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Prix du m² immobilier Bagnols-sur-Cèze (30200) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze (30200) pour une maison est de 2421 €, variant de 1192 € à 3734 €. Le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze (30200) pour un appartement est de 1617 €, avec des estimations allant de 1042 € à 2955 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Bagnols-sur-Cèze (30200) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Bagnols-sur-Cèze (30200).

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Prix moyen m² immobilier à Bagnols-sur-Cèze (30200).

Quel est le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze (30200) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 1617de 1042 € à 2955
  • Maison

    Prix m² moyen 2421de 1192 € à 3734
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Bagnols-sur-Cèze (30200).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Bagnols-sur-Cèze (30200) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen15.9de 4.8 € à 21.0
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen9.6de 12.0 € à 16.7
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Bagnols-sur-Cèze (30200).

Le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze (30200) pour une maison est de 2421 €, avec une fourchette de 1192 € à 3734 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2421 €) = 266340 euros. Le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze (30200) pour un appartement est de 1617 €, avec des estimations allant de 1042 € à 2955 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1617 €) = 116436 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bagnols-sur-Cèze (30200) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze (30200) pour une maison est de 2421 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze (30200) pour un appartement est de 1617 €.

Bagnols-sur-Cèze (30200): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 139 m2
21-01-2026
Bagnols-sur-Cèze (30200)
374 0492 691139 m2
Estimation d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 35 m2
14-01-2026
Bagnols-sur-Cèze (30200)
41 5451 18735 m2
Estimation d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 100 m2
09-01-2026
Bagnols-sur-Cèze (30200)
172 4001 724100 m2
Estimation d'une maison à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 62 m2
06-01-2026
Bagnols-sur-Cèze (30200)
102 3001 65062 m2
Estimation d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 137 m2
01-01-2026
Bagnols-sur-Cèze (30200)
178 6481 304137 m2
Estimation d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 56 m2
27-12-2025
Bagnols-sur-Cèze (30200)
84 6161 51156 m2
Estimation d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 48 m2
23-12-2025
Bagnols-sur-Cèze (30200)
82 1761 71248 m2
Estimation d'une maison à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 136 m2
19-12-2025
Bagnols-sur-Cèze (30200)
424 0483 118136 m2

Bagnols-sur-Cèze (30200): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 4 pièce(s) - 83 m2
24-06-2025
21 mte des oliviers à Bagnols-sur-Cèze (30200)
181 500 83 m2323 m2Non
Vente d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 3 pièce(s) - 42 m2
20-06-2025
61 av de l europe à Bagnols-sur-Cèze (30200)
51 000 42 m2Oui
Vente d'une maison à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 6 pièce(s) - 75 m2
17-06-2025
1 che de lagaraud à Bagnols-sur-Cèze (30200)
181 000 75 m2145 m2Non
Vente d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 5 pièce(s) - 106 m2
06-06-2025
9001 escanaux tour a à Bagnols-sur-Cèze (30200)
106 860 106 m2Oui
Vente d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 3 pièce(s) - 80 m2
06-06-2025
12 rue du parc à Bagnols-sur-Cèze (30200)
144 300 80 m2Oui
Vente d'une maison à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 4 pièce(s) - 97 m2
06-06-2025
124 rue jean zay à Bagnols-sur-Cèze (30200)
225 000 97 m2200 m2Non
Vente d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 4 pièce(s) - 78 m2
05-06-2025
4 av de l ancise à Bagnols-sur-Cèze (30200)
93 000 78 m2Oui
Vente d'une maison à Bagnols-sur-Cèze (30200) de 3 pièce(s) - 80 m2
05-06-2025
3 rue du murel à Bagnols-sur-Cèze (30200)
213 600 80 m2440 m2Non

Prix au m2 des principales rues Bagnols-sur-Cèze (30200)

