Estimation immobilière
Prix moyens à Avèze, avec les écarts de prix par secteur.
1 488 €
par m²
1 172 €
par m²
1 803 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 112
Taxe foncière
51.07%
Étudiants résidents
51
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 082
705 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 705
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 920
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 144 m2 | 24-10-2026 | Avèze (30120) | 331 344€ | 2 301€ | 144 m2 |
Maison de 128 m2 | 19-10-2026 | Avèze (30120) | 394 368€ | 3 081€ | 128 m2 |
Maison de 38 m2 | 12-10-2026 | Avèze (30120) | 103 930€ | 2 735€ | 38 m2 |
Appartement de 78 m2 | 08-10-2026 | Avèze (30120) | 170 508€ | 2 186€ | 78 m2 |
Appartement de 60 m2 | 02-10-2026 | Avèze (30120) | 153 900€ | 2 565€ | 60 m2 |
Maison de 134 m2 | 26-09-2026 | Avèze (30120) | 128 238€ | 957€ | 134 m2 |
Maison de 67 m2 | 24-09-2026 | Avèze (30120) | 205 824€ | 3 072€ | 67 m2 |
Maison de 66 m2 | 17-09-2026 | Avèze (30120) | 93 324€ | 1 414€ | 66 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 2 pièce(s) - 45 m2 | 30-12-2025 | 962 cote d aulas à Avèze (30120) | 260 000 € | 45 m2 | 1000 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 41 av emmanuel d alzon à Avèze (30120) | 105 000 € | 70 m2 | 57 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 19 m2 | 18-12-2025 | 1 rue de l hotel de ville à Avèze (30120) | 40 000 € | 19 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 60 m2 | 18-12-2025 | 8 rue des barris à Avèze (30120) | 20 000 € | 60 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 38 m2 | 18-12-2025 | 23 rue de l horloge à Avèze (30120) | 17 000 € | 38 m2 | Oui | |
Maison de 4 pièce(s) - 79 m2 | 16-12-2025 | 2 av des combes à Avèze (30120) | 209 700 € | 79 m2 | 889 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 96 m2 | 12-12-2025 | 35 mte de l'orphelinat à Avèze (30120) | 100 000 € | 96 m2 | 180 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 86 m2 | 09-12-2025 | 5131 le village à Avèze (30120) | 70 000 € | 86 m2 | 140 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1837€ | 1802€ | |
| 1172€ | 1803€ | |
| 1172€ | 1803€ | |
| 1172€ | 1803€ | |
| 1172€ | 1803€ | |
| 1172€ | 1803€ | |
| 1172€ | 1803€ | |
| 1172€ | 1803€ | |
| 1172€ | 1803€ |
Le prix actuel estimé au m² Avèze (30120) pour un appartement est de 1 172 €. La fourchette estimée va de 730 € à 2 439 € par m². Le prix actuel estimé au m² Avèze (30120) pour une maison est de 1 803 €. La fourchette estimée va de 702 € à 3 518 € par m².
Le loyer mensuel moyen Avèze (30120) pour un appartement est de 13,5 €/m². La fourchette estimée va de 3,7 € à 20,1 € par m². Le loyer mensuel moyen Avèze (30120) pour une maison est de 11,8 €/m². La fourchette estimée va de 12,4 € à 18,9 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Route de Loves (1 837 €/m²), Chemin de Goulsou (1 172 €/m²), Mas de Marc (1 172 €/m²). Les plus bas sont observés pour ZAE Pouchonnet (1 172 €/m²), La Cuzelle (1 172 €/m²), Cairol (1 172 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Goulsou (1 803 €/m²), Mas de Marc (1 803 €/m²), Chemin du Quartier de la Croix (1 803 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Loves (1 802 €/m²), ZAE Pouchonnet (1 803 €/m²), La Cuzelle (1 803 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 803 €/m², contre 1 172 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 53,8 % à celui des appartements, soit un écart de 631 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Avèze (30120) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Avèze (30120). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Avèze (30120) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Avèze (30120) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Avèze (30120), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Avèze (30120) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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