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Prix du m² immobilier Nîmes (30900) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour une maison est de 2733 €, variant de 1206 € à 4782 €. Le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour un appartement est de 2388 €, avec des estimations allant de 1265 € à 3655 €.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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Prix moyen m² immobilier à Nîmes (30900).

Quel est le prix moyen au m² Nîmes (30900) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2388de 1265 € à 3655
  • Maison

    Prix m² moyen 2733de 1206 € à 4782
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Nîmes (30900).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Nîmes (30900) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen16.9de 8.8 € à 22.0
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen15.0de 3.0 € à 10.9
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Nîmes (30900).

Le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour une maison est de 2733 €, avec une fourchette de 1206 € à 4782 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2733 €) = 300606 euros. Le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour un appartement est de 2388 €, avec des estimations allant de 1265 € à 3655 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2388 €) = 171935 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nîmes (30900) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour une maison est de 2733 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour un appartement est de 2388 €.

Les biens à vendre à Nîmes (30900).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Nîmes (30900).

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Nîmes (30900)

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Un terrain exceptionnel à saisir à Saint Césaire ! Situé dans une zone résidentielle , ce terrain offre une multitude de possibili...

Vendu

Nîmes (30900): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Nîmes (30900) de 79 m2
18-01-2026
Nîmes (30900)
212 5102 69079 m2
Estimation d'un appartement à Nîmes (30900) de 83 m2
07-01-2026
Nîmes (30900)
267 6753 22583 m2
Estimation d'un appartement à Nîmes (30900) de 34 m2
03-01-2026
Nîmes (30900)
88 1622 59334 m2
Estimation d'une maison à Nîmes (30900) de 120 m2
31-12-2025
Nîmes (30900)
156 2401 302120 m2
Estimation d'un appartement à Nîmes (30900) de 65 m2
23-12-2025
Nîmes (30900)
194 1552 98765 m2
Estimation d'une maison à Nîmes (30900) de 83 m2
19-12-2025
Nîmes (30900)
251 9883 03683 m2
Estimation d'une maison à Nîmes (30900) de 127 m2
14-12-2025
Nîmes (30900)
458 2163 608127 m2
Estimation d'une maison à Nîmes (30900) de 88 m2
09-12-2025
Nîmes (30900)
368 5444 18888 m2

Nîmes (30900): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 1 pièce(s) - 24 m2
30-06-2025
15 rue fernand pelloutier à Nîmes (30900)
85 500 24 m2Oui
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 1 pièce(s) - 13 m2
30-06-2025
18 imp du levraut à Nîmes (30900)
47 500 13 m2Oui
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 3 pièce(s) - 53 m2
26-06-2025
87 rue de la republique à Nîmes (30900)
98 000 53 m2Oui
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 3 pièce(s) - 65 m2
25-06-2025
1 rue louis laget à Nîmes (30900)
52 000 65 m2Oui
Vente d'une maison à Nîmes (30900) de 4 pièce(s) - 131 m2
25-06-2025
41 imp mirabel à Nîmes (30900)
306 000 131 m2Oui
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 2 pièce(s) - 53 m2
24-06-2025
3 rue mareschal à Nîmes (30900)
105 000 53 m2Oui
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 1 pièce(s) - 22 m2
24-06-2025
4 imp jean mace à Nîmes (30900)
53 000 22 m2Oui
