Estimation immobilière
Prix moyens à Les Angles, avec les écarts de prix par secteur.
3 413 €
par m²
3 416 €
par m²
3 410 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
8 551
Taxe foncière
48.62%
Étudiants résidents
393
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 8 311
4 800 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 800
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 7 286
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 22
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 62 m2 | 28-10-2026 | Les Angles (30133) | 454 646€ | 7 333€ | 62 m2 |
Maison de 139 m2 | 21-10-2026 | Les Angles (30133) | 1 109 359€ | 7 981€ | 139 m2 |
Appartement de 86 m2 | 20-10-2026 | Les Angles (30133) | 543 950€ | 6 325€ | 86 m2 |
Appartement de 125 m2 | 13-10-2026 | Les Angles (30133) | 683 875€ | 5 471€ | 125 m2 |
Maison de 109 m2 | 06-10-2026 | Les Angles (30133) | 477 747€ | 4 383€ | 109 m2 |
Maison de 100 m2 | 28-09-2026 | Les Angles (30133) | 518 300€ | 5 183€ | 100 m2 |
Appartement de 136 m2 | 22-09-2026 | Les Angles (30133) | 942 344€ | 6 929€ | 136 m2 |
Appartement de 96 m2 | 18-09-2026 | Les Angles (30133) | 371 232€ | 3 867€ | 96 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 2 pièce(s) - 42 m2 | 23-12-2025 | 305 rue de la tramontane à Les Angles (30133) | 113 000 € | 42 m2 | Oui | |
Maison de 2 pièce(s) - 35 m2 | 23-12-2025 | 26 rue des horizons de provence à Les Angles (30133) | 141 000 € | 35 m2 | 177 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 68 m2 | 23-12-2025 | 3 bd de la deuxieme dim à Les Angles (30133) | 243 000 € | 68 m2 | 558 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 67 m2 | 19-12-2025 | 3 rue berlioz à Les Angles (30133) | 300 500 € | 67 m2 | 477 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 110 m2 | 18-12-2025 | 11 rue des hautes garrigues à Les Angles (30133) | 485 850 € | 110 m2 | 324 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 119 m2 | 08-12-2025 | 10 bd eole à Les Angles (30133) | 248 000 € | 119 m2 | 206 m2 | Oui |
Maison de 5 pièce(s) - 80 m2 | 03-12-2025 | 18 rue armand de pontmartin à Les Angles (30133) | 252 000 € | 80 m2 | 495 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 107 m2 | 20-11-2025 | 3 mte des pins à Les Angles (30133) | 297 000 € | 107 m2 | 1039 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3748€ | 3783€ | |
| 3637€ | 3503€ | |
| 3630€ | 3492€ | |
| 3627€ | 3492€ | |
| 3609€ | 3541€ | |
| 3601€ | 3605€ | |
| 3552€ | 3466€ | |
| 3551€ | 3577€ | |
| 3548€ | 3434€ |
Le prix actuel estimé au m² Les Angles (30133) pour un appartement est de 3 416 €. La fourchette estimée va de 1 966 € à 5 096 € par m². Le prix actuel estimé au m² Les Angles (30133) pour une maison est de 3 410 €. La fourchette estimée va de 1 717 € à 5 840 € par m².
Le loyer mensuel moyen Les Angles (30133) pour un appartement est de 18,5 €/m². La fourchette estimée va de 12,9 € à 17,5 € par m². Le loyer mensuel moyen Les Angles (30133) pour une maison est de 14,5 €/m². La fourchette estimée va de 8 € à 21,4 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse des Sarraies (3 748 €/m²), le Cros de Palus (3 637 €/m²), Mourre de Laurette (3 630 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Laugiere (2 540 €/m²), Chemin du Lozet (2 704 €/m²), Rue des Hautes Garrigues (2 986 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Impasse des Sarraies (3 783 €/m²), Boulevard de l'Orient (3 608 €/m²), Impasse des Lardieres (3 605 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Laugiere (2 515 €/m²), Chemin du Lozet (2 570 €/m²), Rue des Hautes Garrigues (2 985 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 3 410 €/m², contre 3 416 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 0,2 % à celui des appartements, soit un écart de 6 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Les Angles (30133) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Les Angles (30133). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Les Angles (30133) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Les Angles (30133) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Les Angles (30133), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Les Angles (30133) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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