Estimation immobilière
Prix moyens à Aries-Espénan, avec les écarts de prix par secteur.
1 885 €
par m²
2 082 €
par m²
1 688 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
71
Taxe foncière
34.1%
Étudiants résidents
2
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 71
51 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 51
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 58
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 104 m2 | 26-10-2026 | Aries-Espénan (65230) | 228 488€ | 2 197€ | 104 m2 |
Appartement de 146 m2 | 19-10-2026 | Aries-Espénan (65230) | 226 884€ | 1 554€ | 146 m2 |
Maison de 34 m2 | 14-10-2026 | Aries-Espénan (65230) | 75 004€ | 2 206€ | 34 m2 |
Maison de 102 m2 | 09-10-2026 | Aries-Espénan (65230) | 113 220€ | 1 110€ | 102 m2 |
Maison de 44 m2 | 06-10-2026 | Aries-Espénan (65230) | 123 288€ | 2 802€ | 44 m2 |
Maison de 125 m2 | 02-10-2026 | Aries-Espénan (65230) | 145 375€ | 1 163€ | 125 m2 |
Maison de 85 m2 | 26-09-2026 | Aries-Espénan (65230) | 106 505€ | 1 253€ | 85 m2 |
Maison de 40 m2 | 23-09-2026 | Aries-Espénan (65230) | 108 920€ | 2 723€ | 40 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 129 m2 | 20-12-2025 | 5043 le mailho à Aries-Espénan (65230) | 339 200 € | 129 m2 | 2450 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 120 m2 | 08-12-2025 | 9 rte de boulogne à Aries-Espénan (65230) | 170 000 € | 120 m2 | 2424 m2 | Non |
Maison de 8 pièce(s) - 224 m2 | 29-11-2025 | 1 che de pradine à Aries-Espénan (65230) | 285 040 € | 224 m2 | 9310 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 128 m2 | 25-11-2025 | 3 rue de recurt à Aries-Espénan (65230) | 234 250 € | 128 m2 | 460 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 64 m2 | 30-10-2025 | 4 che du padouen à Aries-Espénan (65230) | 144 500 € | 64 m2 | 540 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 70 m2 | 21-10-2025 | 20 rte des cretes à Aries-Espénan (65230) | 85 000 € | 70 m2 | 345 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 127 m2 | 25-09-2025 | 1466 rte de lalanne à Aries-Espénan (65230) | 250 000 € | 127 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 112 m2 | 24-09-2025 | 14 rue de la mairie à Aries-Espénan (65230) | 96 000 € | 112 m2 | 140 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2082€ | 1688€ | |
| 2082€ | 1688€ | |
| 2082€ | 1688€ | |
| 2082€ | 1688€ | |
| 2082€ | 1688€ | |
| 2082€ | 1688€ | |
| 2082€ | 1688€ | |
| 2082€ | 1688€ | |
| 2082€ | 1688€ |
Le prix actuel estimé au m² Aries-Espénan (65230) pour un appartement est de 2 082 €. La fourchette estimée va de 942 € à 2 686 € par m². Le prix actuel estimé au m² Aries-Espénan (65230) pour une maison est de 1 688 €. La fourchette estimée va de 841 € à 3 099 € par m².
Le loyer mensuel moyen Aries-Espénan (65230) pour un appartement est de 14,2 €/m². La fourchette estimée va de 11,1 € à 17,2 € par m². Le loyer mensuel moyen Aries-Espénan (65230) pour une maison est de 12,5 €/m². La fourchette estimée va de 5,2 € à 20 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Route du Gers (2 082 €/m²), Route du Claret (2 082 €/m²), Voie de Couelle (2 082 €/m²). Les plus bas sont observés pour Voie des Bois (1 084 €/m²), Voie du Coustou (1 113 €/m²), Voie de Robin (2 082 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Route du Gers (1 688 €/m²), Route du Claret (1 688 €/m²), Voie de Couelle (1 688 €/m²). Les plus bas sont observés pour Voie du Coustou (1 097 €/m²), Voie des Bois (1 125 €/m²), Voie de Robin (1 688 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 688 €/m², contre 2 082 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 18,9 % à celui des appartements, soit un écart de 394 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Aries-Espénan (65230) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Aries-Espénan (65230). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Aries-Espénan (65230) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Aries-Espénan (65230) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Aries-Espénan (65230), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Aries-Espénan (65230) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
