Prix du m² immobilier Ribaute-les-Tavernes (30720) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes (30720) pour une maison est de 2216 €, variant de 923 € à 3431 €. Le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes (30720) pour un appartement est de 1739 €, avec des estimations allant de 1104 € à 3216 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Ribaute-les-Tavernes (30720) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Ribaute-les-Tavernes (30720).
Quel est le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes (30720) ?
Appartement
Prix m² moyen 1739 €de 1104 € à 3216 €Maison
Prix m² moyen 2216 €de 923 € à 3431 €
Loyer mensuel/m² moyen à Ribaute-les-Tavernes (30720).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Ribaute-les-Tavernes (30720) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.3 €de 9.2 € à 12.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.2 €de 11.6 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Ribaute-les-Tavernes (30720).
Le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes (30720) pour une maison est de 2216 €, avec une fourchette de 923 € à 3431 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2216 €) = 243780 euros. Le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes (30720) pour un appartement est de 1739 €, avec des estimations allant de 1104 € à 3216 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1739 €) = 125186 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ribaute-les-Tavernes (30720) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes (30720) pour une maison est de 2216 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes (30720) pour un appartement est de 1739 €.
Ribaute-les-Tavernes (30720): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 113 m2 | 19-01-2026 | Ribaute-les-Tavernes (30720) | 247 583€ | 2 191€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 78 m2 | 16-01-2026 | Ribaute-les-Tavernes (30720) | 203 268€ | 2 606€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 59 m2 | 09-01-2026 | Ribaute-les-Tavernes (30720) | 142 308€ | 2 412€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 135 m2 | 01-01-2026 | Ribaute-les-Tavernes (30720) | 181 170€ | 1 342€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 61 m2 | 27-12-2025 | Ribaute-les-Tavernes (30720) | 82 777€ | 1 357€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 45 m2 | 21-12-2025 | Ribaute-les-Tavernes (30720) | 130 230€ | 2 894€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 144 m2 | 14-12-2025 | Ribaute-les-Tavernes (30720) | 391 824€ | 2 721€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 76 m2 | 08-12-2025 | Ribaute-les-Tavernes (30720) | 140 144€ | 1 844€ | 76 m2 |
Ribaute-les-Tavernes (30720): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 3 pièce(s) - 89 m2 | 18-03-2025 | 164 che de la montagnade à Ribaute-les-Tavernes (30720) | 200 400 € | 89 m2 | 1095 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 5 pièce(s) - 89 m2 | 17-03-2025 | 24 all des tilleuls à Ribaute-les-Tavernes (30720) | 192 000 € | 89 m2 | 585 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 06-03-2025 | 7 av des platanes à Ribaute-les-Tavernes (30720) | 114 000 € | 95 m2 | 445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 5 pièce(s) - 104 m2 | 19-02-2025 | 275 che berard de malavas à Ribaute-les-Tavernes (30720) | 232 800 € | 104 m2 | 790 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 19-02-2025 | 8 rue droite à Ribaute-les-Tavernes (30720) | 140 000 € | 84 m2 | 174 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 3 pièce(s) - 92 m2 | 21-01-2025 | 15 av des platanes à Ribaute-les-Tavernes (30720) | 219 200 € | 92 m2 | 1065 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 4 pièce(s) - 101 m2 | 19-12-2024 | 1414 rte des deux villages à Ribaute-les-Tavernes (30720) | 237 950 € | 101 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes (30720) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 13-12-2024 | 100 che berard de malavas à Ribaute-les-Tavernes (30720) | 124 800 € | 100 m2 | 723 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Ribaute-les-Tavernes (30720)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue Rescoundudo | ||
Impasse du Mas Pagan | ||
Chemin du Mas Pagan | ||
Impasse du Mas Icard | ||
Chemin du Gardon d'Anduze | ||
Mas Icard | ||
Chemin du Mas Miger | ||
ZA Commerciale du Mas Icard | ||
Place Pierre Andre Benoit | ||
Impasse les Souleiades | ||
Impasse de Latubadou | ||
Impasse du Mas du Courtisan | ||
Chemin de l'Aubine | ||
Chemin Bérard de Malavas | ||
Chemin du Mas de Borne | ||
Chemin Crespon | ||
Rue de la Cantonnade | ||
Gardoussel | ||
Rue des Estivants | ||
Impasse des Jasses | ||
Mas des Mattes | ||
Impasse du Mas d’Auzon | ||
Impasse de Liqueyrol | ||
Zone d'Activites | ||
Camp Galhan | ||
Chemin Jean Cavalier | ||
Chemin du Camp Galhan | ||
Chemin du Gardoussel | ||
Chemin des Capelieres | ||
Chemin d'Ales | ||
Impasse du Poujoulas | ||
Chemin du Mas Icard | ||
Mas du Courtisan | ||
Mas des Châtaigners | ||
Impasse de la Rouvenede | ||
Mas Brun | ||
Rue Basse de la Tour | ||
Rue de la Montagnade | ||
Chemin de la Montagnade | ||
Rue des Frigoulières | ||
Impasse Pre Granier | ||
Route des deux villages | ||
Pas de la Calade | ||
Chemin du Gardon | ||
Impasse Bruyere | ||
Route de la Draille | ||
Route d’Anduze | ||
Chemin Dascanes |
Acheter dans l'immobilier à Ribaute-les-Tavernes (30720) en 2026.
- Ribaute-les-Tavernes (code postal 30720) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 251 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 43.97%, positionnant Ribaute-les-Tavernes comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Ribaute-les-Tavernes accueille 2 251 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 47 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 71 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 156 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 231 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 115 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 340 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 448 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 289 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 363 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 97 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 135 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Ribaute-les-Tavernes totalise 1 060 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 960 maisons (91% du parc)
• 96 appartements (9% du parc)
Statut d'occupation :
• 908 résidences principales (86%) - socle de la demande locative
• 69 résidences secondaires (7%) - présence touristique modérée
• 83 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (86% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Ribaute-les-Tavernes révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 798 personnes en emploi (35%) - garantie de solvabilité locative
• 155 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 530 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 135 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 62 personnes au foyer (3%)
• 80 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 135 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Ribaute-les-Tavernes dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Ribaute-les-Tavernes atteint 43.97%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Ribaute-les-Tavernes peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”