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 3 pièce(s) - 80 m2
23-06-2025
377 av du mal juin à Nîmes (30900)
275 000 80 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Nîmes (30900)

Nom de la rue
Rue Jean XXIII
Rue Henri-IV
Rue Albert Delon
Allée des Mûriers de la Plaine
Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz
Rue Louis et Alphonse Simil
oiseaux
Rue du Milan
1298 Avenue Pierre Mendès France
Rue Claude Delvincourt
Rue de la Rousseline
Impasse du Mas de Vedelin
Impasse de la Vallée
Chemin de Roquemallière
Boulevard des Anciens Combattants en Indochine
Lieu-dit Pondres
Rue de la Posterle
Rue de Garons
Rue de l'Agau
Impasse des Salins
Rue d'Orléans
Allée Gaston Ramon
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Rue Josias Paut
Rue Paulet
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Rue Jules Raimu
Rue Richelieu
Rue Melchior Doze
Rue Seguier
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Impasse Réaumur
Rue Gabriele d'Annunzio
Place Paul Valéry
Rue Grand-Rue
Rue de la Cité Foulc
Rue Astruc
Rue du Docteur Georges Salan
Rue Aimé Grumbach
Rue Vignaud
Rue Varanda
Rue Duguay Trouin
Rue de la Chêvre
Rue de la Garance
Place Roger Bastide
Rue Jean Gévaudan
Rue Colonel Mahé
Rue Claude Bernard
Rue de Preston
Passage Kepler
Rue de Générac
Rue Benjamin Valz
Rue Brueys
Rue Ramoneur
Rue Pharamond
Rue Pierre Savin
Rue Alphonse de Seynes
Rue de Bernis
Boulevard Talabot
Chemin Neuf de Pissevin
Rue de Calvas
Rue Enclos Gilly
Rue Cotelier
Rue Vaissette
Rue des Etriers
Place Pythagore
Rue Emilien Ronzas
Rue Thoumayne
Rue Georges Meliès
Impasse de la Camelle
Rue Emile Allier
Impasse de Pissevin
Rue Charles Baills
Rue de la Pleiade
Montée du Carmel
Allée des Sauniers
Rue Marcel Cabos
Rue de Sauve
Plan Lucien Coutaud
Rue du Commandant Langlet
Rue Stanislas Clément
Rue Emile Cayre
Rue Claude Gignoux
Rue du Crémat
Rue Raoul Martin
Rue de Pouzols
Rue Bonfa
Rue Jean Bruce
Plan de l'Asclier
Rue des Tondeurs
Rue Bayol
Rue Chaffoy
Rue Enclos Goubert
Rue Félibre Roumieux
Rue Corconne
Rue Roger Sabatier
Rue Raoul Lhermet
Plan des Coulicous
Rue de la Bienfaisance
Rue de l'Arc Dugras
Rue Carl Dreyer
Rue Urbain de Tessan
Rue Gaston Darboux
Rue Mareschal
Rue de Saint-Gilles
Impasse Armandine
Rue Roussy
Rue des Gerfauts
Rue des Frêres Mineurs
Rue José Maria de Heredia
Rue des Roîtelets
Rue Vouland
Impasse de la Cavalerie
Rue Gaston Boissier
Rue Lavastre
Impasse des Sauniers
Avenue Villard de Honnecourt
Allée Charles Babbage
Allée Des Pyrèthres
Impasse Cité Docteur Reboul
Rue du Commandant René Mouchotte
Chemin Henri Appy
Place du Grand Temple
Rue Trelys
Chemin de Bois Fontaine
Rue Pierre Demoulin
Rue Aimé Longuet
Rue Henri Bataille
Rue Fayard
Rue du Vert Bois
Rue de la Crucimele
Plan de la Jasse
Place Raymond Dizier
Rue du Courtieu
Impasse d'Alicante
Rue Enclos Hermet
Impasse Demians
Rue Edgard Mouton
Place de la Mutualite
Rue Maucomble
Rue d'Oslo
Rue Marcel Decremps
Rue des Patins
Rue de L'Ecluse
Rue Armand Coussens
Place Baudelaire
Rue Numa Baragnon
Place Emilien Rousset
Rue Trajan
Impasse du Clos de Coutelle
Rue Numa Boucoiran
Rue René Rascalon
Rue des Frêres Durand
Rue de L'Etoile
Rue Guiran
Rue Porte Cancière
Rue Félix Mazauric
Allée Raoul Stéphan
Rue Octavien Troupel
Rue des Fourbisseurs
Impasse d'Albaron
Rue Jean Baptiste Chiariny
Rue de la Maison Carrée
Rue Commandant l'Herminier
Rue des Chassaintes
Rue Château Fadaise
Rue Christian Martinez
Rue Claude Brousson
Rue Sangar
Rue Benoit Germain
Montée Sarah Grumbach
Place Séverine
Allée des Niverolles
Rue de Vallauris
Rue Maubet
Impasse des Cottages
Rue Frédéric Paulhan
Rue Monjardin
Rue Alexandre Ducros
Rue de la Faience
Place Goethe
Rue Barnouin
Rue des Broquiers
Plan d'Aigues Mortes
Boulevard Etienne Saintenac
Rue Agrippa
Impasse Verdet
