Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 10 928
Le prix moyen au m² Saint-Jean (31240) pour une maison est de 3337 €, variant de 1887 € à 4694 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean (31240) pour un appartement est de 2828 €, avec des estimations allant de 2121 € à 3746 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Jean au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Saint-Jean (31240) pour une maison est de 3337 €, avec une fourchette de 1887 € à 4694 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3337 €) = 367116 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean (31240) pour un appartement est de 2828 €, avec des estimations allant de 2121 € à 3746 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2828 €) = 203586 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean (31240) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean (31240) pour une maison est de 3337 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean (31240) pour un appartement est de 2828 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
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| 3181€ | 3183€ | |
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| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2796€ | 2682€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2961€ | 2819€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 3156€ | 3042€ | |
| 3265€ | 3251€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 3238€ | 3157€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 3517€ | 3497€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2870€ | 2855€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 3161€ | 3192€ | |
| 3162€ | 3111€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ | |
| 2828€ | 3337€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
10 833
Taxe foncière
43.22%
Étudiants résidents
677
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 10 928
5 194 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 5 194
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 8 930
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 11
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Jean (31240) de 52 m2 | 19-07-2026 | Saint-Jean (31240) | 126 464€ | 2 432€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Jean (31240) de 77 m2 | 11-07-2026 | Saint-Jean (31240) | 213 290€ | 2 770€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Jean (31240) de 60 m2 | 06-07-2026 | Saint-Jean (31240) | 127 740€ | 2 129€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Jean (31240) de 150 m2 | 02-07-2026 | Saint-Jean (31240) | 451 650€ | 3 011€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Jean (31240) de 126 m2 | 27-06-2026 | Saint-Jean (31240) | 320 544€ | 2 544€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Jean (31240) de 60 m2 | 21-06-2026 | Saint-Jean (31240) | 280 320€ | 4 672€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Jean (31240) de 125 m2 | 17-06-2026 | Saint-Jean (31240) | 431 125€ | 3 449€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Jean (31240) de 141 m2 | 14-06-2026 | Saint-Jean (31240) | 461 916€ | 3 276€ | 141 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jean (31240) de 5 pièce(s) - 127 m2 | 30-12-2025 | 36 rue du pic de megal à Saint-Jean (31240) | 300 000 € | 127 m2 | 551 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean (31240) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 30-12-2025 | 36 rue leon foucault à Saint-Jean (31240) | 140 000 € | 94 m2 | 162 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Jean (31240) de 3 pièce(s) - 61 m2 | 23-12-2025 | 5 rue du puy de sancy à Saint-Jean (31240) | 205 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Jean (31240) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 23-12-2025 | 10 imp simone de beauvoir à Saint-Jean (31240) | 131 200 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Jean (31240) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 29 rue du jasmin à Saint-Jean (31240) | 353 850 € | 100 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean (31240) de 6 pièce(s) - 105 m2 | 22-12-2025 | 4 rue de la franqui à Saint-Jean (31240) | 305 000 € | 105 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean (31240) de 5 pièce(s) - 96 m2 | 19-12-2025 | 18 rue des roses à Saint-Jean (31240) | 180 000 € | 96 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean (31240) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 3 rue henri desgranges à Saint-Jean (31240) | 110 000 € | 85 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”