Estimation immobilière
Prix moyens à Arcizans-Avant, avec les écarts de prix par secteur.
2 397 €
par m²
1 975 €
par m²
2 818 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
409
Taxe foncière
40.6%
Étudiants résidents
13
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 398
301 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 301
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 326
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 144 m2 | 27-10-2026 | Arcizans-Avant (65400) | 362 160€ | 2 515€ | 144 m2 |
Appartement de 147 m2 | 22-10-2026 | Arcizans-Avant (65400) | 325 752€ | 2 216€ | 147 m2 |
Maison de 73 m2 | 21-10-2026 | Arcizans-Avant (65400) | 126 144€ | 1 728€ | 73 m2 |
Maison de 81 m2 | 16-10-2026 | Arcizans-Avant (65400) | 124 173€ | 1 533€ | 81 m2 |
Appartement de 120 m2 | 15-10-2026 | Arcizans-Avant (65400) | 197 280€ | 1 644€ | 120 m2 |
Maison de 141 m2 | 14-10-2026 | Arcizans-Avant (65400) | 346 014€ | 2 454€ | 141 m2 |
Appartement de 83 m2 | 10-10-2026 | Arcizans-Avant (65400) | 173 885€ | 2 095€ | 83 m2 |
Maison de 103 m2 | 03-10-2026 | Arcizans-Avant (65400) | 159 032€ | 1 544€ | 103 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 1 pièce(s) - 18 m2 | 29-12-2025 | 2 rue peytier hossard à Arcizans-Avant (65400) | 74 200 € | 18 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 108 m2 | 29-12-2025 | 23 rte des borderes à Arcizans-Avant (65400) | 261 000 € | 108 m2 | 96 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 220 m2 | 23-12-2025 | 10 rue de la peyre à Arcizans-Avant (65400) | 410 400 € | 220 m2 | 659 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 136 m2 | 22-12-2025 | 15 cami de barderon à Arcizans-Avant (65400) | 531 000 € | 136 m2 | 818 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 5503 lanne dessus à Arcizans-Avant (65400) | 94 848 € | 69 m2 | 293 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 140 m2 | 05-12-2025 | 5 av adolphe thiers à Arcizans-Avant (65400) | 310 000 € | 140 m2 | 388 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 100 m2 | 04-12-2025 | 8 rue du general leclerc à Arcizans-Avant (65400) | 187 000 € | 100 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 43 m2 | 03-12-2025 | 3 rue saint orens à Arcizans-Avant (65400) | 99 500 € | 43 m2 | Oui |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2551€ | 2508€ | |
| 1975€ | 2818€ | |
| 1975€ | 2818€ | |
| 1975€ | 2818€ | |
| 1975€ | 2818€ | |
| 1975€ | 2818€ | |
| 1975€ | 2818€ | |
| 1975€ | 2818€ | |
| 1975€ | 2818€ |
Le prix actuel estimé au m² Arcizans-Avant (65400) pour un appartement est de 1 975 €. La fourchette estimée va de 1 215 € à 3 057 € par m². Le prix actuel estimé au m² Arcizans-Avant (65400) pour une maison est de 2 818 €. La fourchette estimée va de 1 168 € à 4 098 € par m².
Le loyer mensuel moyen Arcizans-Avant (65400) pour un appartement est de 10,2 €/m². La fourchette estimée va de 10,5 € à 18,5 € par m². Le loyer mensuel moyen Arcizans-Avant (65400) pour une maison est de 14 €/m². La fourchette estimée va de 13,9 € à 19,6 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Via de Soule (2 551 €/m²), Camin deth prat de la hount (1 975 €/m²), Camin Deth Cap Deth Vilatge (1 975 €/m²). Les plus bas sont observés pour Camin de Baricau (1 975 €/m²), Camin Deth Arriu Deths Guits (1 975 €/m²), Camin de Bimaros (1 975 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Camin deth prat de la hount (2 818 €/m²), Camin Deth Cap Deth Vilatge (2 818 €/m²), Via Deth Calhau Marri (2 818 €/m²). Les plus bas sont observés pour Via de Soule (2 508 €/m²), Camin de Baricau (2 818 €/m²), Camin Deth Arriu Deths Guits (2 818 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 818 €/m², contre 1 975 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 42,7 % à celui des appartements, soit un écart de 843 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Arcizans-Avant (65400) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Arcizans-Avant (65400). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Arcizans-Avant (65400) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Arcizans-Avant (65400) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Arcizans-Avant (65400), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Arcizans-Avant (65400) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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