Rue Bec de Lièvre
Allée des Taureaux
Rue du Vaccarès
Rue Formi
Rue Général Pierre Koenig
Rue Général Perrier
Rue Charles Babut
Rue de L'Ecole Vieille
Rue des Flottes
Impasse Lou Prouvenco
Place de L'Ecluse
Rue Baduel
Place du Cardinal
Rue la Maison Maternelle
Rue Verdier Allut
Rue Louis Laget
Rue Aimé Jacquerod
Rue Gaston Milhaud
Passage du Mûrier d'Espagne
Rue Claude Barbier
Rue des Quatrefages
Rue Saint-Laurent
Rue Péronne
Rue Vincent Faita
Rue Gautier
Square de la Bouquerie
Place d'Assas
Rue Titus
Rue Rabaut Saint-Etienne
Rue des Greffes
Place du Huit Mai 1945
Rue de l'Aigoual
Plan des Cols Verts
Quai de la Fontaine
Rue Montaury
Place du Président Gaston Doumergue
Rue Graverol
Rue Pitot
Rue de la Cavalerie
Rue Rullman
Rue de Caissargues
Rue Poise
Rue Professeur Piccard
Rue du Grand Couvent
Plan d'Orléans
Rue Ruffi
Chemin des Piétons
Rue Ernest Mattet
Rue Saurin
Rue de la Reinette
Impasse de Grenade
Avenue Feucheres
Boulevard Sergent Triaire
Rue Max Raphel
Place Jean Calvin
Rue du Cirque Romain
Rue Charles Liotard
Rue Antoine Champroux
Impasse Jean Chauvet
Place Saint-Charles
Rue Col Berthézène
Rue Georges Sadoul
Rue Scatisse
Rue Cité Paul Giran
Rue Jacques et Louis Heyral
Rue de la Casernette
Rue Verdet
Impasse de la Tulipe
Rue Ernest Daudet
Rue Godin
Rue Jean Crespon
Rue Enclos Barnouin
Chemin du Puits de Roulle
Rue Charles des Guerrois
Rue Germer Durand
Allée du Cros de Peyrol
Rue Joachim Durand
Rue Joseph Kessel
Boulevard de Prague
Rue Gandar
Rue Imbert
Rue des Cocardiers
Impasse Armand Barbès
Rue de Combret
Rue Villeperdrix
Rue Rangueil
Rue Malebranche
Rue Henri Chabrol
Rue Saint-Francois
Allée d'Italie
Impasse des Pélicans
Rue Charles Affre
Rue de Grézan
Rue du Batonnier Jean Bosc
Rue Bridaine
Rue des Bananiers
Rue Arnavielle
Rue Emile Kahn
Rue Childebert
Rue Bellavista
Rue David Fontanges
Rue de l'Ancien Vélodrome
Rue Maurice Privat
Rue Delon Soubeyran
Rue Maffei
Rue Henri Beauquier
Rue Bessede
Plan des Rolliers
Impasse du Valladet
Rue Charles Pathe
Allée Docteur Paul Cabouat
Place du Professeur Pierre Daudet
Rue de la Gaude
Impasse du Tramway
Rue le Clairon
Place Docteur Cantaloube
Rue Terraube
Rue Roger Bertreux
Rue Tedenat
Rue de Verone
Allée des Anglores
Allée Marcel Coulon
Rue André Nier
Rue Demians
Rue du Toril
Place Hubert Rouger
Rue des Clairs Logis
Impasse André
Rue Ménard
Rue Sainte-Agnès
Rue Raymond Marc
Rue du Batonnier Bedos
Place de la Salamandre
Rue Canteduc
Rue Albin et Blanche Peyron
Rue de la Cité Jacob
Rue Nantilde
Rue Puccini
Impasse des Frégates
Rue Grizot
Rue Pitot Prolongée
Avenue du Mont Duplan
Impasse du Circaète
Rue Enclos Jalabert
Rue Bligny Bondurand
Place Claude-Levi Strauss
Rue Arthur Gautier
Rue Gergonne
Rue Saint-Yon
Rue Régale
Rue Enclos Rey
Rue de L'Escantillon
Impasse de l'Azérolier
Place Max Linder
Rue Commandant Raynal
Rue de L'Encierro
Rue du Docteur Paradis
Rue Marius Duport
Impasse Varanda
Rue Facteur
Rue du Mercou
Rue du Père d'Alzon
Rue Jules Canonge
Rue Enclos Boisson
Rue Aristide Dumont
Rue Pradier
Rue Traucat
Chemin de Castanet
Galerie George Sand
Rue du Pic Saint-Loup
Rue de Nouvellet
Rue Henri Revoil
Rue du Lionceau
Boulevard Pasteur Marc Boegner
Impasse Bonfils
Rue Michel Nicolas
Place Thalès
Rue Septimanie
Rue Rivarol
Rue Charles Durand
Rue Alexandre Pieyre
Rue Porte d'Alès
Impasse de Miraman
Impasse de la Marouette
Rue Auguste Bosc
Rue Nicot
Rue Meynier de Salinelles
Rue des Neuf Arcades
Impasse Bénédite
Rue de l'Obier
Place de l'Eglise Saint-Césaire
Rue Petite Rue du Louvre
Rue Chabaud Latour
Rue de la Cocarde
Rue Maréchal de Toiras
Rue Grangent
Impasse Séverine
Rue Ferdinand Girard
Rue de la Carrière Romaine
Rue Vespasien
Rue Nerva
Rue Léo Larguier
Impasse Edme Mariotte
Place Questel
Rue Cart
Boulevard Jean Cocteau
Rue du Rempart Romain