Nom de la rue
Place Damian-Ruiz
Rue du Cinquantenaire de la Libération
Chemin de la 1re DB
Rue Les Bastides de Fontresquières
Chemin de l'Hiver
Rue des Terrasses de la Chapelle
Chemin de la Dent de Signac
Rue Cordélia
Impasse Fernand Jarrié
Esplanade André Mourgue
Rue Eugénie Thome
Place Pierre Boulot
Route de Carmignan
Rue Alban Broche
Impasse Montané
Avenue du Commando Vigan-Braquet
Impasse du Cagnar
Avenue Jean Perrin
Impasse de Berret
Impasse des Bains Romains
Allee de la Pinède
Chemin de Baranier
Avenue Vincent Van Gogh
Rue de la Bise
Chemin du Pesteiller
Rue Monnet
Impasse des Lauriers Tins
Impasse du Quartier
Rue de l'Euze
Place du Carmel
Impasse du Bourdilhan
Chemin de Sainte-Marie
Impasse Andrée Granet
Avenue Maréchal De Lattre de Tassigny
Chemin de la Font du Tuel
Rue Fernand Crémieux
Rue Antoine Rivarol
Rue George Besson
Rue Gentil
Impasse de la Capitelle
Impasse de Malpasset
Chemin de la Montade
Chemin du Cartonnage
Rue de la Farigoulette
Avenue de la Montade
Allee des Mûriers
Chemin du Paillasson
Impasse Lagaraud
Chemin Des Agasses
Avenue de la Roquette
Impasse Célestine Blachère
Impasse de la Margelle
Rue André Thome
Rue Pierre Vaneck
Avenue du Mail
Chemin de Rouveyran
Chemin du Devez
Impasse de l'Hermitage
Impasse Le Clos du Colombier
Impasse Cauvin
Chemin de Ribas
Chemin de Berret à l'Hermitage
Rue Saint-Gabriel
Rue Cantemerle
Boulevard Théodore Lacombe
Impasse des Petits Bosquets
Rue de la Coronelle
Traverse d'Aubagnac
Rue Villeneuve
Impasse Maréchal Juin
Impasse Conti n°1
Impasse Montée de France
Chemin des Aurières
Impasse François Granet
Rue Félix Germain
Impasse du Romain
Impasse Henriette Leclerc du Sablon
Chemin de Saduran
Rue de Braunfels
Chemin de Derbèze
Rue Louise Bérouard
Impasse du Moulin de la Tour
Chemin du Pont du Diable
Impasse des Lavandines
Chemin du Cours Mialou
Rue Aimé Vouland
Chemin du Pontillasse
Rue des Valladiers
Rue de L'Ange
Chemin du docteur Rouquès
Avenue de l'Hermitage
Montee de France
Rue du Four Canilhac
Chemin de la Font des Chiens
Impasse René Bouchard
Route de Saint-Gervais
Rue Pissaro
Avenue du Bordelet
Impasse du Marché Vieux
Traverse Villeneuve
Impasse Ballet
Impasse Helvétia
Chemin des Masses
Rue des Eyrieux
Chemin du Mas Jaune
Avenue Louis Charrier
Rue de Carcaixent
Impasse d'Artifel
Impasse de l'Echange
Impasse de la Montade
Chemin de Capite
Rue André Penchenier
Chemin de Signac
Rue des Jardins du Souvenir
Chemin des Garrigues
Chemin de la Clavine
Impasse du Baguenaudier
Chemin des Vendanges
Place de la Crèche
Chemin de la Petite Cèze
Rue Plantevin
Rue du Mûrier
Place du Planet
Chemin des 3 Pins
Impasse Claude Larnac
Avenue de l'Ancyse
Chemin de Dorite
Chemin Vieux de Lyon
Route des Cévennes
Rue du Clos de l'Ancyse
Chemin d'Aubagnac à Berret
Impasse des Chomettes
Avenue de la Floure
Rue de Rouergue
Avenue Ernest Euzèby
Rue Jean Nouguier
Impasse du Parc Chamont
Avenue de Fontresquières
Rue des Jardins du Soleil
Rond point Jean Monnet
Place Léon Jouhaux
Chemin des Cades
Impasse des Recollets
Place du Cours Ladroit
Rue Joseph Arène
Impasse de la Floure
Impasse Henri Pailhon
Chemin des Petits Bosquets
Impasse des Amandines
Chemin de Bourdilhan
Chemin Saint-Roman
Impasse Plantevin
Impasse de la Lionne
Chemin du Moulin de la Tour
Allee des Bruyères
Avenue Bel Horizon
Chemin de l'Éolienne
Descente des Perrières
Rue Julien Hernandez
Rue Louiset
Avenue Vincent Auriol
Impasse Les Terrasses de Lamargue
Chemin de Faché
Chemin Pignon
Impasse des Albizzias
Chemin du Fangas
Rue de Capite
Rue André Sautel
Rue des Deux Platanes
Impasse Brunache
Chemin Maransan
Chemin du Pujaudon
Impasse de Beaupré
Avenue Eugène Thome
Rue des Bains Romains
Chemin de Saint-Théodorite
Avenue de Berret
Chemin de Daroussin
Impasse Guillaume Appolinaire
Rue du Murel
Chemin Fouquet
Rue des Christales
Impasse Nemausa
Impasse de la Nisado
Rue du Cours Ladroit
Rue de Paniscoule
Impasse Maréchal Leclerc
Rue du Moulin à Huile
Impasse de la Capelle des Ladres
Rue Jean-Joseph Souchon
Impasse de Saduran
Rue des Remparts du Collège
Impasse du Casino
Traverse Conti
Chemin Monplaisir
Chemin de Lagaraud
Rue de Feltre
Impasse des Sabines
Rue Antoine Balpétré
Chemin de Castel
Chemin du Val de Cèze
Traverse de l'Andronasse
Chemin de Lacau
Impasse Eugène Guerre
Chemin de Campredon
Rue Léon Alègre
Impasse Bazine
Chemin de Bercon
Impasse Maurice Vernet
Impasse Garidel Alègre
Impasse Michel Ange
Rue Louis Guyon
Chemin d'Alary
Chemin de Berret
Impasse du Puisatier
Impasse des Murelles
Rue de la Floure
Chemin de Boussargues
Chemin des Moissardes
Chemin de Chaudeyrac
Impasse Colonel Fabien
Impasse Le Colibri
Place Saint-Victor
Rue Marius Faucon
Allee du Quartier
Rue Caporal Pierre Gayte
Rue de l'Orée de Saduran
Impasse Paul André
Impasse Meilhoc
Rue Pascal Jourdan
Rue du Remouleur
Rue de Beaupré
Impasse Cyprien Granier
Rue du Parc Chamont
Rue Bompart
Chemin de Montigal
Rue de Lamargue
Impasse Charles Boissin
Impasse des Aramis
Traverse du Bosquet
Placette Saint-Bernard
Chemin du Suel
Chemin du Reposoir
Chemin Vieux de Chusclan
Impasse Général de Montsabert
Impasse du Chanoine Béraud
Rue Garidel Alègre
Rue du Docteur Léon Arène
Place Auguste Mallet
Impasse de l'Orée de Saduran
Rue Auguste Delaville
Rue Posterle Haute
Impasse des Eyrieux
Impasse Autié
Rue de l'Hospitalité
Chemin du Grand Cannier
Chemin de Figuerolles
Impasse Maréchal De Lattre de Tassigny
Impasse de la Chêneraie
Impasse Conti n°2
Impasse de l'Euze
Allee des Oliviers Bel Air
Chemin d'Allant à Baylesse
Rue du Général Teste
Rue Roussel
Route de Nîmes
Rue de l'Enfant qui Pisse
Allee des Cyprès
Route d'Orsan
Chemin d'Aubian
Impasse Francis Quarré
Impasse des Vacorelles
Chemin du Murel Est
Rue Nagaste
Rue Louis Thomas
Chemin de Cassoule
Rue Albert André
Place Guy Coutel
Impasse des Muses
Rue Fernand Jarrié
Place Puech
Impasse Léo Lélée
Chemin de Prade et Meric
Rue des Ursins
Allee du Béal
Impasse des Garrigues
Avenue de la Mayre
Chemin du Chanoine
Rue du Chèvrefeuille
Chemin de Cheisson
Rue des Escargots
Rue Jacqueline Bret-André
Rue Saint-Bernard
Allee du Docteur Schweitzer
Impasse Floréal
Impasse des Brunières
Rue Saint-Roman
Allee des Figuiers
Place Bertin Boissin
Allee des Thuyas
Parvis Serge Rouquairol

