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Prix immobilier au m² à Saint-Julien-les-Rosiers (30340). Estimez votre bien gratuitement.

En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Julien-les-Rosiers indique un prix moyen de 1 487 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 044 € à 3 140 €/m² ; un prix moyen de 2 242 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 968 € à 3 528 €/m².

Données AV Transaction —

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Les prix moyens actuels au m²

Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Julien-les-Rosiers, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.

Appartements

Prix au m² moyen

1 487 € par m²

Fourchette estimée : de 1 044 € à 3 140 € par m²

Maisons

Prix au m² moyen

2 242 € par m²

Fourchette estimée : de 968 € à 3 528 € par m²

Analyse du marché immobilier : Saint-Julien-les-Rosiers

Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.

Le prix moyen actuel estimé à Saint-Julien-les-Rosiers (30340) est de 1 487 €/m² pour les appartements et 2 242 €/m² pour les maisons.

Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 33,7 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.

Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 487 €/m² (Chemin du Serre des Fonts) à 2 523 €/m² (Chemin de Carabiol), soit un rapport d’environ 1,7.

Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.

Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

L’emplacement fait la différence

Quartiers et prix par rue à Saint-Julien-les-Rosiers

Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.

Prix au m² rue par rue à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Rue
Chemin de Carabiol2523€2450€
Lotissement Bessuges2461€2452€
Mas Cayla2390€2492€
Chemin du Serre des Fonts1487€2242€
La Font du Moulin1487€2242€
Hameau Courlas1487€2242€
Chemin de Caussonille1487€2242€
Chemin du Badaras1487€2242€
Hameau d'Arbousse1487€2242€

Les transactions, pas les annonces

Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.

Localisation de la vente DVFVente DVF

Appartement 3 pièces - 40 m²

17 Rte de mazac 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Montant déclaré de la mutation : 210 000 €

5 250 € / m²

Surface bâtie :
40 m²
Terrain :
706 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 4 pièces - 98 m²

28 Che de l aire de salle 30340 Rousson

Montant déclaré de la mutation : 138 000 €

1 408 € / m²

Surface bâtie :
98 m²
Terrain :
967 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 3 pièces - 60 m²

8 Rte de mazac 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Montant déclaré de la mutation : 87 000 €

1 450 € / m²

Surface bâtie :
60 m²
Terrain :
261 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 3 pièces - 113 m²

87 Imp de caussonnille 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Montant déclaré de la mutation : 232 500 €

2 058 € / m²

Surface bâtie :
113 m²
Terrain :
1 249 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 4 pièces - 91 m²

16 Che de rousson 30340 Rousson

Montant déclaré de la mutation : 230 000 €

2 527 € / m²

Surface bâtie :
91 m²
Terrain :
500 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 4 pièces - 75 m²

26 Che de canabieres 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Montant déclaré de la mutation : 36 900 €

492 € / m²

Surface bâtie :
75 m²
Terrain :
3 880 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 2 pièces - 52 m²

19 Che de la sorbiere 30340 Servas

Montant déclaré de la mutation : 25 000 €

481 € / m²

Surface bâtie :
52 m²
Terrain :
357 m²
Localisation de la vente DVFVente DVF

Maison 4 pièces - 121 m²

75 Che du viget 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Montant déclaré de la mutation : 265 000 €

2 190 € / m²

Surface bâtie :
121 m²
Terrain :
504 m²

La performance énergétique

Derniers DPE enregistrés à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations

Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.

Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.

Localisation du DPEDPE

Maison - 103 m²

1071 Chemin de Caussonille 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
C(167 kWh/m²/an)
GES
B(6 kgCO₂/m²/an)

Construction 1978-1982

Localisation du DPEDPE

Maison - 109,1 m²

335a Chemin du Serre de Courlas 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
A(43,5 kWh/m²/an)
GES
A(1,6 kgCO₂/m²/an)