Chemin de Charpenas
Rue Lou Bandot
Impasse Coulomb
Rue Guillemette
Rue Gilbert Dru
Plan des Palombes
Rue Puits Couchoux
Cours Nemausus
Rue Hugues Capet
Rue Emile Lauze
Rue Henri Espérandieu
Plan de l'Aspic
Rue Saint-Castor
Avenue de la Bouvine
Rue San Gillen
Rue Lou Sarraie
Impasse Darwin
Place Barcelone
Rue Michel de Cubieres
Impasse Jean Macé
Rue d'Angoulème
Rue Auguste
Rue Louis Abric
Rue du Mas de Ville
Rue de la Comtesse
Chemin de Ventabren
Allée du Mas de Vignolles
Rue de L'Escoussure
Rue Levieux
Rue Michel Alexandre
Rue Solier
Rue Saint-Rémy
Rue Lou Seden
Place de la Maison Carrée
Impasse du Redares
Rue du Commandant Audibert
Traverse du Hameau
Rue Bernard Aton
Rue Antoine Joseph Benedittini
Rue des Calquières
Rue Corcomaire
Place Aristide Cavaillé-Coll
Rue Boyer Brun
Rue Auguste Pellet
Rue Dhuoda
Impasse Viala
Rue Flamande
Rue Clérisseau
Ruelle Sainte-Eugénie
Allée de L'Ermitage
Rue de la Lampèze
Impasse du Cacharel
Rue Plotine
Rue Cordier
Rue de la Trésorerie
Allée Georges Clairefond
Rue de la Gentiane
Place Aux Herbes
Chemin du Mas de Vedelin
Rue François Rouvière
Corniche de L'Ermitage
Impasse Henri Bergson
Allée Boissy d'Anglas
Rue Sainte-Eugénie
Rue d'Arlier
Rue Léa Blain
Rue de L'Eglantier
Place Léonard de Vinci
Rue de la Samaritaine
Rue des Petits Souliers
Rue Hippolyte Flandrin
Avenue Péladan
Rue de l'Abbé de Sauvages
Impasse Puech du Teil
Rue Puech du Teil
Rue Albin Michel
Boulevard Chabaud Latour
Rue Charrier
Impasse Montaury
Rue Xavier Sigalon
Impasse de l'Eglantier
Impasse de Bhétanie
Passage Volta
Rue de l' Occitanie
Place du Professeur Robert Debré
Rue du Grand Camargue
Impasse d'Andorre
Place des Manadiers
Place Jean Robert
Rue Deyron
Allée Carmen Dechery
Place Michel Bully
Boulevard des Arènes
Impasse Maléroubine1
Rue David Gelly
Corniche Planette Font Chapelle
Place Degas
Impasse Alphonse Lavallée
Square Albert Soboul
Rue Georges Bruguier
Place des Goélands
Impasse d'Everlange
Impasse d'Iéna
Rue Sainte-Perpétue
Impasse des Soucis
Rue André Girard
Allée Serge Loiseau
Rue de l'Archipel
Rue Pasteur Trial
Rue Général Delestraint
Impasse des Roselins
Rue Léonce Guiraud
Rue Emile Reynaud
Rue Court de Gebelin
Rue Zamenhoff
Route de Russan
Rue Félix Eboué
Rue Claude Mellarède
Chemin de la Margeride
Impasse Francis Paul Gaussen
Rue Maréchal Fayolle
Place Delacroix
Rue Jorgi Martin
Rue Adrien
Rue du Moulin Raspail
Impasse des Courbiers
Allée du Mas de Ville
Rue Balore
Avenue des Camarguais
Square Antonin
Impasse de la Chelidoine
Rue Emilien Guillarmet
Rue Duprato
Rue de la Servie
Allée des Mandariniers
Chemin du Capouchiné
Place Lahaye
Place Murillo
Promenade Newton
Rue de Loye
Place André Chénier
Rue Emilien Dumas
Impasse du Mas Reynaud
Impasse Jean Pierre Wimille
Rue Achille Bardon
Place Archimède
Boulevard Natoire
Rue Edgar Poe
Rue Général Faidherbe
Allée du Mas d' Escattes
Place Pierre de Fermat
Rue Lahaye
Place du Chapitre
Rue Colonna d'Ornano
Impasse de L'Ecureuil
Rue Bat d'Argent
Rue Manifacier
Rue Deparcieux
Allée Jacques Taulelle
Rue Bernard Lazare
Impasse des Caprices
Rue Bernard Latzarus
Rue Rousselier
Square de la Couronne
Rue de Font-Dame
Chemin de la Tour Magne
Place Avogadro
Rue Roger Vailland
Promenade Cervantes
Chemin des Tours de Seguin
Chemin de Valdebanne
Allée André Nicetta
Rue Edgar Tailhades
Rue Paul Soleillet
Rue des Acanthes
Impasse Randon
Rue de Beaucaire
Chemin Mas d' Alèsti
Chemin des Quatre Pilons
Chemin du Pissadou
Rue Gabriel Ferrier
Place de L'Eglise Courbessac
Rue Gaston Maruéjols
Rue d'Albenas
Rue du Cadereau
Boulevard des Français Libres
Rue Eloy Vincent
Rue Briçonnet
Rue de la Montagnette
Rue Garcia Lorca
Impasse de la Bouscarle
Rue Max Nègre
Rue de L'Espoir
Place Millet
Place Bellecroix
Rue Bassano
Rue du Vistre
Impasse Ducamp
Rue des Trois Maures
