Quel est le prix moyen au m² à Labège (31670) ?

Le prix moyen au m² à Labège (31670) pour une maison est de 3544 €. Le prix moyen au m² à Labège (31670) pour un appartement est de 3289 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Labège (31670) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Labège (31670) pour une maison est de 18.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Labège (31670) pour un appartement est de 16.8 €.

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Prix m² immobilier à Labège (31670) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Labège (31670) pour une maison est de 3544 €, variant de 1428 € à 5620 €. Le prix moyen au m² Labège (31670) pour un appartement est de 3289 €, avec des estimations allant de 2411 € à 4012 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Labège au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Labège.

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< 1 024 EUR

> 4 458 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Labège (31670).

Quel est le prix moyen au m² Labège (31670) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3289 €de 2411 € à 4012 €
Maison
Prix m² moyen 3544 €de 1428 € à 5620 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Labège (31670).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Labège (31670) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.8 €de 14.1 € à 17.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen18.9 €de 13.5 € à 20.5 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Labège (31670) ?

: Le prix moyen au m² Labège (31670) pour une maison est de 3544 €, avec une fourchette de 1428 € à 5620 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3544 €) = 389833 euros. Le prix moyen au m² Labège (31670) pour un appartement est de 3289 €, avec des estimations allant de 2411 € à 4012 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3289 €) = 236791 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Labège (31670) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Labège (31670) pour une maison est de 3544 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Labège (31670) pour un appartement est de 3289 €.

Prix au m2 des principales rues Labège (31670)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier À l'Hers	3289€	3544€
Prix m² immobilier L’Occitane	3289€	3544€
Prix m² immobilier La Pyreneenne	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Philippe Lacombe	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin du Collège Périgord	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue de Petit Peyre	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin des Maynardes	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin de la Fontaine Saint Sernin	3289€	3544€
Prix m² immobilier Allée de la Croix Rose	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Tournamille	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin de la Payssière	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin d’En Couderc	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse de l’Autan	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Garance	3289€	3544€
Prix m² immobilier ZAC de la Grande Borde	3289€	3544€
Prix m² immobilier Centre Commercial Gde Borde	3289€	3544€
Prix m² immobilier Bolé	3289€	3544€
Prix m² immobilier La Lauragaise	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue de la Croix Rose	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin d’En Pitet	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse Grabias	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin Gleyses	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue de Durfort	3289€	3544€
Prix m² immobilier Allée de Pomarède	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin de Garipuy	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin du Tricou	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin des Campels	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse Montsegur	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse du Barrau	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Isatis	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse des Jardins de Marie	3289€	3544€
Prix m² immobilier Avenue l'Occitane	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Buissonniére	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue la Pyrénéenne	3289€	3544€
Prix m² immobilier Grande Borde	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse Cazaban	3289€	3544€
Prix m² immobilier Avenue Louis Couder	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Xiste Toulza	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse Coutouriou	3289€	3544€
Prix m² immobilier Allée Saint-paul	3465€	3333€
Prix m² immobilier Chemin de la Fontaine du Laurier	3289€	3544€
Prix m² immobilier Place Saint-barthélémy	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse du Moulin à Pastel	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Joseph Murel	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue de Durban	3289€	3544€
Prix m² immobilier Place du Village d’Entreprises	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Lapeyrouse	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue du Village d'Entreprises	3289€	3544€
Prix m² immobilier Moulin de Madron	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue la Tolosane	3715€	3717€
Prix m² immobilier Voie Communale Numero Douze Grande Borde	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Cartier	3289€	3544€
Prix m² immobilier Voie Communale Numero Deux Grande Borde	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse Grande Borde	3289€	3544€
Prix m² immobilier Pomarède	3289€	3544€
Prix m² immobilier Place du Lauragais	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue de Bole	3289€	3544€
Prix m² immobilier Domaine du Tricou	3289€	3544€
Prix m² immobilier Route de Baziège	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse Entrepole	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin des Terres Hautes	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue des Hautes Futaies	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Baratou	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse des Terres Hautes	3524€	3540€
Prix m² immobilier Rue Bernard Dard	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse de Bouysset	3289€	3544€
Prix m² immobilier Chemin Cocagnou	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse Soupetard	3289€	3544€
Prix m² immobilier Impasse du Tricou	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Pierre Gilles de Génnes	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue Carmin	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue de Labege Innopole Voie N3	3289€	3544€
Prix m² immobilier Voie Communale Numero Neuf Grande Borde	3289€	3544€
Prix m² immobilier Rue la Lauragaise	3289€	3544€
Prix m² immobilier Voie Communale Numero Cinq Grande Borde	3289€	3544€
Prix m² immobilier Voie Communale Numero Un Grande Borde	3289€	3544€

