Estimation immobilière
Prix moyens à Aiguèze, avec les écarts de prix par secteur.
2 311 €
par m²
1 688 €
par m²
2 934 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
217
Taxe foncière
45.74%
Étudiants résidents
10
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 214
234 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 234
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 188
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 124 m2 | 25-10-2026 | Aiguèze (30760) | 176 948€ | 1 427€ | 124 m2 |
Maison de 129 m2 | 21-10-2026 | Aiguèze (30760) | 631 842€ | 4 898€ | 129 m2 |
Appartement de 86 m2 | 17-10-2026 | Aiguèze (30760) | 155 574€ | 1 809€ | 86 m2 |
Maison de 95 m2 | 13-10-2026 | Aiguèze (30760) | 224 485€ | 2 363€ | 95 m2 |
Maison de 36 m2 | 06-10-2026 | Aiguèze (30760) | 107 748€ | 2 993€ | 36 m2 |
Maison de 140 m2 | 03-10-2026 | Aiguèze (30760) | 301 560€ | 2 154€ | 140 m2 |
Maison de 39 m2 | 25-09-2026 | Aiguèze (30760) | 168 753€ | 4 327€ | 39 m2 |
Appartement de 54 m2 | 24-09-2026 | Aiguèze (30760) | 73 926€ | 1 369€ | 54 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 93 m2 | 23-12-2025 | 5528 che des mines à Aiguèze (30760) | 272 000 € | 93 m2 | 675 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 115 m2 | 19-12-2025 | 5081 la croix nord à Aiguèze (30760) | 343 050 € | 115 m2 | 688 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 70 m2 | 12-12-2025 | 5114 le village à Aiguèze (30760) | 165 920 € | 70 m2 | 122 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 100 m2 | 26-09-2025 | 5014 rte de la becharine à Aiguèze (30760) | 227 500 € | 100 m2 | 63 m2 | Non |
Appartement de 5 pièce(s) - 75 m2 | 24-09-2025 | 14 rue des bourgades à Aiguèze (30760) | 119 900 € | 75 m2 | 132 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 45 m2 | 17-09-2025 | 4 rue de la fontaine à Aiguèze (30760) | 89 000 € | 45 m2 | 134 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 50 m2 | 05-09-2025 | 5112 le village à Aiguèze (30760) | 122 000 € | 50 m2 | 68 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 54 m2 | 01-08-2025 | 60 rte de la becharine à Aiguèze (30760) | 162 300 € | 54 m2 | 197 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2381€ | 2412€ | |
| 1959€ | 1897€ | |
| 1819€ | 1762€ | |
| 1688€ | 2934€ | |
| 1688€ | 2934€ | |
| 1688€ | 2934€ | |
| 1688€ | 2934€ | |
| 1688€ | 2934€ | |
| 1688€ | 2934€ |
Le prix actuel estimé au m² Aiguèze (30760) pour un appartement est de 1 688 €. La fourchette estimée va de 772 € à 2 237 € par m². Le prix actuel estimé au m² Aiguèze (30760) pour une maison est de 2 934 €. La fourchette estimée va de 1 236 € à 5 666 € par m².
Le loyer mensuel moyen Aiguèze (30760) pour un appartement est de 13,6 €/m². La fourchette estimée va de 5,2 € à 19,5 € par m². Le loyer mensuel moyen Aiguèze (30760) pour une maison est de 14,6 €/m². La fourchette estimée va de 10 € à 12,9 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin Escagniel (2 381 €/m²), Impasse de la Blanchisserie (1 959 €/m²), Chemin du Bois d'Aiguèze (1 819 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Saint-Christol de Rodières (1 688 €/m²), Traverse du Barry (1 688 €/m²), Chemin de la Mazade (1 688 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin du Devès Sud (2 934 €/m²), Impasse Courte (2 934 €/m²), Impasse du Puget (2 934 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin du Bois d'Aiguèze (1 762 €/m²), Impasse de la Blanchisserie (1 897 €/m²), Chemin Escagniel (2 412 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 934 €/m², contre 1 688 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 73,8 % à celui des appartements, soit un écart de 1 246 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Aiguèze (30760) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Aiguèze (30760). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Aiguèze (30760) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Aiguèze (30760) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Aiguèze (30760), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Aiguèze (30760) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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