Impasse Mirabel
Chemin de la Chaîne
Impasse François Rouvière
Impasse du Marbrier
Impasse Général Laperrine
Chemin de L'Estranger
Rue Pierre Dévoluy
Rue de la Tour Magne
Impasse de la Vaunage
Impasse du Tonnelier
Rue Pecolet
Chemin des Rondes
Avenue Pasteur Paul Brunel
Impasse du Luxembourg
Impasse François Tonnerieux
Rue de la Boucarie
Chemin Bas de Camplanier
Impasse de L'Estragon
Rue Ancienne Poste
Impasse du Pistachier
Place Jean Perrin
Chemin du Paratonnerre
Chemin des Lauzières
Rue Gaston Blanc
Rue Euler
Chemin de la Pimprenelle
Place Maréchal Galliéni
Rue Cardinal de Cabrières
Chemin du Compagnon
Impasse François Granier
Passage Lambert
Chemin de la Lampèze
Impasse de Font Baumettes
Impasse Adrien Jeanjean
Place Corot
Impasse Vincent d'Indy
Rue Ernest Bruxelles
Rue Léon Guin
Rue Georges Bouniol
Rue Bernard de la Treille
Rue Vidal
Impasse de Rousellas
Chemin Puech du Buis
Impasse des Calquières
Chemin de Combe Sourde
Impasse du Pied du Bon Dieu
Chemin du Bois de Mittau
Place Raphaël
Impasse Sarran
Chemin du Puits de Brunel
Chemin la Grotte des Fées
Chemin du Mas Coquillard
Impasse Eckmuhl
Impasse Georges Grosel
Impasse du Pequelet
Impasse Gilles Roberval
Chemin du Cul de la Marmite
Rue Elie Gré
Chemin de l'Homme Mort
Rue Adolphe Blanchard
Rue d'Arnal
Impasse des Mugues
Impasse de l'Aloès
Rue de la Ranquette
Impasse de la Cagna
Rue Henri Frenay
Allée de la Draille
Impasse des Neuf Arcades
Chemin Guinguette Laugier
Passage Bayle
Rue de la Vieille Ecole
Traverse de la Chicanette
Chemin de Fontample
Rue Docteur Crouzet
Chemin du Galinié
Rue Sainte-Félicité
Chemin de Camplanier
Allée de l'Arçon
Impasse Caporal Alliot
Rue André Siegfried
Impasse des Passerouns
Chemin de Font Aubarne
Impasse du Blasinier
Chemin du Puy en Velay
Chemin du Sanglier
Avenue Pierre Gamel
Impasse de Calvas
Rue du Mont Lozère
Impasse Baratier
Rue Fernand Borgne
Rue Fernand Corbier
Impasse des Trescalans
Rue Marcel Pelissier
Galerie Richard Wagner
Impasse Jacques Baby
Impasse de l'Armoise
Impasse Rose Trémière
Rue Friedland
Ruelle du Clapas
Impasse de la Clapeyrole
Chemin du Bachas
Chemin Bas de Roulan
Impasse du Mas des Gardies
Impasse de la Tour Millet
Chemin des Trois Piliers
Rue du Commandant Vigan Braquet
Montée des Trois Piliers
Chemin de Combevanelle
Rue Lodi
Impasse de la Villa Gallo Romaine
Rue Sauveplane
Plan des Reboussies
Rue Abbé Duplan
Impasse Saint-Just
Rue Jack Oriac
Rue Christian Cayet
Avenue Fanfonne Guillierme
Rue Ninou Schwartz
Rue Victor Sailly
Impasse des Surelles
Rue du Sphinx
Rue Villevieille
Impasse du Docteur Calmette
Chemin Bon Accueil
Chemin de la Préfecture
Rue Marceau Lapierre
Impasse du Rastel
Impasse de Bouillargues
Chemin des Roubines
Impasse de la Nacelle
Chemin de la Salsepareille
Chemin du Serre Paradis
Impasse du Choucas
Rue René Maruéjol
Impasse du Puits de Roulle
Impasse des Paradisiers
Traverse de L'Etrivière
Chemin Gabriel Faure
Place d'Austerlitz
Impasse des Buissons Ardents
Rue des Ombrages
Impasse du Pistou
Rue Jacques Rivière
Chemin de Pareloup
Rue Mûrier d'Espagne
Rue Maurice Monti
Rue Magaille
Chemin Mas de Boudan
Place du Griffé
Chemin du Pont des Iles
Passage des Lucioles
Impasse du Côteau
Rue du Moulin Vedel
Rue Compère Roussey
Impasse Ponge
Impasse Grieg
Impasse du Chêvrefeuille
Rue Maurice Fayet
Chemin Bas de Montpellier
Chemin du Mas Fléchier
Impasse Cantegril
Impasse de la Chevêche
Impasse du Scarabée
Impasse Villard de Honnecourt
Rue André Simon
Impasse Pitot
Chemin du Saut du Lièvre
Impasse Enclos Goubert
Place de Toulon
Chemin du Puits de Louiset
Chemin des Cacaires
Impasse de la Gelinotte
Chemin des Capitelles
Chemin des Mégalithes
Rue Martin du Gard
Chemin Aven Belle Rose
Impasse Mangea Luzer
Chemin de Font de l'Abbé
Allée André Liègeois
Rue Franchet d'Esperey