Acheter dans l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze (30200) en 2026.

Bagnols-sur-Cèze (code postal 30200) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 18 600 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 52.59%, positionnant Bagnols-sur-Cèze comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Bagnols-sur-Cèze accueille 18 600 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 657 résidents (4%)
  • 3 à 5 ans : 721 résidents (4%)
  • 6 à 10 ans : 1 126 résidents (6%)
  • 11 à 17 ans : 1 536 résidents (8%)
  • 18 à 24 ans : 1 291 résidents (7%)
  • 25 à 39 ans : 2 916 résidents (16%)
  • 40 à 54 ans : 3 251 résidents (17%)
  • 55 à 64 ans : 2 350 résidents (13%)
  • 65 à 79 ans : 2 731 résidents (15%)
  • 80 ans et plus : 1 492 résidents (8%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 962 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Bagnols-sur-Cèze totalise 10 001 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 4 190 maisons (42% du parc)
• 5 734 appartements (57% du parc)

Statut d'occupation :
8 425 résidences principales (84%) - socle de la demande locative
• 169 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 1 407 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser

Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente.
Le tissu socio-économique de Bagnols-sur-Cèze révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
5 646 personnes en emploi (30%) - garantie de solvabilité locative
• 1 558 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 4 563 retraités (25%) - revenus stables et fiables
• 962 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 894 personnes au foyer (5%)
• 1 068 autres catégories (6%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 962 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Bagnols-sur-Cèze dispose d'une infrastructure commerciale infrastructure commerciale solide assurant les services du quotidien, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 6 grandes surfaces
  • 6 boutiques spécialisées
  • 10 commerces de proximité
  • 21 boulangeries-pâtisseries
  • 1 magasins alimentaires
  • 8 librairies et points presse
  • 2 stations-service

L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 21 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Bagnols-sur-Cèze atteint 52.59%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Bagnols-sur-Cèze peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”