Maison 1 pièce - 48 m²
7 Rue des bonnets carres 30600 Vauvert
Montant déclaré de la mutation : 68 000 €
1 417 € / m²
- Surface bâtie :
- 48 m²
- Terrain :
- 28 m²
Prix immobilier au m² à Vestric-et-Candiac (30600). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Vestric-et-Candiac indique un prix moyen de 2 625 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 519 € à 3 919 €/m² ; un prix moyen de 2 903 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 116 € à 4 437 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Vestric-et-Candiac, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 625 € par m²
Fourchette estimée : de 1 519 € à 3 919 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 903 € par m²
Fourchette estimée : de 1 116 € à 4 437 € par m²
Analyse du marché immobilier : Vestric-et-Candiac
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Vestric-et-Candiac (30600) est de 2 625 €/m² pour les appartements et 2 903 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 9,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 625 €/m² (Rue Carriere du Moulin) à 3 097 €/m² (Rue Fontaine Saint Martin), soit un rapport d’environ 1,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Vestric-et-Candiac
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Vestric-et-Candiac (30600)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue Fontaine Saint Martin | 3097€ | 3131€ |
| Mas Ravier | 3045€ | 3075€ |
| Chemin de la Guillaumette | 2994€ | 3060€ |
| Impasse Louis Armand | 2971€ | 3009€ |
| Rue Carriere du Moulin | 2625€ | 2903€ |
| Château de Candiac | 2625€ | 2903€ |
| le Moulin de Candiac - RD 139 | 2625€ | 2903€ |
| Chemin des Campvaquès | 2625€ | 2903€ |
| Lieu Dit les Serres de Candiac - RD 139 | 2625€ | 2903€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Vestric-et-Candiac (30600)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 150 m²
16 Rue de la mairie 30600 Vestric-et-Candiac
Montant déclaré de la mutation : 385 000 €
2 567 € / m²
- Surface bâtie :
- 150 m²
- Terrain :
- 625 m²
Maison 2 pièces - 68 m²
73 Rue mercat viel 30600 Vauvert
Montant déclaré de la mutation : 140 000 €
2 059 € / m²
- Surface bâtie :
- 68 m²
- Terrain :
- 65 m²
Maison 4 pièces - 105 m²
10 Rue des bleuets 30600 Vestric-et-Candiac
Montant déclaré de la mutation : 315 000 €
3 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 412 m²
Maison 4 pièces - 88 m²
1 Imp du simbeu 30600 Vauvert
Montant déclaré de la mutation : 239 000 €
2 716 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 460 m²
Maison 3 pièces - 75 m²
22 Rue de la garenne 30600 Vauvert
Montant déclaré de la mutation : 245 400 €
3 272 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
- Terrain :
- 951 m²
Maison 4 pièces - 91 m²
4 Rue des capelans 30600 Vauvert
Montant déclaré de la mutation : 289 820 €
3 185 € / m²
- Surface bâtie :
- 91 m²
- Terrain :
- 400 m²
Maison 3 pièces - 105 m²
201 Che d'angel 30600 Vauvert
Montant déclaré de la mutation : 533 323 €
5 079 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 500 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Vestric-et-Candiac (30600)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 95 m²
4 Impasse des Cytises 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- B(82 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1992
Appartement - 44,9 m²
6 Rue Charlemagne 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- D(182 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1990
Maison - 58 m²
3 Rue de la Mairie 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- C(178 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 80,6 m²
2 Impasse des Cytises 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- C(167 kWh/m²/an)
- GES
- C(26 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1996
Maison - 98,1 m²
17 Allée du Marquis 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- A(62 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 93,6 m²
3 Rue de la Draperie 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- D(166 kWh/m²/an)
- GES
- D(36 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1878
Maison - 85,4 m²
