Le prix moyen au m² Varennes (31450) pour une maison est de 2853 €, variant de 1408 € à 3931 €. Le prix moyen au m² Varennes (31450) pour un appartement est de 2487 €, avec des estimations allant de 1462 € à 3775 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Varennes au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Varennes (31450) pour une maison est de 2853 €, avec une fourchette de 1408 € à 3931 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2853 €) = 313862 euros. Le prix moyen au m² Varennes (31450) pour un appartement est de 2487 €, avec des estimations allant de 1462 € à 3775 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2487 €) = 179048 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Varennes (31450) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Varennes (31450) pour une maison est de 2853 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Varennes (31450) pour un appartement est de 2487 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
275
Taxe foncière
40.68%
Étudiants résidents
14
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 270
112 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 112
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 218
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Varennes (31450) de 117 m2 | 21-07-2026 | Varennes (31450) | 345 735€ | 2 955€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement à Varennes (31450) de 41 m2 | 16-07-2026 | Varennes (31450) | 112 955€ | 2 755€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Varennes (31450) de 53 m2 | 14-07-2026 | Varennes (31450) | 103 668€ | 1 956€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à Varennes (31450) de 141 m2 | 09-07-2026 | Varennes (31450) | 306 393€ | 2 173€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à Varennes (31450) de 91 m2 | 07-07-2026 | Varennes (31450) | 137 137€ | 1 507€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement à Varennes (31450) de 104 m2 | 02-07-2026 | Varennes (31450) | 247 520€ | 2 380€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison à Varennes (31450) de 113 m2 | 29-06-2026 | Varennes (31450) | 210 293€ | 1 861€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement à Varennes (31450) de 34 m2 | 22-06-2026 | Varennes (31450) | 141 780€ | 4 170€ | 34 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 29-12-2025 | 733 che de montaudran à Varennes (31450) | 154 050 € | 79 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 10 che d occitanie à Varennes (31450) | 287 700 € | 100 m2 | 802 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 4 che des sports à Varennes (31450) | 273 000 € | 110 m2 | 948 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 18-12-2025 | 52 rue jacqueline auriol à Varennes (31450) | 290 500 € | 83 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 6 pièce(s) - 157 m2 | 18-12-2025 | 25 rue les jardins de lucie à Varennes (31450) | 487 100 € | 157 m2 | 817 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 17-12-2025 | 51 rue de l adreit à Varennes (31450) | 211 860 € | 85 m2 | 211 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Varennes (31450) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 15-12-2025 | 1 che de ginesty à Varennes (31450) | 190 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 6 pièce(s) - 146 m2 | 15-12-2025 | 1 imp gibert à Varennes (31450) | 140 000 € | 146 m2 | 1049 m2 | Non |
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