Construit en 2015

Localisation du DPEDPE

Maison - 103,9 m²

355 Route Vieille 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
F(337 kWh/m²/an)
GES
F(72 kgCO₂/m²/an)

Construction 1948-1974

Localisation du DPEDPE

Maison - 109,2 m²

77 Chemin de Lariasse 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
D(235 kWh/m²/an)
GES
D(34 kgCO₂/m²/an)

Construction 1948-1974

Localisation du DPEDPE

Maison - 105,4 m²

289 Chemin des Fanguières 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
C(156 kWh/m²/an)
GES
A(5 kgCO₂/m²/an)

Construction 1948-1974

Localisation du DPEDPE

Maison - 136,4 m²

306 Chemin de Lariasse 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
D(165 kWh/m²/an)
GES
D(36 kgCO₂/m²/an)

Construction 1948-1974

Localisation du DPEDPE

Maison - 111,5 m²

880 Chemin de Caussonille 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
D(232 kWh/m²/an)
GES
B(9 kgCO₂/m²/an)

Construit en 1973

Localisation du DPEDPE

Maison - 141,4 m²

140 Chemin de Lariasse 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
C(154 kWh/m²/an)
GES
A(5 kgCO₂/m²/an)

Construction avant 1948

Localisation du DPEDPE

Appartement - 87,9 m²

475 Chemin de la Roque 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
C(152 kWh/m²/an)
GES
A(5 kgCO₂/m²/an)

Construction 1975-1977

Localisation du DPEDPE

Maison - 105,5 m²

Avenue des Mimosas 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
B(94 kWh/m²/an)
GES
B(8 kgCO₂/m²/an)

Construction 1978-1982

Localisation du DPEDPE

Appartement - 35,8 m²

Avenue des Mimosas 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
C(154 kWh/m²/an)
GES
A(5 kgCO₂/m²/an)

Construction 1978-1982

Localisation du DPEDPE

Maison - 103,7 m²

309c Avenue des Mimosas 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Énergie
C(119 kWh/m²/an)
GES
C(21 kgCO₂/m²/an)

Construction 1978-1982

Des projets immobiliers dans votre ville

Dernières estimations en ligne à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Maison de 132 m2
28-10-2026
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
172 524€1 307€132 m2
Appartement de 112 m2
26-10-2026
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
371 168€3 314€112 m2
Appartement de 136 m2
21-10-2026
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
414 800€3 050€136 m2
Maison de 96 m2
14-10-2026
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
101 184€1 054€96 m2
Appartement de 108 m2
07-10-2026
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
254 880€2 360€108 m2
Maison de 119 m2
05-10-2026
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
359 499€3 021€119 m2
Appartement de 96 m2
02-10-2026
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
223 584€2 329€96 m2
Appartement de 88 m2
25-09-2026
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
234 520€2 665€88 m2

Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Julien-les-Rosiers ?

Budget indicatif : 107 064 € (72 m² × 1 487 €/m²).

Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.

Comprendre le cadre de vie

Informations locales à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

3 410

Taxe foncière

41.78%

Étudiants résidents

168

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 3 367

0-2 ans91(2,7%)
3-5 ans121(3,6%)
6-10 ans218(6,5%)
11-17 ans302(9,0%)
18-24 ans142(4,2%)
25-39 ans533(15,8%)
40-54 ans690(20,5%)
55-64 ans517(15,4%)
65-79 ans565(16,8%)
80+ ans188(5,6%)

Logements

1 573 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 573

Appartements135(7,8%)
Maisons1 437(83,3%)
Vacants109(6,3%)
Secondaires44(2,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 768

En emploi1 320(47,7%)
Sans emploi201(7,3%)
Retraités873(31,5%)
Étudiants168(6,1%)
Au foyer84(3,0%)
Autres122(4,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 6

Boulangeries3(50,0%)
Commerces non alimentaires1(16,7%)
Magasins alimentaires2(33,3%)

Le marché autour de vous

Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Julien-les-Rosiers

Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.

Élargir la comparaison

Comparer Saint-Julien-les-Rosiers aux autres communes du département

Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gard. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Julien-les-Rosiers.

Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.

Ville
Le Grau-du-Roi (30240)5023€4420€
Sanilhac-Sagriès (30700)3744€3628€
Saint-Victor-des-Oules (30700)3739€3199€
Serviers-et-Labaume (30700)3713€2677€
Uzès (30700)3709€3011€
Saint-Laurent-la-Vernède (30330)3702€2774€
La Bruguière (30580)3697€2988€
Saint-Maximin (30700)3691€3031€
Flaux (30700)3651€2779€

Voir le marché immobilier du département Gard

Des repères à interpréter

Comment lire les données immobilières de Saint-Julien-les-Rosiers ?

Prix estimés et fourchettes
Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
Historique et ventes DVF
L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
Les limites d’une moyenne
Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
Pour estimer une adresse précise
La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.

Vos questions sur le marché local

FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Rosiers (30340) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de Carabiol (2 523 €/m²), Lotissement Bessuges (2 461 €/m²), Mas Cayla (2 390 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse de Caussonille (1 487 €/m²), Courlas (1 487 €/m²), Lieu Dit Cercafiot (1 487 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Mas Cayla (2 492 €/m²), Lotissement Bessuges (2 452 €/m²), Chemin de Carabiol (2 450 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse de Caussonille (2 242 €/m²), Courlas (2 242 €/m²), Lieu Dit Cercafiot (2 242 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.

Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.

Estimation gratuite du prix dans la ville Saint-Julien-les-Rosiers (30340).

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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