Chiffres clés à Labège (31670)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

4 191

Taxe foncière

53.07%

Étudiants résidents

827

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 3 972

0-2 ans94(2,4%)

3-5 ans89(2,2%)

6-10 ans198(5,0%)

11-17 ans294(7,4%)

18-24 ans961(24,2%)

25-39 ans568(14,3%)

40-54 ans690(17,4%)

55-64 ans419(10,5%)

65-79 ans446(11,2%)

80+ ans213(5,4%)

Logements

2 575 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 575

Appartements1 482(49,9%)

Maisons1 052(35,4%)

Vacants176(5,9%)

Secondaires260(8,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 3 421

En emploi1 558(45,5%)

Sans emploi187(5,5%)

Retraités705(20,6%)

Étudiants827(24,2%)

Au foyer70(2,0%)

Autres74(2,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 22

Supermarchés1(4,5%)

Supérettes1(4,5%)

Boulangeries5(22,7%)

Commerces non alimentaires9(40,9%)

Magasins alimentaires1(4,5%)

Librairies3(13,6%)

Stations essence2(9,1%)

Labège (31670): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Labège (31670) de 80 m2	20-07-2026	Labège (31670)	200 080€	2 501€	80 m2
Estimation d'une maison à Labège (31670) de 132 m2	14-07-2026	Labège (31670)	428 076€	3 243€	132 m2
Estimation d'une maison à Labège (31670) de 146 m2	06-07-2026	Labège (31670)	362 518€	2 483€	146 m2
Estimation d'un appartement à Labège (31670) de 33 m2	01-07-2026	Labège (31670)	130 878€	3 966€	33 m2
Estimation d'une maison à Labège (31670) de 57 m2	26-06-2026	Labège (31670)	180 462€	3 166€	57 m2
Estimation d'un appartement à Labège (31670) de 76 m2	21-06-2026	Labège (31670)	234 232€	3 082€	76 m2
Estimation d'un appartement à Labège (31670) de 55 m2	12-06-2026	Labège (31670)	193 325€	3 515€	55 m2
Estimation d'un appartement à Labège (31670) de 118 m2	08-06-2026	Labège (31670)	483 918€	4 101€	118 m2

Labège (31670): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Labège (31670) de 5 pièce(s) - 105 m2	17-12-2025	2 che du val à Labège (31670)	276 000 €	105 m2	379 m2	Non
Vente d'un appartement à Labège (31670) de 1 pièce(s) - 24 m2	27-11-2025	9004 rue la tolosane à Labège (31670)	27 079 075 €	24 m2	18357 m2	Non
Vente d'une maison à Labège (31670) de 2 pièce(s) - 40 m2	25-11-2025	5 imp du moulin a pastel à Labège (31670)	205 173 €	40 m2	37 m2	Non
Vente d'un appartement à Labège (31670) de 3 pièce(s) - 68 m2	09-10-2025	8 all des frenes à Labège (31670)	226 500 €	68 m2		Oui
Vente d'un appartement à Labège (31670) de 3 pièce(s) - 60 m2	09-10-2025	15 av georges brassens à Labège (31670)	182 500 €	60 m2		Oui
Vente d'un appartement à Labège (31670) de 4 pièce(s) - 81 m2	06-10-2025	5 che gleyses à Labège (31670)	244 000 €	81 m2		Oui
Vente d'une maison à Labège (31670) de 4 pièce(s) - 98 m2	02-10-2025	11 rue bernard dard à Labège (31670)	310 000 €	98 m2	267 m2	Non
Vente d'un appartement à Labège (31670) de 3 pièce(s) - 57 m2	19-09-2025	1 che gleyses à Labège (31670)	181 100 €	57 m2		Oui

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