Le prix moyen au m² Lespinasse (31150) pour une maison est de 2877 €, variant de 1441 € à 4247 €. Le prix moyen au m² Lespinasse (31150) pour un appartement est de 2779 €, avec des estimations allant de 1601 € à 3615 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Lespinasse au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Lespinasse (31150) pour une maison est de 2877 €, avec une fourchette de 1441 € à 4247 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2877 €) = 316427 euros. Le prix moyen au m² Lespinasse (31150) pour un appartement est de 2779 €, avec des estimations allant de 1601 € à 3615 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2779 €) = 200094 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lespinasse (31150) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lespinasse (31150) pour une maison est de 2877 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lespinasse (31150) pour un appartement est de 2779 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 757
Taxe foncière
40.01%
Étudiants résidents
128
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 781
1 185 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 185
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 210
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Lespinasse (31150) de 88 m2 | 21-07-2026 | Lespinasse (31150) | 259 952€ | 2 954€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement à Lespinasse (31150) de 104 m2 | 16-07-2026 | Lespinasse (31150) | 352 872€ | 3 393€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison à Lespinasse (31150) de 146 m2 | 09-07-2026 | Lespinasse (31150) | 475 376€ | 3 256€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Lespinasse (31150) de 87 m2 | 06-07-2026 | Lespinasse (31150) | 305 631€ | 3 513€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement à Lespinasse (31150) de 144 m2 | 04-07-2026 | Lespinasse (31150) | 595 008€ | 4 132€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Lespinasse (31150) de 38 m2 | 26-06-2026 | Lespinasse (31150) | 127 566€ | 3 357€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison à Lespinasse (31150) de 106 m2 | 20-06-2026 | Lespinasse (31150) | 360 188€ | 3 398€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison à Lespinasse (31150) de 80 m2 | 19-06-2026 | Lespinasse (31150) | 157 360€ | 1 967€ | 80 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lespinasse (31150) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 30-12-2025 | 34 rue du bosc à Lespinasse (31150) | 111 270 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lespinasse (31150) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 30-12-2025 | 2 rue du 19 mars 1962 à Lespinasse (31150) | 145 800 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lespinasse (31150) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 30-12-2025 | 14 all du bac à Lespinasse (31150) | 47 500 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lespinasse (31150) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 23 imp miquelou à Lespinasse (31150) | 229 992 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lespinasse (31150) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 27 imp miquelou à Lespinasse (31150) | 229 992 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lespinasse (31150) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 22-12-2025 | 25 rue du bosc à Lespinasse (31150) | 179 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lespinasse (31150) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 19-12-2025 | 34 rue du bosc à Lespinasse (31150) | 97 500 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lespinasse (31150) de 3 pièce(s) - 66 m2 | 19-12-2025 | 10 rue des forges à Lespinasse (31150) | 162 000 € | 66 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
