Le prix moyen au m² Nénigan (31350) pour une maison est de 1755 €, variant de 623 € à 3298 €. Le prix moyen au m² Nénigan (31350) pour un appartement est de 1462 €, avec des estimations allant de 786 € à 2002 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Nénigan au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Nénigan (31350) pour une maison est de 1755 €, avec une fourchette de 623 € à 3298 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1755 €) = 193015 euros. Le prix moyen au m² Nénigan (31350) pour un appartement est de 1462 €, avec des estimations allant de 786 € à 2002 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1462 €) = 105274 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nénigan (31350) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Nénigan (31350) pour une maison est de 1755 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Nénigan (31350) pour un appartement est de 1462 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1462€ | 1755€ | |
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
65
Taxe foncière
27.39%
Étudiants résidents
0
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 60
29 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 29
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 47
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Nénigan (31350) de 93 m2 | 17-07-2026 | Nénigan (31350) | 203 763€ | 2 191€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement à Nénigan (31350) de 48 m2 | 14-07-2026 | Nénigan (31350) | 40 512€ | 844€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à Nénigan (31350) de 143 m2 | 12-07-2026 | Nénigan (31350) | 379 665€ | 2 655€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Nénigan (31350) de 63 m2 | 04-07-2026 | Nénigan (31350) | 68 418€ | 1 086€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement à Nénigan (31350) de 79 m2 | 27-06-2026 | Nénigan (31350) | 114 313€ | 1 447€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement à Nénigan (31350) de 86 m2 | 21-06-2026 | Nénigan (31350) | 173 290€ | 2 015€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement à Nénigan (31350) de 143 m2 | 17-06-2026 | Nénigan (31350) | 204 204€ | 1 428€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Nénigan (31350) de 144 m2 | 14-06-2026 | Nénigan (31350) | 225 792€ | 1 568€ | 144 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nénigan (31350) de 2 pièce(s) - 65 m2 | 29-12-2025 | 15 rte de larroque à Nénigan (31350) | 70 000 € | 65 m2 | 1647 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nénigan (31350) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 19-12-2025 | 5 rue metairie rauzy à Nénigan (31350) | 107 420 € | 79 m2 | 208 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Nénigan (31350) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 16-12-2025 | 4 rue de la bastide à Nénigan (31350) | 97 000 € | 70 m2 | 637 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nénigan (31350) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 09-12-2025 | 1 rue du cagire à Nénigan (31350) | 134 550 € | 68 m2 | 946 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nénigan (31350) de 2 pièce(s) - 77 m2 | 05-12-2025 | 69 che de la fontaine à Nénigan (31350) | 13 000 € | 77 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nénigan (31350) de 3 pièce(s) - 38 m2 | 03-12-2025 | 35 imp danis à Nénigan (31350) | 285 000 € | 38 m2 | 894 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nénigan (31350) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 01-12-2025 | 50 imp d'arnays à Nénigan (31350) | 30 000 € | 75 m2 | 1690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nénigan (31350) de 2 pièce(s) - 120 m2 | 28-11-2025 | 60 pl de la mairie à Nénigan (31350) | 250 000 € | 120 m2 | 1105 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
