Maison 6 pièces - 176 m²
240 Rue de l'humanite 30960 Le Martinet
Montant déclaré de la mutation : 249 000 €
1 415 € / m²
- Surface bâtie :
- 176 m²
- Terrain :
- 497 m²
Prix immobilier au m² à Les Mages (30960). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Les Mages indique un prix moyen de 1 741 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 064 € à 3 316 €/m² ; un prix moyen de 2 061 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 913 € à 3 902 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Les Mages, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 741 € par m²
Fourchette estimée : de 1 064 € à 3 316 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 061 € par m²
Fourchette estimée : de 913 € à 3 902 € par m²
Analyse du marché immobilier : Les Mages
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Les Mages (30960) est de 1 741 €/m² pour les appartements et 2 061 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 15,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 741 €/m² (Ancien Chemin des Pastroux) à 2 398 €/m² (Chemin de Couze), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Les Mages
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Prix au m² rue par rue à Les Mages (30960)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de Couze | 2398€ | 2306€ |
| Route d'Alès lieu dit les Cambons | 2352€ | 2366€ |
| Le Bouissounas | 2348€ | 2269€ |
| Clos Valentine | 2277€ | 2327€ |
| Pie Grand | 2261€ | 2320€ |
| Montée de la Tourette | 1933€ | 1953€ |
| Ancien Chemin des Pastroux | 1741€ | 2061€ |
| La Conduite | 1741€ | 2061€ |
| Lieu Dit les Cambons | 1741€ | 2061€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Les Mages (30960)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 1 pièce - 32 m²
395 Le martinet nord 30960 Le Martinet
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
3 125 € / m²
- Surface bâtie :
- 32 m²
- Terrain :
- 108 m²
Appartement 2 pièces - 67 m²
15 Pl pierre agniel 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Montant déclaré de la mutation : 87 570 €
1 307 € / m²
- Surface bâtie :
- 67 m²
Appartement 1 pièce - 19 m²
nan Pl pierre agniel 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Montant déclaré de la mutation : 87 570 €
4 609 € / m²
- Surface bâtie :
- 19 m²
Maison 3 pièces - 61 m²
109 Rue de l eglise 30960 Les Mages
Montant déclaré de la mutation : 108 900 €
1 785 € / m²
- Surface bâtie :
- 61 m²
- Terrain :
- 110 m²
Maison 7 pièces - 250 m²
8 Pomier 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Montant déclaré de la mutation : 260 000 €
1 040 € / m²
- Surface bâtie :
- 250 m²
- Terrain :
- 989 m²
Appartement 4 pièces - 84 m²
65 La bruyere et le carail su 30960 Saint-Florent-sur-Auzonnet
Montant déclaré de la mutation : 110 000 €
1 310 € / m²
- Surface bâtie :
- 84 m²
- Terrain :
- 257 m²
Maison 2 pièces - 30 m²
700 Qua de la cantonnade 30960 Saint-Florent-sur-Auzonnet
Montant déclaré de la mutation : 212 850 €
7 095 € / m²
- Surface bâtie :
- 30 m²
- Terrain :
- 1 174 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Les Mages (30960)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 86 m²
264 Chemin des Roules 30960 Les Mages
- Énergie
- D(220 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 103,1 m²
1767 Route de Saint Julien 30960 Les Mages
- Énergie
- A(53 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2017
Maison - 70,5 m²
105 Chemin de Rouméjac 30960 Les Mages
- Énergie
- C(111 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 71,8 m²
Avenue du Moulin 30960 Les Mages
- Énergie
- B(87 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 69,9 m²
115 Rue du Moinas 30960 Les Mages
- Énergie
- D(216 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 75,7 m²
Chemin du Serillou 30960 Les Mages
- Énergie
- C(148 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 54,7 m²
Chemin du Serillou 30960 Les Mages
- Énergie
- C(171 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 165,9 m²
