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Prix m² immobilier à Cugnaux (31270) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Cugnaux (31270) pour une maison est de 2941 €, variant de 1765 € à 4750 €. Le prix moyen au m² Cugnaux (31270) pour un appartement est de 2496 €, avec des estimations allant de 1518 € à 3425 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Cugnaux au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Cugnaux.

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< 1 024 EUR
> 4 458 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Cugnaux (31270).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Cugnaux (31270).

Quel est le prix moyen au m² Cugnaux (31270) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2496de 1518 € à 3425
  • Maison

    Prix m² moyen 2941de 1765 € à 4750
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Cugnaux (31270).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Cugnaux (31270) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen17.6de 13.2 € à 24.4
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen14.6de 9.1 € à 15.6
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Cugnaux (31270) ?

Le prix moyen au m² Cugnaux (31270) pour une maison est de 2941 €, avec une fourchette de 1765 € à 4750 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2941 €) = 323472 euros. Le prix moyen au m² Cugnaux (31270) pour un appartement est de 2496 €, avec des estimations allant de 1518 € à 3425 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2496 €) = 179738 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cugnaux (31270) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Cugnaux (31270) pour une maison est de 2941 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Cugnaux (31270) pour un appartement est de 2496 €.

Prix au m2 des principales rues Cugnaux (31270)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
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2496€2941€
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2496€2941€
2496€2941€
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2496€2941€
2496€2941€
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2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2571€2491€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2572€2489€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2919€2894€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2537€2504€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2347€2283€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2928€2830€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2124€1959€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2905€2908€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2847€2974€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€
2496€2941€

Chiffres clés à Cugnaux (31270)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

18 197

Taxe foncière

59.07%

Étudiants résidents

1 233

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 18 269

0-2 ans773(4,2%)
3-5 ans806(4,4%)
6-10 ans1 326(7,3%)
11-17 ans1 662(9,1%)
18-24 ans1 390(7,6%)
25-39 ans3 719(20,4%)
40-54 ans3 626(19,8%)
55-64 ans1 918(10,5%)
65-79 ans2 268(12,4%)
80+ ans781(4,3%)

Logements

8 449 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 8 449

Appartements3 655(40,7%)
Maisons4 765(53,1%)
Vacants443(4,9%)
Secondaires118(1,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 14 446

En emploi7 789(53,9%)
Sans emploi1 113(7,7%)
Retraités3 351(23,2%)
Étudiants1 233(8,5%)
Au foyer429(3,0%)
Autres531(3,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 33

Supermarchés5(15,2%)
Supérettes6(18,2%)
Boulangeries12(36,4%)
Commerces non alimentaires3(9,1%)
Magasins alimentaires1(3,0%)
Librairies4(12,1%)
Stations essence2(6,1%)

Cugnaux (31270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Cugnaux (31270) de 112 m2
17-07-2026
Cugnaux (31270)
321 5522 871112 m2
Estimation d'un appartement à Cugnaux (31270) de 78 m2
11-07-2026
Cugnaux (31270)
146 5621 87978 m2
Estimation d'un appartement à Cugnaux (31270) de 106 m2
05-07-2026
Cugnaux (31270)
275 2822 597106 m2
Estimation d'un appartement à Cugnaux (31270) de 37 m2
03-07-2026
Cugnaux (31270)
71 4101 93037 m2
Estimation d'un appartement à Cugnaux (31270) de 133 m2
30-06-2026
Cugnaux (31270)
316 4072 379133 m2
Estimation d'une maison à Cugnaux (31270) de 87 m2
27-06-2026
Cugnaux (31270)
247 4282 84487 m2
Estimation d'une maison à Cugnaux (31270) de 144 m2
23-06-2026
Cugnaux (31270)
540 0003 750144 m2
Estimation d'une maison à Cugnaux (31270) de 131 m2
21-06-2026
Cugnaux (31270)
236 0621 802131 m2

Cugnaux (31270): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Cugnaux (31270) de 1 pièce(s) - 24 m2
31-12-2025
2 av francois mitterrand à Cugnaux (31270)
68 000 24 m2Oui
Vente d'un appartement à Cugnaux (31270) de 3 pièce(s) - 56 m2
30-12-2025
3 av francois mitterrand à Cugnaux (31270)
177 589 56 m2Oui
Vente d'une maison à Cugnaux (31270) de 4 pièce(s) - 73 m2
30-12-2025
17 rue des chardonnerets à Cugnaux (31270)
220 000 73 m2548 m2Non
Vente d'une maison à Cugnaux (31270) de 6 pièce(s) - 107 m2
30-12-2025
17 imp las fondezous à Cugnaux (31270)
349 900 107 m2201 m2Non
Vente d'un appartement à Cugnaux (31270) de 2 pièce(s) - 50 m2
29-12-2025
4 che de treville à Cugnaux (31270)
130 000 50 m2Oui
Vente d'une maison à Cugnaux (31270) de 4 pièce(s) - 93 m2
29-12-2025
1 rue de l esc normandie niemen à Cugnaux (31270)
3 000 000 93 m23918 m2Non
Vente d'une maison à Cugnaux (31270) de 3 pièce(s) - 63 m2
29-12-2025
23 che de la parisette à Cugnaux (31270)
189 610 63 m2Oui
Vente d'une maison à Cugnaux (31270) de 4 pièce(s) - 93 m2
29-12-2025
3 rue de l esc normandie niemen à Cugnaux (31270)
3 000 000 93 m25904 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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