Maison 3 pièces - 54 m²
12 Rue des maisons romanes 30360 Vézénobres
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
2 778 € / m²
- Surface bâtie :
- 54 m²
- Terrain :
- 151 m²
Prix immobilier au m² à Martignargues (30360). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Martignargues indique un prix moyen de 2 513 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 446 € à 3 513 €/m² ; un prix moyen de 2 600 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 225 € à 4 206 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Martignargues, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 513 € par m²
Fourchette estimée : de 1 446 € à 3 513 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 600 € par m²
Fourchette estimée : de 1 225 € à 4 206 € par m²
Analyse du marché immobilier : Martignargues
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Martignargues (30360) est de 2 513 €/m² pour les appartements et 2 600 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 3,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 458 €/m² (Impasse du Bois de l’Hôpital) à 2 513 €/m² (Chemin du Moulin de Portal), soit un rapport d’environ 1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Martignargues
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Prix au m² rue par rue à Martignargues (30360)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de Boutellier | 2513€ | 2600€ |
| Chemin de la Parran | 2513€ | 2600€ |
| Rue de l’Ancienne Cabine | 2513€ | 2600€ |
| Impasse de Ratevou | 2513€ | 2600€ |
| Chemin de la Peirouse | 2513€ | 2600€ |
| Chemin des Travesses | 2513€ | 2600€ |
| Impasse des Pizes | 2513€ | 2600€ |
| Chemin du Moulin de Portal | 2513€ | 2600€ |
| Impasse du Bois de l’Hôpital | 2458€ | 2593€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Martignargues (30360)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 113 m²
2 Che des rochers 30360 Saint-Maurice-de-Cazevieille
Montant déclaré de la mutation : 168 300 €
1 489 € / m²
- Surface bâtie :
- 113 m²
- Terrain :
- 62 m²
Maison 7 pièces - 220 m²
1443 Ancienne rte de nimes d936 30360 Vézénobres
Montant déclaré de la mutation : 490 000 €
2 227 € / m²
- Surface bâtie :
- 220 m²
- Terrain :
- 831 m²
Maison 4 pièces - 130 m²
37 Grand rue 30360 Cruviers-Lascours
Montant déclaré de la mutation : 437 130 €
3 363 € / m²
- Surface bâtie :
- 130 m²
- Terrain :
- 303 m²
Maison 2 pièces - 48 m²
160 Che des cigales 30360 Cruviers-Lascours
Montant déclaré de la mutation : 244 290 €
5 089 € / m²
- Surface bâtie :
- 48 m²
- Terrain :
- 400 m²
Maison 8 pièces - 250 m²
5170 Le colombier 30360 Ners
Montant déclaré de la mutation : 486 650 €
1 947 € / m²
- Surface bâtie :
- 250 m²
- Terrain :
- 1 722 m²
Maison 4 pièces - 88 m²
15 Imp des chenes 30360 Martignargues
Montant déclaré de la mutation : 235 600 €
2 677 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 4 pièces - 100 m²
140 Che du pastre 30360 Cruviers-Lascours
Montant déclaré de la mutation : 266 430 €
2 664 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 572 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Martignargues (30360)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 153,8 m²
32 Chemin du Réservoir 30360 Martignargues
- Énergie
- B(80 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Maison - 155,4 m²
Route de Saint Cesaire 30360 Martignargues
- Énergie
- C(149 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 197,7 m²
91 Chemin des Travesses 30360 Martignargues
- Énergie
- C(140 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Maison - 44,3 m²
44 Rue Romaine 30360 Martignargues
- Énergie
- C(166 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 121,4 m²
987 Route de Vézénobres 30360 Martignargues
- Énergie
- A(29,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(1,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2018
Maison - 121,8 m²
27 Rue de l'Eglise 30360 Martignargues
- Énergie
- D(191,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 99,8 m²
132 Chemin du Deves 30360 Martignargues
- Énergie
- E(325,2 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 141,8 m²