43 Chemin du Coussac 30960 Les Mages
- Énergie
- D(199 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 150,2 m²
634 Chemin des 4 Vents 30960 Les Mages
- Énergie
- B(76 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Maison - 79,5 m²
Chemin du Serillou 30960 Les Mages
- Énergie
- C(134 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 76 m²
Chemin du Serillou 30960 Les Mages
- Énergie
- C(151 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 76 m²
Chemin du Serillou 30960 Les Mages
- Énergie
- C(143 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Les Mages (30960)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 34 m2 | 29-10-2026 | Les Mages (30960) | 42 024€ | 1 236€ | 34 m2 |
Appartement de 85 m2 | 23-10-2026 | Les Mages (30960) | 88 655€ | 1 043€ | 85 m2 |
Maison de 132 m2 | 18-10-2026 | Les Mages (30960) | 126 324€ | 957€ | 132 m2 |
Appartement de 70 m2 | 17-10-2026 | Les Mages (30960) | 63 490€ | 907€ | 70 m2 |
Maison de 55 m2 | 10-10-2026 | Les Mages (30960) | 134 860€ | 2 452€ | 55 m2 |
Appartement de 131 m2 | 08-10-2026 | Les Mages (30960) | 216 019€ | 1 649€ | 131 m2 |
Maison de 59 m2 | 02-10-2026 | Les Mages (30960) | 47 672€ | 808€ | 59 m2 |
Appartement de 107 m2 | 26-09-2026 | Les Mages (30960) | 207 901€ | 1 943€ | 107 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Les Mages ?
Budget indicatif : 125 352 € (72 m² × 1 741 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Les Mages (30960)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 109
Taxe foncière
36.5%
Étudiants résidents
102
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 056
0-2 ans51(2,5%)
3-5 ans63(3,1%)
6-10 ans125(6,1%)
11-17 ans204(9,9%)
18-24 ans84(4,1%)
25-39 ans277(13,5%)
40-54 ans416(20,2%)
55-64 ans317(15,4%)
65-79 ans416(20,2%)
80+ ans103(5,0%)
Logements
1 135 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 135
Appartements91(6,7%)
Maisons1 037(76,6%)
Vacants106(7,8%)
Secondaires120(8,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 704
En emploi698(41,0%)
Sans emploi140(8,2%)
Retraités617(36,2%)
Étudiants102(6,0%)
Au foyer63(3,7%)
Autres84(4,9%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 7
Supérettes2(28,6%)
Boulangeries1(14,3%)
Commerces non alimentaires1(14,3%)
Magasins alimentaires1(14,3%)
Stations essence2(28,6%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Les Mages
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Julien-de-Cassagnas (30500) : prix immobilier
À environ 2,6 km
- Appartements
- 1 128 €/m²
- Maisons
- 2 145 €/m²
Saint-Jean-de-Valériscle (30960) : prix immobilier
À environ 3,3 km
- Appartements
- 1 148 €/m²
- Maisons
- 1 653 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Les Mages aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gard. Cette liste n’est pas un classement par distance à Les Mages.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Le Grau-du-Roi (30240) | 5023€ | 4420€ |
| Sanilhac-Sagriès (30700) | 3744€ | 3628€ |
| Saint-Victor-des-Oules (30700) | 3739€ | 3199€ |
| Serviers-et-Labaume (30700) | 3713€ | 2677€ |
| Uzès (30700) | 3709€ | 3011€ |
| Saint-Laurent-la-Vernède (30330) | 3702€ | 2774€ |
| La Bruguière (30580) | 3697€ | 2988€ |
| Saint-Maximin (30700) | 3691€ | 3031€ |
| Flaux (30700) | 3651€ | 2779€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Les Mages ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Les Mages (30960) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de Couze (2 398 €/m²), Route d'Alès lieu dit les Cambons (2 352 €/m²), Le Bouissounas (2 348 €/m²). Les plus bas sont observés pour Valat de Couze (1 741 €/m²), Terre d'Heyraou et Eouze C (1 741 €/m²), Serre du la (ouest) (1 741 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Route d'Alès lieu dit les Cambons (2 366 €/m²), Clos Valentine (2 327 €/m²), Pie Grand (2 320 €/m²). Les plus bas sont observés pour Montée de la Tourette (1 953 €/m²), Valat de Couze (2 061 €/m²), Terre d'Heyraou et Eouze C (2 061 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”