Quel est le prix moyen au m² à Montsalès (12260) ?

Le prix moyen au m² à Montsalès (12260) pour une maison est de 1842 €. Le prix moyen au m² à Montsalès (12260) pour un appartement est de 1811 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montsalès (12260) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montsalès (12260) pour une maison est de 12.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montsalès (12260) pour un appartement est de 9.5 €.

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Prix m² immobilier à Montsalès (12260) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montsalès (12260) pour une maison est de 1842 €, variant de 746 € à 2763 €. Le prix moyen au m² Montsalès (12260) pour un appartement est de 1811 €, avec des estimations allant de 1113 € à 2960 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montsalès au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Montsalès.

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< 1 078 EUR

> 2 523 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Montsalès (12260).

Quel est le prix moyen au m² Montsalès (12260) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1811 €de 1113 € à 2960 €
Maison
Prix m² moyen 1842 €de 746 € à 2763 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montsalès (12260).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montsalès (12260) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.5 €de 12.2 € à 11.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.9 €de 10.4 € à 12.5 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montsalès (12260) ?

: Le prix moyen au m² Montsalès (12260) pour une maison est de 1842 €, avec une fourchette de 746 € à 2763 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1842 €) = 202672 euros. Le prix moyen au m² Montsalès (12260) pour un appartement est de 1811 €, avec des estimations allant de 1113 € à 2960 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1811 €) = 130372 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montsalès (12260) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montsalès (12260) pour une maison est de 1842 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montsalès (12260) pour un appartement est de 1811 €.

Prix au m2 des principales rues Montsalès (12260)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Naudet	1811€	1842€
Prix m² immobilier Bazars	1811€	1842€
Prix m² immobilier Montsales	1811€	1842€
Prix m² immobilier Chemin du Cayrou Gros	1811€	1842€
Prix m² immobilier Esteve	1811€	1842€
Prix m² immobilier La Pelisserie	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route de Gaurels	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route de la Jonade	1811€	1842€
Prix m² immobilier Chemin de Fontjoulesque	1811€	1842€
Prix m² immobilier Parrou	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route de Graulhies	1811€	1842€
Prix m² immobilier Combe de l’Homme	1811€	1842€
Prix m² immobilier Chemin de Paucous	1811€	1842€
Prix m² immobilier Le Canaval	1811€	1842€
Prix m² immobilier Impasse des Imberts	1811€	1842€
Prix m² immobilier Chemin des Ballades	1811€	1842€
Prix m² immobilier Impasse du Mas de Parrou	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route de Salusses	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route des Plaques	1811€	1842€
Prix m² immobilier Chemin du Lavoir de Brignolles	1811€	1842€
Prix m² immobilier Chemin du Saut de la Mounine	1811€	1842€
Prix m² immobilier Chemin de Caluque	1811€	1842€
Prix m² immobilier Chemin de Sauvere	1811€	1842€
Prix m² immobilier Mas de l’Evesque	1811€	1842€
Prix m² immobilier La Rengade	1811€	1842€
Prix m² immobilier Combals	1811€	1842€
Prix m² immobilier Impasse de Rican	1811€	1842€
Prix m² immobilier Moulin de Naudet	1811€	1842€
Prix m² immobilier Place de la Salle Baume	1811€	1842€
Prix m² immobilier Mas de Duret	1811€	1842€
Prix m² immobilier Impasse Puech Cami	1811€	1842€
Prix m² immobilier La Plane Sud	1300€	1284€
Prix m² immobilier Chemin de la Bedrune	1811€	1842€
Prix m² immobilier Chemin du Mas Viel Haut	1811€	1842€
Prix m² immobilier Rue du Saut Eternel	1811€	1842€
Prix m² immobilier Gaurels	1811€	1842€
Prix m² immobilier Moa	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route d’Ambeyrac	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route de Combels	1811€	1842€
Prix m² immobilier La Plane Nord	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route de Combe de l’Homme	1811€	1842€
Prix m² immobilier Combe de Vergnoles	1811€	1842€
Prix m² immobilier Fonjoulesques	1811€	1842€
Prix m² immobilier Salusses	1811€	1842€
Prix m² immobilier Peyrefie	1811€	1842€
Prix m² immobilier Impasse de Levesque	1811€	1842€
Prix m² immobilier Impasse de Bartusse	1811€	1842€
Prix m² immobilier Puech de l’Hom	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route du Bois du Porc	1811€	1842€
Prix m² immobilier Montigues	1811€	1842€
Prix m² immobilier Impasse Mas Viel Bas	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route de l’Herminette	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route de Bertusse	1811€	1842€
Prix m² immobilier Route du Cimetiere de Montsales	1811€	1842€
Prix m² immobilier Impasse du Mas de Lavit	1811€	1842€
Prix m² immobilier Combeyroudesques	1811€	1842€