247 Chemin des Travesses 30360 Martignargues
- Énergie
- C(115,3 kWh/m²/an)
- GES
- C(28,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2004
Maison - 89 m²
15 Impasse des Chênes 30360 Martignargues
- Énergie
- C(113 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 117,2 m²
19 Rue Romaine 30360 Martignargues
- Énergie
- E(311,4 kWh/m²/an)
- GES
- C(11,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1750
Maison - 68,1 m²
19 Rue Romaine 30360 Martignargues
- Énergie
- F(377,7 kWh/m²/an)
- GES
- C(15,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Maison - 83,6 m²
125 Impasse du Bois de l'Hôpital 30360 Martignargues
- Énergie
- D(188,3 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Martignargues (30360)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 138 m2 | 27-10-2026 | Martignargues (30360) | 392 748€ | 2 846€ | 138 m2 |
Appartement de 66 m2 | 23-10-2026 | Martignargues (30360) | 190 146€ | 2 881€ | 66 m2 |
Appartement de 120 m2 | 21-10-2026 | Martignargues (30360) | 270 360€ | 2 253€ | 120 m2 |
Appartement de 142 m2 | 16-10-2026 | Martignargues (30360) | 395 044€ | 2 782€ | 142 m2 |
Maison de 66 m2 | 14-10-2026 | Martignargues (30360) | 294 360€ | 4 460€ | 66 m2 |
Appartement de 103 m2 | 11-10-2026 | Martignargues (30360) | 191 889€ | 1 863€ | 103 m2 |
Maison de 70 m2 | 10-10-2026 | Martignargues (30360) | 253 120€ | 3 616€ | 70 m2 |
Maison de 36 m2 | 09-10-2026 | Martignargues (30360) | 83 052€ | 2 307€ | 36 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Martignargues ?
Budget indicatif : 180 936 € (72 m² × 2 513 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Martignargues (30360)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
433
Taxe foncière
39.55%
Étudiants résidents
20
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 427
0-2 ans15(3,5%)
3-5 ans12(2,8%)
6-10 ans24(5,6%)
11-17 ans37(8,7%)
18-24 ans24(5,6%)
25-39 ans55(12,9%)
40-54 ans95(22,2%)
55-64 ans68(15,9%)
65-79 ans75(17,6%)
80+ ans22(5,2%)
Logements
206 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 206
Appartements5(2,1%)
Maisons201(83,4%)
Vacants5(2,1%)
Secondaires30(12,4%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 356
En emploi178(50,0%)
Sans emploi24(6,7%)
Retraités113(31,7%)
Étudiants20(5,6%)
Au foyer5(1,4%)
Autres16(4,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Martignargues
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360) : prix immobilier
À environ 1,8 km
- Appartements
- 2 574 €/m²
- Maisons
- 2 644 €/m²
Saint-Hippolyte-de-Caton (30360) : prix immobilier
À environ 3,8 km
- Appartements
- 1 704 €/m²
- Maisons
- 2 215 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Martignargues aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gard. Cette liste n’est pas un classement par distance à Martignargues.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Le Grau-du-Roi (30240) | 5023€ | 4420€ |
| Sanilhac-Sagriès (30700) | 3744€ | 3628€ |
| Saint-Victor-des-Oules (30700) | 3739€ | 3199€ |
| Serviers-et-Labaume (30700) | 3713€ | 2677€ |
| Uzès (30700) | 3709€ | 3011€ |
| Saint-Laurent-la-Vernède (30330) | 3702€ | 2774€ |
| La Bruguière (30580) | 3697€ | 2988€ |
| Saint-Maximin (30700) | 3691€ | 3031€ |
| Flaux (30700) | 3651€ | 2779€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Martignargues ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Martignargues (30360) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de Boutellier (2 513 €/m²), Chemin de la Parran (2 513 €/m²), Rue de l’Ancienne Cabine (2 513 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse du Bois de l’Hôpital (2 458 €/m²), Chemin du Moulin de Portal (2 513 €/m²), Impasse des Pizes (2 513 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Boutellier (2 600 €/m²), Chemin de la Parran (2 600 €/m²), Rue de l’Ancienne Cabine (2 600 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse du Bois de l’Hôpital (2 593 €/m²), Chemin du Moulin de Portal (2 600 €/m²), Impasse des Pizes (2 600 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Pays de la Loire
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”