Estimation immobilière
Prix moyens à Adé, avec les écarts de prix par secteur.
1 633 €
par m²
1 302 €
par m²
1 963 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
812
Taxe foncière
39.63%
Étudiants résidents
26
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 817
419 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 419
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 687
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 38 m2 | 26-10-2026 | Adé (65100) | 102 334€ | 2 693€ | 38 m2 |
Appartement de 48 m2 | 23-10-2026 | Adé (65100) | 94 368€ | 1 966€ | 48 m2 |
Appartement de 41 m2 | 19-10-2026 | Adé (65100) | 89 626€ | 2 186€ | 41 m2 |
Maison de 43 m2 | 17-10-2026 | Adé (65100) | 65 317€ | 1 519€ | 43 m2 |
Maison de 44 m2 | 16-10-2026 | Adé (65100) | 75 284€ | 1 711€ | 44 m2 |
Appartement de 126 m2 | 12-10-2026 | Adé (65100) | 211 554€ | 1 679€ | 126 m2 |
Maison de 85 m2 | 09-10-2026 | Adé (65100) | 98 345€ | 1 157€ | 85 m2 |
Appartement de 105 m2 | 03-10-2026 | Adé (65100) | 336 735€ | 3 207€ | 105 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 50 av alexandre marqui à Adé (65100) | 155 000 € | 80 m2 | 840 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 140 m2 | 30-12-2025 | 11 rte de bagneres à Adé (65100) | 146 000 € | 140 m2 | 1071 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 63 m2 | 29-12-2025 | 24 rue du bourg à Adé (65100) | 41 000 € | 63 m2 | Oui | |
Appartement de 3 pièce(s) - 120 m2 | 29-12-2025 | 3 rue de la paix à Adé (65100) | 95 000 € | 120 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 20 m2 | 23-12-2025 | 29 rue du bourg à Adé (65100) | 43 500 € | 20 m2 | Oui | |
Maison de 6 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 30 rue saint-exupery à Adé (65100) | 180 000 € | 120 m2 | 592 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 49 rue du bourg à Adé (65100) | 535 500 € | 40 m2 | 714 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 89 m2 | 22-12-2025 | 5 imp du montaigu à Adé (65100) | 168 250 € | 89 m2 | 3839 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2321€ | 2262€ | |
| 1748€ | 1736€ | |
| 1302€ | 1963€ | |
| 1302€ | 1963€ | |
| 1302€ | 1963€ | |
| 1302€ | 1963€ | |
| 1302€ | 1963€ | |
| 1302€ | 1963€ | |
| 1302€ | 1963€ |
Le prix actuel estimé au m² Adé (65100) pour un appartement est de 1 302 €. La fourchette estimée va de 878 € à 1 616 € par m². Le prix actuel estimé au m² Adé (65100) pour une maison est de 1 963 €. La fourchette estimée va de 881 € à 3 245 € par m².
Le loyer mensuel moyen Adé (65100) pour un appartement est de 12,3 €/m². La fourchette estimée va de 11,7 € à 14,8 € par m². Le loyer mensuel moyen Adé (65100) pour une maison est de 12 €/m². La fourchette estimée va de 5,9 € à 14,4 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue des Arboulades (2 321 €/m²), Rue du Rieutord (1 748 €/m²), Rue du Mouret (1 302 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Coumette (1 302 €/m²), Rue de la Balaguere (1 302 €/m²), Chemin des Arpens (1 302 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue des Arboulades (2 262 €/m²), Rue du Mouret (1 963 €/m²), Rue du Cantet (1 963 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Rieutord (1 736 €/m²), Rue Coumette (1 963 €/m²), Rue de la Balaguere (1 963 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 963 €/m², contre 1 302 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 50,7 % à celui des appartements, soit un écart de 661 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Adé (65100) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Adé (65100). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Adé (65100) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Adé (65100) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Adé (65100), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Adé (65100) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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