Prix du m² immobilier La Roque-sur-Cèze (30200) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Roque-sur-Cèze (30200) pour une maison est de 3495 €, variant de 1778 € à 5964 €. Le prix moyen au m² La Roque-sur-Cèze (30200) pour un appartement est de 2123 €, avec des estimations allant de 1263 € à 3309 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Roque-sur-Cèze (30200) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à La Roque-sur-Cèze (30200).
Quel est le prix moyen au m² La Roque-sur-Cèze (30200) ?
Appartement
Prix m² moyen 2123 €de 1263 € à 3309 €Maison
Prix m² moyen 3495 €de 1778 € à 5964 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Roque-sur-Cèze (30200).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Roque-sur-Cèze (30200) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.1 €de 11.2 € à 11.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.1 €de 3.9 € à 10.8 €
Les prix de vente au m2 La Roque-sur-Cèze (30200).
Le prix moyen au m² La Roque-sur-Cèze (30200) pour une maison est de 3495 €, avec une fourchette de 1778 € à 5964 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3495 €) = 384502 euros. Le prix moyen au m² La Roque-sur-Cèze (30200) pour un appartement est de 2123 €, avec des estimations allant de 1263 € à 3309 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2123 €) = 152878 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Roque-sur-Cèze (30200) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Roque-sur-Cèze (30200) pour une maison est de 3495 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Roque-sur-Cèze (30200) pour un appartement est de 2123 €.
La Roque-sur-Cèze (30200): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Roque-sur-Cèze (30200) de 139 m2 | 21-01-2026 | La Roque-sur-Cèze (30200) | 374 049€ | 2 691€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roque-sur-Cèze (30200) de 35 m2 | 14-01-2026 | La Roque-sur-Cèze (30200) | 41 545€ | 1 187€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roque-sur-Cèze (30200) de 100 m2 | 09-01-2026 | La Roque-sur-Cèze (30200) | 172 400€ | 1 724€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à La Roque-sur-Cèze (30200) de 62 m2 | 06-01-2026 | La Roque-sur-Cèze (30200) | 102 300€ | 1 650€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roque-sur-Cèze (30200) de 137 m2 | 01-01-2026 | La Roque-sur-Cèze (30200) | 178 648€ | 1 304€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roque-sur-Cèze (30200) de 56 m2 | 27-12-2025 | La Roque-sur-Cèze (30200) | 84 616€ | 1 511€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à La Roque-sur-Cèze (30200) de 48 m2 | 23-12-2025 | La Roque-sur-Cèze (30200) | 82 176€ | 1 712€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à La Roque-sur-Cèze (30200) de 136 m2 | 19-12-2025 | La Roque-sur-Cèze (30200) | 424 048€ | 3 118€ | 136 m2 |
La Roque-sur-Cèze (30200): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Roque-sur-Cèze (30200) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 24-06-2025 | 21 mte des oliviers à La Roque-sur-Cèze (30200) | 181 500 € | 83 m2 | 323 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Roque-sur-Cèze (30200) de 3 pièce(s) - 42 m2 | 20-06-2025 | 61 av de l europe à La Roque-sur-Cèze (30200) | 51 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Roque-sur-Cèze (30200) de 6 pièce(s) - 75 m2 | 17-06-2025 | 1 che de lagaraud à La Roque-sur-Cèze (30200) | 181 000 € | 75 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Roque-sur-Cèze (30200) de 5 pièce(s) - 106 m2 | 06-06-2025 | 9001 escanaux tour a à La Roque-sur-Cèze (30200) | 106 860 € | 106 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Roque-sur-Cèze (30200) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 06-06-2025 | 12 rue du parc à La Roque-sur-Cèze (30200) | 144 300 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Roque-sur-Cèze (30200) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 06-06-2025 | 124 rue jean zay à La Roque-sur-Cèze (30200) | 225 000 € | 97 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Roque-sur-Cèze (30200) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 05-06-2025 | 4 av de l ancise à La Roque-sur-Cèze (30200) | 93 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Roque-sur-Cèze (30200) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 05-06-2025 | 3 rue du murel à La Roque-sur-Cèze (30200) | 213 600 € | 80 m2 | 440 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Roque-sur-Cèze (30200) en 2026.
- La Roque-sur-Cèze (code postal 30200) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 188 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 30% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 40.94%, positionnant La Roque-sur-Cèze comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Roque-sur-Cèze accueille 188 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 4 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 3 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 4 résidents (2%)
- 11 à 17 ans : 11 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 5 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 24 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 27 résidents (14%)
- 55 à 64 ans : 42 résidents (22%)
- 65 à 79 ans : 51 résidents (27%)
- 80 ans et plus : 10 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 7 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Roque-sur-Cèze totalise 186 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 175 maisons (94% du parc)
• 9 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 94 résidences principales (51%) - socle de la demande locative
• 80 résidences secondaires (43%) - dynamique touristique confirmée
• 12 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (51% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Roque-sur-Cèze révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 74 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 3 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 62 retraités (33%) - revenus stables et fiables
• 7 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (4%)
• 11 autres catégories (6%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 7 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Roque-sur-Cèze dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Roque-sur-Cèze atteint 40.94%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Roque-sur-Cèze peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”