Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 166
Le prix moyen au m² Montréal (32250) pour une maison est de 1731 €, variant de 741 € à 3415 €. Le prix moyen au m² Montréal (32250) pour un appartement est de 1455 €, avec des estimations allant de 788 € à 1774 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montréal au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Montréal (32250) pour une maison est de 1731 €, avec une fourchette de 741 € à 3415 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1731 €) = 190391 euros. Le prix moyen au m² Montréal (32250) pour un appartement est de 1455 €, avec des estimations allant de 788 € à 1774 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1455 €) = 104776 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montréal (32250) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montréal (32250) pour une maison est de 1731 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montréal (32250) pour un appartement est de 1455 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 203
Taxe foncière
64.63%
Étudiants résidents
43
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 166
845 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 845
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 038
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Montréal (32250) de 30 m2 | 18-07-2026 | Montréal (32250) | 47 760€ | 1 592€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Montréal (32250) de 44 m2 | 11-07-2026 | Montréal (32250) | 40 216€ | 914€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement à Montréal (32250) de 41 m2 | 09-07-2026 | Montréal (32250) | 71 996€ | 1 756€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement à Montréal (32250) de 60 m2 | 05-07-2026 | Montréal (32250) | 66 300€ | 1 105€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Montréal (32250) de 66 m2 | 02-07-2026 | Montréal (32250) | 113 982€ | 1 727€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement à Montréal (32250) de 106 m2 | 30-06-2026 | Montréal (32250) | 106 954€ | 1 009€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison à Montréal (32250) de 42 m2 | 24-06-2026 | Montréal (32250) | 106 848€ | 2 544€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Montréal (32250) de 129 m2 | 22-06-2026 | Montréal (32250) | 247 035€ | 1 915€ | 129 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montréal (32250) de 6 pièce(s) - 160 m2 | 19-12-2025 | 5839 rue wittisheim à Montréal (32250) | 250 000 € | 160 m2 | 655 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal (32250) de 3 pièce(s) - 150 m2 | 15-12-2025 | 5819 a lagassat à Montréal (32250) | 120 000 € | 150 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal (32250) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 11-12-2025 | 45 rue aurensan à Montréal (32250) | 111 000 € | 74 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal (32250) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 20-10-2025 | 5399 a rome à Montréal (32250) | 30 000 € | 70 m2 | 1881 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal (32250) de 2 pièce(s) - 60 m2 | 10-09-2025 | 5645 la palombiere à Montréal (32250) | 120 651 € | 60 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal (32250) de 4 pièce(s) - 156 m2 | 10-09-2025 | 5425 a la petite herouse à Montréal (32250) | 230 000 € | 156 m2 | 3401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal (32250) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 04-09-2025 | 5312 a latapy à Montréal (32250) | 386 250 € | 90 m2 | 5192 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal (32250) de 3 pièce(s) - 86 m2 | 02-09-2025 | 5492 a arquizan à Montréal (32250) | 170 000 € | 86 m2 | 280 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”