Allée d'Andalousie
Rue des Platanettes
Impasse de la Castelle
Impasse Pellecuer
Impasse Romano
Chemin Guillaume Laforêt
Rue Dieudonne Coste
Impasse de l'Angélique
Chemin Combe des Oiseaux
Impasse des Trois Ponts
Impasse Rose des Vents
Impasse du Sansonnet
Chemin de la Planette
Impasse Raoul Ponchon
Rue Joseph Garnero
Impasse de l'Avenue de la Gare
Impasse des Houtins
Impasse du Papyrus
Rue Etienne Ozi
Rue Emile Bondurand
Chemin du Félibre Pomeirac
Impasse de l'Astragale
Rue des Esparcettes
Chemin de Russan
Impasse du Pathion
Rue des Piboules
Impasse des Prunelliers
Impasse de la Lunaria
Impasse des Arénas
Impasse Du Hobereau
Impasse de la Réglisse
Impasse de l'Yvesele
Impasse Léonard
Chemin Jules Lissajous
Chemin de l'Hippodrome
Rue Thomas Jefferson
Place Montcalm
Rue d'Orange
Rue du Machaon
Rue Louis Proust
Avenue Robert Bompard
Impasse des Deux Colonnes
Avenue Monseigneur Claverie
Chemin Combe de la Lune
Rue des Anciens Combattants d'AFN
Rue de la Chrysalide
Chemin d'Engance
Avenue Amédée Bollée
Allée Clos des Pins
Rue de Mascard
Rue Thalès
Impasse de l'Azur
Rue André Nadal
Rue Alain Albaric
Allée de la Noirette
Allée Salah Djebailli
Chemin de Font Chapelle
Passage Guérin
Rue des Costières
Chemin du Perdigal
Allée Guy Serres
Rue de L'Eglise
Rue du Val Joli
Rue Gaston Teissier
Impasse de la Chimère
Rue John Macadam
Rue Gueule de Loup
Chemin du Quartier d'Espagne
Chemin Bas Terres Rouvière
Impasse du Bartas
Impasse des Antiquailles
Allée des Amazones
Rue Emile Vidal
Impasse Puech du Buis
Ancienne-Route d'Anduze
Rue du Pied Ferme
Impasse Tournier
Impasse Combe des Oiseaux
Rue du Picardan
Rue Jean Jallatte
Chemin Puech du Teil
Impasse de la Valériane
Rue Pierre Choisy
Rue Porte Cancière Prol
Place la Porte de France
Chemin Haut de Combe Sourde
Rue de la Belladone
Allée des Ecuyers
Cours Jean Monnet
Chemin du Mas de Teste
Chemin Source Font-Dame
Traverse d'Engance
Impasse du Mas de Roulan
Chemin de Valdegour
Chemin de Fonteron
Impasse du Mas d' Aguilla
Rue de l'Avocette
Rue du Docteur Lamaze
Impasse des Trois Cyprès
Cours de Dion Bouton
Allée Norbert Wiener
Montée de Calvas
Chemin du Mas de Cheylon
Impasse de Collioure
Rue de la Vieille Triperie
Impasse Caoude
Impasse Garcia Nevot
Rue Tony Garnier
Chemin du Mas de Cournon
Impasse de la Vanesse
Impasse des Perdises
Route de Rouquairol
Rue Robert Mallet Stevens
Impasse du Hanneton
Montée des Myrtes
Chemin de Tire Cul
Impasse de l'Arche
Impasse Barascu
Allée de l'Argentine
Chemin des Lézards
Impasse Cance
Impasse de Font Chapelle
Chemin Vieux de Sauve
Impasse Gai Séjour
Passage Robespierre
Impasse du Savetier
Galerie Marcel Sant
Rue de Brunswick
Impasse Juvenal
Rue des Résédas
Avenue Jean Lasserre
Impasse du Guêpier
Traverse du Mas de Miraman
Rue du Clos de Coutelle
Allée Adrien Malige
Impasse des Tricontines
Chemin des Hauts de Nîmes
Impasse de Boudan
Impasse du Coquelicot
Impasse de Font l'Abbé
Impasse de L'Estamaire
Rue du Myrtil
Chemin Creux de l'Assemblée
Rue de San Lucar
Rue Octave Camplan
Impasse Auguste Laurent
Chemin de Moure Froid
Rue Grieg
Chemin de Mestre Roumiou
Rue Edmond Carrière
Impasse des Poulines
Chemin de Sous Font-Dame
Chemin Puech de la Grue
Chemin de Vacquerolles
Impasse des Cordonniers
Rue Alain Massot
Ancienne-Route de Générac
Impasse de L'Escaut
Chemin du Pied du Bon Dieu
Passage des Pinèdes
Passage de la Planette
Rue de L'Hostellerie
Impasse de Font Escalières
Impasse Monica
Allée du Mas de la Bastide
Rue Fernand Meste
Chemin Ernest Roux
Rue Tour de L'Evèque
Chemin de la Faisane
Chemin de Camplanier Prolongé
Allée Alphonse Roustan
Passage du Planas
Rue Ferdinand Pertus
Impasse de l'Air Pur
Chemin de la Capitelle Pointue
Rue Villon
Chemin de Font Verague
Rue Docteur Yersin
Impasse Joseph Monier
Impasse Maléroubine2
Impasse des Seize
