Quel est le prix moyen au m² à Bérat (31370) ?

Le prix moyen au m² à Bérat (31370) pour une maison est de 2268 €. Le prix moyen au m² à Bérat (31370) pour un appartement est de 2248 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Bérat (31370) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Bérat (31370) pour une maison est de 8.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Bérat (31370) pour un appartement est de 18.1 €.

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Prix m² immobilier à Bérat (31370) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Bérat (31370) pour une maison est de 2268 €, variant de 1009 € à 3317 €. Le prix moyen au m² Bérat (31370) pour un appartement est de 2248 €, avec des estimations allant de 1737 € à 2686 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Bérat au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Bérat.

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< 1 024 EUR

> 4 458 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Bérat (31370).

Quel est le prix moyen au m² Bérat (31370) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2248 €de 1737 € à 2686 €
Maison
Prix m² moyen 2268 €de 1009 € à 3317 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Bérat (31370).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Bérat (31370) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen18.1 €de 14.5 € à 21.3 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.3 €de 14.4 € à 10.8 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Bérat (31370) ?

: Le prix moyen au m² Bérat (31370) pour une maison est de 2268 €, avec une fourchette de 1009 € à 3317 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2268 €) = 249461 euros. Le prix moyen au m² Bérat (31370) pour un appartement est de 2248 €, avec des estimations allant de 1737 € à 2686 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2248 €) = 161859 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bérat (31370) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bérat (31370) pour une maison est de 2268 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bérat (31370) pour un appartement est de 2248 €.

Prix au m2 des principales rues Bérat (31370)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Route de Labastide Clermont	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de Monté	2248€	2268€
Prix m² immobilier Impasse de Fort	2248€	2268€
Prix m² immobilier Impasse Jacques Fauché	2248€	2268€
Prix m² immobilier Impasse Joseph Veron	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de la Lane	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de Terre Fort	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin des Carrelots	2248€	2268€
Prix m² immobilier Route de Longages	2248€	2268€
Prix m² immobilier Route de Poucharramet	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin du Pouy de Touges	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de Lirac	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de Bedet	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de Canto Laouzet	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin du Magnon	2248€	2268€
Prix m² immobilier Rue Anna Rivals	2707€	2655€
Prix m² immobilier Chemin de la Matasse	2248€	2268€
Prix m² immobilier Place Edmond Lassalle	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de la Barthere	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin des Terrenes	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de Baudéan	2248€	2268€
Prix m² immobilier Impasse Podieu	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de la Cote de Clavet	2248€	2268€
Prix m² immobilier Impasse Picohort	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de Fort	2248€	2268€
Prix m² immobilier Route du Bois de la Pierre	2248€	2268€
Prix m² immobilier Impasse du Bourgail	2217€	2093€
Prix m² immobilier Chemin de la Cote de Clary	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin Carrete	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin du Tresquery	2248€	2268€
Prix m² immobilier Rue Auguste Sost	2248€	2268€
Prix m² immobilier Rue de l’Ancien Facteur	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de Dauzas	2248€	2268€
Prix m² immobilier Impasse du Capdessus	2248€	2268€
Prix m² immobilier Impasse de Baudéan via route de Lavernose Lacasse	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de la Darlasse	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin Podieu	2248€	2268€
Prix m² immobilier Chemin de Hountaou	2248€	2268€
Prix m² immobilier Impasse des Feuillants	2182€	2134€

Chiffres clés à Bérat (31370)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

3 075

Taxe foncière

37.63%

Étudiants résidents

169

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 3 015

0-2 ans104(3,4%)

3-5 ans132(4,4%)

6-10 ans281(9,3%)

11-17 ans372(12,3%)

18-24 ans159(5,3%)

25-39 ans532(17,6%)

40-54 ans776(25,7%)

55-64 ans298(9,9%)

65-79 ans289(9,6%)

80+ ans72(2,4%)

Logements

1 197 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 197

Appartements75(5,9%)

Maisons1 119(87,4%)

Vacants57(4,5%)

Secondaires29(2,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 270

En emploi1 374(60,5%)

Sans emploi172(7,6%)

Retraités442(19,5%)

Étudiants169(7,4%)

Au foyer51(2,2%)

Autres62(2,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 5

Supérettes2(40,0%)

Boulangeries2(40,0%)

Commerces non alimentaires1(20,0%)

Bérat (31370): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Bérat (31370) de 124 m2	22-07-2026	Bérat (31370)	282 224€	2 276€	124 m2
Estimation d'une maison à Bérat (31370) de 40 m2	14-07-2026	Bérat (31370)	117 800€	2 945€	40 m2
Estimation d'un appartement à Bérat (31370) de 112 m2	12-07-2026	Bérat (31370)	128 016€	1 143€	112 m2
Estimation d'un appartement à Bérat (31370) de 88 m2	05-07-2026	Bérat (31370)	110 000€	1 250€	88 m2
Estimation d'un appartement à Bérat (31370) de 87 m2	02-07-2026	Bérat (31370)	150 336€	1 728€	87 m2
Estimation d'un appartement à Bérat (31370) de 101 m2	27-06-2026	Bérat (31370)	110 494€	1 094€	101 m2
Estimation d'un appartement à Bérat (31370) de 59 m2	25-06-2026	Bérat (31370)	146 910€	2 490€	59 m2
Estimation d'une maison à Bérat (31370) de 66 m2	23-06-2026	Bérat (31370)	76 032€	1 152€	66 m2

Bérat (31370): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Bérat (31370) de 1 pièce(s) - 32 m2	31-12-2025	51 les abadiats à Bérat (31370)	160 000 €	32 m2	160 m2	Non
Vente d'une maison à Bérat (31370) de 2 pièce(s) - 35 m2	31-12-2025	52 les abadiats à Bérat (31370)	160 000 €	35 m2	122 m2	Non
Vente d'une maison à Bérat (31370) de 5 pièce(s) - 138 m2	26-12-2025	355 rte de toulouse à Bérat (31370)	300 000 €	138 m2	1198 m2	Non
Vente d'un appartement à Bérat (31370) de 3 pièce(s) - 80 m2	24-12-2025	17 rue du cdt delattre à Bérat (31370)	25 000 €	80 m2	103 m2	Non
Vente d'une maison à Bérat (31370) de 4 pièce(s) - 86 m2	24-12-2025	210 che de la fontagneres à Bérat (31370)	122 000 €	86 m2	1340 m2	Non
Vente d'une maison à Bérat (31370) de 2 pièce(s) - 100 m2	24-12-2025	6 rue du cdt delattre à Bérat (31370)	53 550 €	100 m2	54 m2	Non
Vente d'une maison à Bérat (31370) de 3 pièce(s) - 108 m2	23-12-2025	260 rte du bois de la pierre à Bérat (31370)	250 000 €	108 m2	722 m2	Non
Vente d'une maison à Bérat (31370) de 4 pièce(s) - 81 m2	20-12-2025	484 rte de lavernose à Bérat (31370)	253 720 €	81 m2	666 m2	Non

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