12 Rue des Oliviers 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- C(112 kWh/m²/an)
- GES
- C(21 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 74,3 m²
13 Rue de la Mairie 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- C(139 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 89,8 m²
7 Rue de la Source 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- C(122,4 kWh/m²/an)
- GES
- A(4,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 111,7 m²
7 Rue des Sorbiers 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- C(116 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1988
Maison - 102,9 m²
10 Rue Alphonse Daudet 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- B(81 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 57,7 m²
25 Rue de la Mairie 30600 Vestric-et-Candiac
- Énergie
- B(80 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Vestric-et-Candiac (30600)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 136 m2 | 29-10-2026 | Vestric-et-Candiac (30600) | 223 312€ | 1 642€ | 136 m2 |
Appartement de 92 m2 | 23-10-2026 | Vestric-et-Candiac (30600) | 124 568€ | 1 354€ | 92 m2 |
Maison de 45 m2 | 12-10-2026 | Vestric-et-Candiac (30600) | 75 600€ | 1 680€ | 45 m2 |
Maison de 115 m2 | 09-10-2026 | Vestric-et-Candiac (30600) | 158 355€ | 1 377€ | 115 m2 |
Appartement de 136 m2 | 06-10-2026 | Vestric-et-Candiac (30600) | 256 904€ | 1 889€ | 136 m2 |
Appartement de 66 m2 | 30-09-2026 | Vestric-et-Candiac (30600) | 185 460€ | 2 810€ | 66 m2 |
Appartement de 51 m2 | 28-09-2026 | Vestric-et-Candiac (30600) | 127 602€ | 2 502€ | 51 m2 |
Appartement de 99 m2 | 25-09-2026 | Vestric-et-Candiac (30600) | 309 870€ | 3 130€ | 99 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Vestric-et-Candiac ?
Budget indicatif : 189 000 € (72 m² × 2 625 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Vestric-et-Candiac (30600)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 423
Taxe foncière
42.21%
Étudiants résidents
75
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 393
0-2 ans50(3,6%)
3-5 ans43(3,1%)
6-10 ans99(7,1%)
11-17 ans141(10,1%)
18-24 ans88(6,3%)
25-39 ans263(18,9%)
40-54 ans277(19,9%)
55-64 ans195(14,0%)
65-79 ans183(13,1%)
80+ ans54(3,9%)
Logements
589 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 589
Appartements52(8,3%)
Maisons527(84,6%)
Vacants33(5,3%)
Secondaires11(1,8%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 117
En emploi593(53,1%)
Sans emploi81(7,3%)
Retraités294(26,3%)
Étudiants75(6,7%)
Au foyer31(2,8%)
Autres43(3,8%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 6
Supermarchés1(16,7%)
Supérettes1(16,7%)
Boulangeries2(33,3%)
Commerces non alimentaires2(33,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Vestric-et-Candiac
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Vestric-et-Candiac aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gard. Cette liste n’est pas un classement par distance à Vestric-et-Candiac.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Le Grau-du-Roi (30240) | 5023€ | 4420€ |
| Sanilhac-Sagriès (30700) | 3744€ | 3628€ |
| Saint-Victor-des-Oules (30700) | 3739€ | 3199€ |
| Serviers-et-Labaume (30700) | 3713€ | 2677€ |
| Uzès (30700) | 3709€ | 3011€ |
| Saint-Laurent-la-Vernède (30330) | 3702€ | 2774€ |
| La Bruguière (30580) | 3697€ | 2988€ |
| Saint-Maximin (30700) | 3691€ | 3031€ |
| Flaux (30700) | 3651€ | 2779€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Vestric-et-Candiac ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Vestric-et-Candiac (30600) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Fontaine Saint Martin (3 097 €/m²), Mas Ravier (3 045 €/m²), Chemin de la Guillaumette (2 994 €/m²). Les plus bas sont observés pour route de vauvert (2 625 €/m²), Puech de Vestric (2 625 €/m²), Puech de l'Eouse (2 625 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Fontaine Saint Martin (3 131 €/m²), Mas Ravier (3 075 €/m²), Chemin de la Guillaumette (3 060 €/m²). Les plus bas sont observés pour route de vauvert (2 903 €/m²), Puech de Vestric (2 903 €/m²), Puech de l'Eouse (2 903 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”