Impasse du Squirrou
Rue Jean Odelin
Impasse des Volubilis
Rue Paul Nicolas
Impasse Micocouliers
Impasse du Paulownia
Impasse de la Roussillonne
Rue Jacques Baby
Impasse de la Rabissanne
Rue André Marques
Rue de la Gaffone
Impasse des Justices Vieilles
Rue Gilles Roberval
Montée du Fairway
Impasse Valdegour
Rue Albert Therme
Rue Michel Debré
Rue Mourgues
Impasse de la Centauree
Allée Frédéric Desmons
Impasse de la Grotte
Rue du Solanum
Impasse de la Cabucela
Chemin du Mas de Lauze
Impasse du Fortin
Impasse de Moure Froid
Chemin des Antiquailles
Rue du Professeur Robert Debré
Impasse du Perdreau
Impasse de la Leguo
Chemin du Mas de Paran
Rue Eugene Freyssinet
Impasse du Diamant Noir
Impasse du Remoulaire
Avenue Georges Dayan
Chemin Pont de la République
Traverse Russan Font Chapelle
Impasse du Boton d'Aur
Impasse de la Pastourette
Chemin de Tholozan
Rue de Boyve
Impasse Tour de Seguin
Chemin du Mas de Balan
Impasse Cigalon
Chemin Montée des Alpins
Impasse des Vincentes
Impasse des Mufliers
Traverse du Tadorne
Impasse de Pareloup
Traverse du Pissadou
Impasse de L'Epicéa
Impasse de la Bégonie
Impasse du Puits de Fontanne
Rue Bellini
Chemin Bas du Mas de Boudan
Chemin des Minimes
Impasse Saute Mittau
Montée du Soureyrou
Impasse de L'Evèque
Rue de la Hase
Impasse Ombelles
Chemin Mas de Vignolles
Rue de l'Anthémis
Impasse du Cheminot
Chemin Auberge de la Jeunesse
Avenue Monseigneur Robert Dalverny
Traverse de Pissevin
Chemin du Mas de Roulan
Rue Sainte-Geneviève
Chemin de Font Baumettes
Chemin du Bois des Espeisses
Chemin du Mas du Diable
Chemin des Dixmes
Chemin des Seringats
Avenue Jean Prouvé
Chemin de l'Espéron
Rue Favre de Thierrens
Rue Paul Laurent
Impasse Myriam
Chemin Ronde Mont Duplan
Avenue Maurice Trintignant
Allée de Font Baumettes
Chemin Haut de Grézan
Chemin du Pathion
Rue de l'Affenadou
Impasse de L'Ermitage
Impasse du Saut du Lièvre
Impasse du Château Silhol
Impasse de Judée
Chemin des Terres de Rouvière
Rue Germandrée
Chemin des Justices Vieilles
Chemin du Moulin Vedel
Impasse des Pomponnettes
Place André Bazile
Impasse de Toutes Aures
Rue Philippe Maupas
Impasse de la Margeride
Chemin de Font Escalières
Impasse Jacques Pérez
Impasse des Olivettes
Rue des Arénas
Rue Francis Cantier
Impasse de la Faisane
Chemin des Silènes
Chemin la Croix de Vauvert
Impasse du Levraut
Impasse du Mas Confort
Rue Philippe Seguin
Impasse Mittau
Impasse de Villeverte
Chemin de Campagnole
Impasse de la Phalène
Chemin Haut de Roulan
Impasse des Gangas
Impasse du Coucou
Allée Graham Bell
Chemin des Viols
Rue de Martigues
Traverse de la Cigalette
Allée de Séville
Chemin du Mas de Sauty
Chemin du Carreau de Lanes
Avenue Pavlov
Rue Guy Arnaud
Impasse de l'Ancienne Motte
Impasse Marcel Bochet
Chemin des Aucubas
Chemin de la Tour de L'Evèque
Rue Cabanes
Chemin du Mas d' Estagel
Rue Jean Aubert
Rue du Père Brottier
Allée Elisabeth Barbier
Ancienne-Route d'Avignon
Impasse du Mas des Gendarmes
Chemin du Mas Souchon
Chemin de Mange Cat
Impasse Gai Logis
Chemin du Grand Champ de Sauquières
Impasse des Mousquetaires
Allée Von Neumann
Impasse Belicoque
Chemin Pierre Blanche
Impasse du Rachalan
Impasse Jean Paul Boyer
Rue du Scarabée
Impasse de L'Espéron
Rue de la Lucque
Chemin du Mas du Luc
Chemin des Aphyllanthes
Avenue Docteur Fleming
Route de Courbessac
Impasse de la Station
Impasse du Génépi
Chemin de Blazin
Impasse des Parasols
Avenue Robert Jonis
Montée Monseigneur Lacaste
Rue Louis Landi
Allée de l'Amérique Latine
Chemin de L'Eau Bouillie
Rue de la Lucine
Rue Marius Dubois
Chemin du Mas Baron
Ancienne-Route de Poulx
Rue Levassor
Rue Bacchus
Rue de la Vigne des Maches
Rue André Dupont
Passage des Serpents
Chemin de la Baracine
Rue Byron
Rue Aimé Orand
Impasse du Mont de Verdun
Rue Vovo
Chemin du Gouet
Chemin du Mas de Miraman
