Prix m2 de l'immobilier à Izaut-de-l'Hôtel (31160)

FAQ : Quel est le prix au m² Izaut-de-l'Hôtel (31160) ?

Quel est le prix actuel estimé au m² Izaut-de-l'Hôtel (31160) ?

Le prix actuel estimé au m² Izaut-de-l'Hôtel (31160) pour un appartement est de 493 €. La fourchette estimée va de 135 € à 1 537 € par m². Le prix actuel estimé au m² Izaut-de-l'Hôtel (31160) pour une maison est de 911 €. La fourchette estimée va de 500 € à 1 456 € par m².

Comment les prix immobiliers Izaut-de-l'Hôtel (31160) ont-ils évolué selon les données disponibles ?

Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Izaut-de-l'Hôtel (31160) est passé de 520 €/m² à 443 €/m² et a enregistré une baisse de 14,9 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Izaut-de-l'Hôtel (31160) est passé de 257 €/m² à 443 €/m² et a enregistré une hausse de 72,2 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Izaut-de-l'Hôtel (31160) est passé de 1 080 €/m² à 984 €/m² et a enregistré une baisse de 8,9 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Izaut-de-l'Hôtel (31160) est passé de 915 €/m² à 984 €/m² et a enregistré une hausse de 7,5 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.

Quelles rues affichent les prix les plus élevés et les plus bas Izaut-de-l'Hôtel (31160) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Route de SAINT CLET (4 180 €/m²), Chemin des Peyroutets (4 102 €/m²), Rue du MAYLIN (4 075 €/m²). Les plus bas sont observés pour Place du PRÉ MAOUDAC (493 €/m²), LE CARREROT (493 €/m²), CARREROT de MARTERO (3 038 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin des Peyroutets (4 604 €/m²), Chemin du CASTET (4 510 €/m²), Route de GOUILLOU (4 250 €/m²). Les plus bas sont observés pour Place du PRÉ MAOUDAC (911 €/m²), LE CARREROT (911 €/m²), CARREROT de MARTERO (2 520 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Comment les prix au m² des maisons et des appartements se comparent-ils Izaut-de-l'Hôtel (31160) ?

Le prix actuel estimé d’une maison est de 911 €/m², contre 493 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 84,7 % à celui des appartements, soit un écart de 418 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les données de prix immobilier pour Izaut-de-l'Hôtel (31160) sont-elles fiables ?

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Izaut-de-l'Hôtel (31160) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Izaut-de-l'Hôtel (31160). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Izaut-de-l'Hôtel (31160) permet d’affiner ces indications.

À quoi correspondent les prix bas, moyen et haut au m² pour Izaut-de-l'Hôtel (31160) ?

Le prix actuel estimé au m² pour Izaut-de-l'Hôtel (31160) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Izaut-de-l'Hôtel (31160), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Izaut-de-l'Hôtel (31160) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.