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Prix m² immobilier à Léguevin (31490) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Léguevin (31490) pour une maison est de 2963 €, variant de 1401 € à 4089 €. Le prix moyen au m² Léguevin (31490) pour un appartement est de 2622 €, avec des estimations allant de 1940 € à 3325 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Léguevin au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Léguevin.

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< 1 024 EUR
> 4 458 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Léguevin (31490).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Léguevin (31490).

Quel est le prix moyen au m² Léguevin (31490) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2622de 1940 € à 3325
  • Maison

    Prix m² moyen 2963de 1401 € à 4089
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Léguevin (31490).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Léguevin (31490) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen11.9de 6.9 € à 16.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen16.5de 12.9 € à 20.7
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Léguevin (31490) ?

Le prix moyen au m² Léguevin (31490) pour une maison est de 2963 €, avec une fourchette de 1401 € à 4089 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2963 €) = 325982 euros. Le prix moyen au m² Léguevin (31490) pour un appartement est de 2622 €, avec des estimations allant de 1940 € à 3325 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2622 €) = 188757 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Léguevin (31490) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Léguevin (31490) pour une maison est de 2963 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Léguevin (31490) pour un appartement est de 2622 €.

Prix au m2 des principales rues Léguevin (31490)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2622€2963€
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2725€2709€
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2622€2963€
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2622€2963€
2622€2963€
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2774€2764€
2622€2963€
2622€2963€
2622€2963€

Chiffres clés à Léguevin (31490)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

9 444

Taxe foncière

38.53%

Étudiants résidents

577

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 9 328

0-2 ans387(4,1%)
3-5 ans385(4,1%)
6-10 ans654(7,0%)
11-17 ans891(9,6%)
18-24 ans633(6,8%)
25-39 ans1 998(21,4%)
40-54 ans2 196(23,5%)
55-64 ans1 105(11,8%)
65-79 ans767(8,2%)
80+ ans312(3,3%)

Logements

4 376 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 376

Appartements1 562(32,8%)
Maisons2 811(59,1%)
Vacants348(7,3%)
Secondaires34(0,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 7 403

En emploi4 789(64,7%)
Sans emploi433(5,8%)
Retraités1 286(17,4%)
Étudiants577(7,8%)
Au foyer162(2,2%)
Autres156(2,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 12

Supermarchés2(16,7%)
Supérettes2(16,7%)
Boulangeries3(25,0%)
Commerces non alimentaires1(8,3%)
Magasins alimentaires1(8,3%)
Librairies2(16,7%)
Stations essence1(8,3%)

Léguevin (31490): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Léguevin (31490) de 127 m2
22-07-2026
Léguevin (31490)
340 4872 681127 m2
Estimation d'une maison à Léguevin (31490) de 121 m2
15-07-2026
Léguevin (31490)
319 8032 643121 m2
Estimation d'une maison à Léguevin (31490) de 144 m2
09-07-2026
Léguevin (31490)
401 4722 788144 m2
Estimation d'un appartement à Léguevin (31490) de 98 m2
07-07-2026
Léguevin (31490)
275 0862 80798 m2
Estimation d'une maison à Léguevin (31490) de 124 m2
03-07-2026
Léguevin (31490)
382 7883 087124 m2
Estimation d'une maison à Léguevin (31490) de 85 m2
28-06-2026
Léguevin (31490)
269 6203 17285 m2
Estimation d'un appartement à Léguevin (31490) de 150 m2
25-06-2026
Léguevin (31490)
394 8002 632150 m2
Estimation d'un appartement à Léguevin (31490) de 124 m2
23-06-2026
Léguevin (31490)
278 7522 248124 m2

Léguevin (31490): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Léguevin (31490) de 2 pièce(s) - 43 m2
30-12-2025
4 rue monplaisir à Léguevin (31490)
110 950 43 m2Oui
Vente d'une maison à Léguevin (31490) de 4 pièce(s) - 87 m2
30-12-2025
14 imp des cloutiers à Léguevin (31490)
253 900 87 m2427 m2Non
Vente d'une maison à Léguevin (31490) de 5 pièce(s) - 115 m2
30-12-2025
3 rue des hospitaliers à Léguevin (31490)
372 200 115 m2957 m2Non
Vente d'un appartement à Léguevin (31490) de 1 pièce(s) - 21 m2
29-12-2025
22 rue de ribosi à Léguevin (31490)
60 000 21 m2Oui
Vente d'une maison à Léguevin (31490) de 4 pièce(s) - 83 m2
29-12-2025
14 rue du capcir à Léguevin (31490)
280 000 83 m2926 m2Non
Vente d'une maison à Léguevin (31490) de 3 pièce(s) - 71 m2
26-12-2025
4 rue jacques guignard à Léguevin (31490)
180 969 71 m2176 m2Non
Vente d'un appartement à Léguevin (31490) de 3 pièce(s) - 64 m2
19-12-2025
4 rue monplaisir à Léguevin (31490)
152 950 64 m2Oui
Vente d'une maison à Léguevin (31490) de 6 pièce(s) - 126 m2
19-12-2025
29 rue de cruchen à Léguevin (31490)
339 535 126 m2500 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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