Estimation immobilière
Prix moyens à Aigues-Mortes, avec les écarts de prix par secteur.
4 479 €
par m²
4 331 €
par m²
4 627 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
8 401
Taxe foncière
53.72%
Étudiants résidents
386
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 8 456
5 228 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 5 228
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 7 157
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 34
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 104 m2 | 27-10-2026 | Aigues-Mortes (30220) | 292 864€ | 2 816€ | 104 m2 |
Appartement de 92 m2 | 20-10-2026 | Aigues-Mortes (30220) | 274 712€ | 2 986€ | 92 m2 |
Appartement de 43 m2 | 15-10-2026 | Aigues-Mortes (30220) | 83 205€ | 1 935€ | 43 m2 |
Maison de 92 m2 | 10-10-2026 | Aigues-Mortes (30220) | 272 320€ | 2 960€ | 92 m2 |
Maison de 121 m2 | 06-10-2026 | Aigues-Mortes (30220) | 380 424€ | 3 144€ | 121 m2 |
Maison de 118 m2 | 01-10-2026 | Aigues-Mortes (30220) | 255 352€ | 2 164€ | 118 m2 |
Maison de 116 m2 | 26-09-2026 | Aigues-Mortes (30220) | 358 092€ | 3 087€ | 116 m2 |
Appartement de 130 m2 | 20-09-2026 | Aigues-Mortes (30220) | 447 850€ | 3 445€ | 130 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 150 m2 | 23-12-2025 | 16 rue j j rousseau à Aigues-Mortes (30220) | 750 000 € | 150 m2 | 170 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 1 rue j j rousseau à Aigues-Mortes (30220) | 303 000 € | 80 m2 | 79 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 85 m2 | 23-12-2025 | 15 rue du col fabien à Aigues-Mortes (30220) | 292 000 € | 85 m2 | 263 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 45 m2 | 22-12-2025 | 20 rue rouget de l isle à Aigues-Mortes (30220) | 250 000 € | 45 m2 | 54 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 93 m2 | 18-12-2025 | 5709 les courterelles à Aigues-Mortes (30220) | 230 000 € | 93 m2 | 133 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 100 m2 | 15-12-2025 | 11 rue j j rousseau à Aigues-Mortes (30220) | 380 200 € | 100 m2 | 118 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 72 m2 | 15-12-2025 | 55 rue pasteur à Aigues-Mortes (30220) | 183 200 € | 72 m2 | 70 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 180 m2 | 12-12-2025 | 68 rue emile jamais à Aigues-Mortes (30220) | 432 000 € | 180 m2 | 435 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 5108€ | 5030€ | |
| 4399€ | 4465€ | |
| 4393€ | 4336€ | |
| 4331€ | 4627€ | |
| 4331€ | 4627€ | |
| 4331€ | 4627€ | |
| 4331€ | 4627€ | |
| 4331€ | 4627€ | |
| 4331€ | 4627€ |
Le prix actuel estimé au m² Aigues-Mortes (30220) pour un appartement est de 4 331 €. La fourchette estimée va de 1 902 € à 6 592 € par m². Le prix actuel estimé au m² Aigues-Mortes (30220) pour une maison est de 4 627 €. La fourchette estimée va de 2 122 € à 7 105 € par m².
Le loyer mensuel moyen Aigues-Mortes (30220) pour un appartement est de 12,8 €/m². La fourchette estimée va de 8,8 € à 22,4 € par m². Le loyer mensuel moyen Aigues-Mortes (30220) pour une maison est de 14,6 €/m². La fourchette estimée va de 11,6 € à 21,1 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse Etambo (5 108 €/m²), Boulevard Intérieur Est (4 399 €/m²), Impasse des Voiles Latines (4 393 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse du 12 Avril (3 244 €/m²), Quai des Croisades (3 262 €/m²), Chemin de 30 Ans (3 597 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Impasse Etambo (5 030 €/m²), Chemin de Trouchaud (4 627 €/m²), Hameau d’Esparron (4 627 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse du 12 Avril (3 209 €/m²), Quai des Croisades (3 216 €/m²), Impasse Maurice Barres (3 486 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 4 627 €/m², contre 4 331 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 6,9 % à celui des appartements, soit un écart de 297 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Aigues-Mortes (30220) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Aigues-Mortes (30220). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Aigues-Mortes (30220) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Aigues-Mortes (30220) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Aigues-Mortes (30220), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Aigues-Mortes (30220) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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