Prix du m² immobilier Roquemaure (30150) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Roquemaure (30150) pour une maison est de 2487 €, variant de 1008 € à 4912 €. Le prix moyen au m² Roquemaure (30150) pour un appartement est de 1966 €, avec des estimations allant de 876 € à 3704 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Roquemaure (30150) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Roquemaure (30150).
Quel est le prix moyen au m² Roquemaure (30150) ?
Appartement
Prix m² moyen 1966 €de 876 € à 3704 €Maison
Prix m² moyen 2487 €de 1008 € à 4912 €
Loyer mensuel/m² moyen à Roquemaure (30150).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Roquemaure (30150) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.4 €de 4.9 € à 17.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.0 €de 9.4 € à 19.1 €
Les prix de vente au m2 Roquemaure (30150).
Le prix moyen au m² Roquemaure (30150) pour une maison est de 2487 €, avec une fourchette de 1008 € à 4912 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2487 €) = 273612 euros. Le prix moyen au m² Roquemaure (30150) pour un appartement est de 1966 €, avec des estimations allant de 876 € à 3704 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1966 €) = 141587 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Roquemaure (30150) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Roquemaure (30150) pour une maison est de 2487 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Roquemaure (30150) pour un appartement est de 1966 €.
Roquemaure (30150): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Roquemaure (30150) de 118 m2 | 24-01-2026 | Roquemaure (30150) | 266 208€ | 2 256€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement à Roquemaure (30150) de 82 m2 | 17-01-2026 | Roquemaure (30150) | 268 058€ | 3 269€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison à Roquemaure (30150) de 49 m2 | 12-01-2026 | Roquemaure (30150) | 88 151€ | 1 799€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Roquemaure (30150) de 74 m2 | 09-01-2026 | Roquemaure (30150) | 108 188€ | 1 462€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison à Roquemaure (30150) de 71 m2 | 03-01-2026 | Roquemaure (30150) | 287 408€ | 4 048€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Roquemaure (30150) de 66 m2 | 29-12-2025 | Roquemaure (30150) | 217 866€ | 3 301€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement à Roquemaure (30150) de 41 m2 | 25-12-2025 | Roquemaure (30150) | 130 052€ | 3 172€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Roquemaure (30150) de 84 m2 | 17-12-2025 | Roquemaure (30150) | 238 392€ | 2 838€ | 84 m2 |
Roquemaure (30150): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Roquemaure (30150) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 26-06-2025 | 9004 mte de la plaine à Roquemaure (30150) | 231 000 € | 70 m2 | 755 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquemaure (30150) de 6 pièce(s) - 169 m2 | 06-06-2025 | 1220 imp des violettes à Roquemaure (30150) | 448 500 € | 169 m2 | 1917 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Roquemaure (30150) de 4 pièce(s) - 66 m2 | 30-04-2025 | 1 av du 11 novembre 1918 à Roquemaure (30150) | 113 720 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Roquemaure (30150) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 18-04-2025 | 15 rue du 19 mars 1962 à Roquemaure (30150) | 186 000 € | 64 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquemaure (30150) de 2 pièce(s) - 67 m2 | 17-04-2025 | 750 rue des ponts longs à Roquemaure (30150) | 242 939 € | 67 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Roquemaure (30150) de 3 pièce(s) - 84 m2 | 14-04-2025 | 7 rue du rhone à Roquemaure (30150) | 210 000 € | 84 m2 | 1633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquemaure (30150) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 11-04-2025 | 18 rue du pavillon à Roquemaure (30150) | 233 000 € | 98 m2 | 1079 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquemaure (30150) de 4 pièce(s) - 51 m2 | 10-04-2025 | 8 crs gambetta à Roquemaure (30150) | 137 000 € | 51 m2 | 51 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Roquemaure (30150) en 2026.
- Roquemaure (code postal 30150) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 5 546 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 43.53%, positionnant Roquemaure comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Roquemaure accueille 5 546 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 192 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 210 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 376 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 531 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 338 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 965 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 1 150 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 694 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 691 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 373 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 314 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Roquemaure totalise 2 784 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 960 maisons (70% du parc)
• 789 appartements (28% du parc)
Statut d'occupation :
• 2 325 résidences principales (84%) - socle de la demande locative
• 86 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 373 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Roquemaure révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 2 100 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 427 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 1 188 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 314 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 193 personnes au foyer (3%)
• 211 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 314 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Roquemaure dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 3 grandes surfaces
- 2 commerces de proximité
- 6 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
- 2 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Roquemaure atteint 43.53%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Roquemaure peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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