 m2 | 1018 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1568€ | 1466€ | |
| 1430€ | 1752€ | |
| 1430€ | 1752€ | |
| 1430€ | 1752€ | |
| 1430€ | 1752€ | |
| 1430€ | 1752€ | |
| 1430€ | 1752€ | |
| 1430€ | 1752€ | |
| 1430€ | 1752€ |
Le prix actuel estimé au m² Aubarède (65350) pour un appartement est de 1 430 €. La fourchette estimée va de 785 € à 2 357 € par m². Le prix actuel estimé au m² Aubarède (65350) pour une maison est de 1 752 €. La fourchette estimée va de 742 € à 2 545 € par m².
Le loyer mensuel moyen Aubarède (65350) pour un appartement est de 12,7 €/m². La fourchette estimée va de 7,1 € à 23,5 € par m². Le loyer mensuel moyen Aubarède (65350) pour une maison est de 7,1 €/m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Cami Dou Pouey (1 568 €/m²), Esquerres (1 430 €/m²), Castagnous (1 430 €/m²). Les plus bas sont observés pour Quartier Lou Carrerot (1 425 €/m²), Chemin de Peyremale (1 430 €/m²), Impasse de l'Arros (1 430 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Esquerres (1 752 €/m²), Castagnous (1 752 €/m²), Rue de la Bigorre (1 752 €/m²). Les plus bas sont observés pour Cami Dou Pouey (1 466 €/m²), Quartier Lou Carrerot (1 479 €/m²), Chemin de Peyremale (1 752 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 752 €/m², contre 1 430 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 22,5 % à celui des appartements, soit un écart de 322 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Aubarède (65350) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Aubarède (65350). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Aubarède (65350) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Aubarède (65350) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Aubarède (65350), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Aubarède (65350) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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