Chiffres clés à Montsalès (12260)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

335

Taxe foncière

38.25%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 326

0-2 ans11(3,4%)

3-5 ans10(3,1%)

6-10 ans17(5,2%)

11-17 ans21(6,4%)

18-24 ans16(4,9%)

25-39 ans61(18,7%)

40-54 ans68(20,9%)

55-64 ans30(9,2%)

65-79 ans57(17,5%)

80+ ans35(10,7%)

Logements

220 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 220

Appartements3(1,1%)

Maisons215(75,7%)

Vacants20(7,0%)

Secondaires46(16,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 277

En emploi152(54,9%)

Sans emploi11(4,0%)

Retraités95(34,3%)

Étudiants10(3,6%)

Au foyer2(0,7%)

Autres7(2,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Montsalès (12260): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Montsalès (12260) de 71 m2	21-07-2026	Montsalès (12260)	168 199€	2 369€	71 m2
Estimation d'une maison à Montsalès (12260) de 40 m2	13-07-2026	Montsalès (12260)	67 840€	1 696€	40 m2
Estimation d'une maison à Montsalès (12260) de 91 m2	11-07-2026	Montsalès (12260)	161 616€	1 776€	91 m2
Estimation d'un appartement à Montsalès (12260) de 51 m2	04-07-2026	Montsalès (12260)	87 414€	1 714€	51 m2
Estimation d'une maison à Montsalès (12260) de 115 m2	27-06-2026	Montsalès (12260)	131 100€	1 140€	115 m2
Estimation d'une maison à Montsalès (12260) de 112 m2	21-06-2026	Montsalès (12260)	223 104€	1 992€	112 m2
Estimation d'une maison à Montsalès (12260) de 108 m2	19-06-2026	Montsalès (12260)	107 460€	995€	108 m2
Estimation d'une maison à Montsalès (12260) de 76 m2	14-06-2026	Montsalès (12260)	199 196€	2 621€	76 m2

Montsalès (12260): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montsalès (12260) de 4 pièce(s) - 123 m2	18-12-2025	5175 la jonade à Montsalès (12260)	172 000 €	123 m2	394 m2	Non
Vente d'une maison à Montsalès (12260) de 2 pièce(s) - 53 m2	16-12-2025	5228 villeneuve à Montsalès (12260)	31 680 €	53 m2	296 m2	Non
Vente d'une maison à Montsalès (12260) de 4 pièce(s) - 97 m2	16-12-2025	248 rte du camp grand à Montsalès (12260)	193 100 €	97 m2	1237 m2	Non
Vente d'une maison à Montsalès (12260) de 4 pièce(s) - 78 m2	12-12-2025	5146 causse de loubatiere à Montsalès (12260)	169 000 €	78 m2	626 m2	Non
Vente d'une maison à Montsalès (12260) de 4 pièce(s) - 160 m2	11-12-2025	5543 tioulieres à Montsalès (12260)	380 000 €	160 m2	559 m2	Non
Vente d'une maison à Montsalès (12260) de 4 pièce(s) - 111 m2	10-12-2025	5461 la conque à Montsalès (12260)	251 760 €	111 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Montsalès (12260) de 3 pièce(s) - 80 m2	10-12-2025	5033 montignole à Montsalès (12260)	296 200 €	80 m2	1580 m2	Non
Vente d'une maison à Montsalès (12260) de 5 pièce(s) - 78 m2	04-12-2025	5057 salvagnac à Montsalès (12260)	145 780 €	78 m2	245 m2	Non

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