Estimation immobilière
Prix moyens à Bessèges, avec les écarts de prix par secteur.
1 263 €
par m²
837 €
par m²
1 688 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 879
Taxe foncière
56.26%
Étudiants résidents
94
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 839
2 232 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 232
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 466
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 13
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 41 m2 | 25-10-2026 | Bessèges (30160) | 81 221€ | 1 981€ | 41 m2 |
Maison de 134 m2 | 21-10-2026 | Bessèges (30160) | 132 660€ | 990€ | 134 m2 |
Appartement de 123 m2 | 15-10-2026 | Bessèges (30160) | 119 925€ | 975€ | 123 m2 |
Appartement de 105 m2 | 13-10-2026 | Bessèges (30160) | 234 150€ | 2 230€ | 105 m2 |
Maison de 104 m2 | 11-10-2026 | Bessèges (30160) | 278 512€ | 2 678€ | 104 m2 |
Maison de 54 m2 | 08-10-2026 | Bessèges (30160) | 64 368€ | 1 192€ | 54 m2 |
Appartement de 132 m2 | 01-10-2026 | Bessèges (30160) | 253 572€ | 1 921€ | 132 m2 |
Maison de 147 m2 | 27-09-2026 | Bessèges (30160) | 503 034€ | 3 422€ | 147 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 8 pièce(s) - 120 m2 | 19-12-2025 | 201 che de l elze à Bessèges (30160) | 200 000 € | 120 m2 | 1098 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 161 m2 | 18-12-2025 | 5220 le puech à Bessèges (30160) | 273 300 € | 161 m2 | 273 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 100 m2 | 21-11-2025 | 617 rue du village à Bessèges (30160) | 169 950 € | 100 m2 | 108 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 86 m2 | 20-11-2025 | 46 calade du 1er conseil à Bessèges (30160) | 40 000 € | 86 m2 | 205 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 65 m2 | 20-11-2025 | 5195 le mas herm à Bessèges (30160) | 150 000 € | 65 m2 | 55 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 74 m2 | 14-11-2025 | 1694 rte du rieusset à Bessèges (30160) | 118 950 € | 74 m2 | 349 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 98 m2 | 04-11-2025 | 636 rte de villefort à Bessèges (30160) | 375 000 € | 98 m2 | 275 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 89 m2 | 03-11-2025 | 67 rive de la ganiere à Bessèges (30160) | 253 000 € | 89 m2 | 492 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1700€ | 1663€ | |
| 1695€ | 1548€ | |
| 1688€ | 1507€ | |
| 1676€ | 1559€ | |
| 1671€ | 1650€ | |
| 1661€ | 1616€ | |
| 1654€ | 1519€ | |
| 1648€ | 1592€ | |
| 1642€ | 1646€ |
Le prix actuel estimé au m² Bessèges (30160) pour un appartement est de 837 €. La fourchette estimée va de 272 € à 1 751 € par m². Le prix actuel estimé au m² Bessèges (30160) pour une maison est de 1 688 €. La fourchette estimée va de 568 € à 3 419 € par m².
Le loyer mensuel moyen Bessèges (30160) pour un appartement est de 9,1 €/m². La fourchette estimée va de 8,2 € à 10,7 € par m². Le loyer mensuel moyen Bessèges (30160) pour une maison est de 17 €/m². La fourchette estimée va de 7,1 € à 12,6 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Garangier (1 700 €/m²), Cours Lucien Clergue (1 695 €/m²), Impasse de la Foret (1 688 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Antoine Deparcieux (786 €/m²), Chemin de Boniol (837 €/m²), Chemin du Portail de Fer (837 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Hlm du Petit Villard (1 688 €/m²), Pl du Pere Marcellin Champagnat (1 688 €/m²), La Sauvegarde Parcelle 300370000d0718 (1 688 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Antoine Deparcieux (771 €/m²), Avenue Alphonse Peyric (1 353 €/m²), Rue Louis Nicolas (1 454 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 688 €/m², contre 837 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 101,5 % à celui des appartements, soit un écart de 850 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Bessèges (30160) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Bessèges (30160). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Bessèges (30160) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Bessèges (30160) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Bessèges (30160), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Bessèges (30160) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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