Chemin du Mas Sagnier
Impasse du Serre des Attrapas
Chemin de Baze Adell
Impasse du Millepertuis
Chemin de Caveirac
Rue Vatel
Impasse de la Hase
Avenue Frédéric Bartholdi
Chemin de Villeverte
Impasse du Galoubet
Impasse des Bories
Chemin du Mas Bonnet
Chemin du Mas Lombard
Impasse Néper
Impasse du Clapadicus
Impasse de Sous Font-Dame
Chemin Mas Christol
Chemin du Mas de Devèze
Impasse du Recantoun
Rue Paul Calabro
Impasse de l'Ambrosinia
Boulevard du Président Salvador Allende
Chemin du Mas de Sorbier
Rue de la Fontille
Avenue Saint-André de Codols
Allée du Mas d'Estagel
Avenue Claude Baillet
Impasse de l'Anophele
Chemin de Puech Vert
Impasse des Aucubas
Chemin de Florival
Chemin de Vente Bien
Rue Alexandre Soljenitsyne
Chemin de la Mazetière
Chemin des Crécerelles
Route de Dions
Impasse du Pont des Iles
Rue Professeur Henri Pujol
Chemin Bas de Grézan
Rue Yves Sigal
Chemin de la Font du Rossignol
Chemin Puech Redon
Chemin de Calvas
Chemin Lou Camin de la Folie
Rue Don Sauveur Paganelli
Rue Max Chabaud
Impasse des Jasons
Rue Néper
Chemin Font Margouline
Chemin du Moulin Gazay
Chemin du Mas Boulbon
Chemin de Mas de Villère
Chemin du Mas de Campagne
Route de Poulx
Chemin du Mas de Vacquerolles
Chemin du Mas de Guiraud
Allée de la Treille Muscate
Chemin du Mas Bel Oeil
Chemin des Pistes
Chemin du Mas de Goubin
Chemin des Cercles
Chemin de la Fabrique Dezaga
Route d'Anduze
Impasse de la Mésange Huppée
route d'Uzes

Acheter dans l'immobilier à Nîmes (30000) en 2026.

Nîmes (code postal 30000) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 152 952 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 46% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 53.37%, positionnant Nîmes comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Nîmes accueille 152 952 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 5 078 résidents (3%)
  • 3 à 5 ans : 5 142 résidents (3%)
  • 6 à 10 ans : 8 826 résidents (6%)
  • 11 à 17 ans : 12 422 résidents (8%)
  • 18 à 24 ans : 16 655 résidents (11%)
  • 25 à 39 ans : 27 070 résidents (18%)
  • 40 à 54 ans : 25 969 résidents (17%)
  • 55 à 64 ans : 17 262 résidents (11%)
  • 65 à 79 ans : 21 299 résidents (14%)
  • 80 ans et plus : 9 912 résidents (6%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 13 353 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Nîmes totalise 81 770 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 24 510 maisons (30% du parc)
• 56 493 appartements (69% du parc)

Statut d'occupation :
71 348 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 4 183 résidences secondaires (5%) - présence touristique modérée
• 6 239 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (87% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Nîmes révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
47 982 personnes en emploi (31%) - garantie de solvabilité locative
• 12 725 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 33 498 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 13 353 étudiants et stagiaires (9%) - cible pour locations meublées
• 6 573 personnes au foyer (4%)
• 9 430 autres catégories (6%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 13 353 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Nîmes dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 24 grandes surfaces
  • 38 boutiques spécialisées
  • 143 commerces de proximité
  • 147 boulangeries-pâtisseries
  • 12 magasins alimentaires
  • 49 librairies et points presse
  • 20 stations-service

L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 147 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Nîmes atteint 53.37%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Nîmes peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”