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Prix m² immobilier à Gabriac (12340) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Gabriac (12340) pour une maison est de 1646 €, variant de 596 € à 3237 €. Le prix moyen au m² Gabriac (12340) pour un appartement est de 2293 €, avec des estimations allant de 1146 € à 3333 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gabriac au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Gabriac.

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< 1 078 EUR
> 2 523 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Gabriac (12340).

Quel est le prix moyen au m² Gabriac (12340) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2293de 1146 € à 3333
  • Maison

    Prix m² moyen 1646de 596 € à 3237
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gabriac (12340).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gabriac (12340) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen12.3de 7.9 € à 17.5
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen10.4de 7.0 € à 12.0
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Gabriac (12340) ?

Le prix moyen au m² Gabriac (12340) pour une maison est de 1646 €, avec une fourchette de 596 € à 3237 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1646 €) = 181106 euros. Le prix moyen au m² Gabriac (12340) pour un appartement est de 2293 €, avec des estimations allant de 1146 € à 3333 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2293 €) = 165080 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gabriac (12340) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gabriac (12340) pour une maison est de 1646 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gabriac (12340) pour un appartement est de 2293 €.

Prix au m2 des principales rues Gabriac (12340)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
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2293€1646€
2293€1646€
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2293€1646€
1148€1120€
2293€1646€
2293€1646€
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2293€1646€
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2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
1275€1242€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
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2293€1646€
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2293€1646€
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2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
2293€1646€
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2293€1646€
2293€1646€

Chiffres clés à Gabriac (12340)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

514

Taxe foncière

38.35%

Étudiants résidents

24

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 518

0-2 ans8(1,5%)
3-5 ans21(4,1%)
6-10 ans40(7,7%)
11-17 ans49(9,5%)
18-24 ans22(4,2%)
25-39 ans67(12,9%)
40-54 ans102(19,7%)
55-64 ans71(13,7%)
65-79 ans102(19,7%)
80+ ans36(6,9%)

Logements

338 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 338

Appartements5(1,1%)
Maisons333(72,2%)
Vacants17(3,7%)
Secondaires106(23,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 419

En emploi223(53,2%)
Sans emploi13(3,1%)
Retraités147(35,1%)
Étudiants24(5,7%)
Au foyer3(0,7%)
Autres9(2,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 1

Boulangeries1(100,0%)

Gabriac (12340): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Gabriac (12340) de 102 m2
20-07-2026
Gabriac (12340)
131 3761 288102 m2
Estimation d'un appartement à Gabriac (12340) de 71 m2
12-07-2026
Gabriac (12340)
227 6263 20671 m2
Estimation d'un appartement à Gabriac (12340) de 97 m2
09-07-2026
Gabriac (12340)
148 7981 53497 m2
Estimation d'un appartement à Gabriac (12340) de 88 m2
07-07-2026
Gabriac (12340)
261 0962 96788 m2
Estimation d'un appartement à Gabriac (12340) de 89 m2
04-07-2026
Gabriac (12340)
247 5982 78289 m2
Estimation d'un appartement à Gabriac (12340) de 143 m2
28-06-2026
Gabriac (12340)
183 7551 285143 m2
Estimation d'une maison à Gabriac (12340) de 88 m2
25-06-2026
Gabriac (12340)
183 7442 08888 m2
Estimation d'une maison à Gabriac (12340) de 137 m2
22-06-2026
Gabriac (12340)
359 7622 626137 m2

Gabriac (12340): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Gabriac (12340) de 2 pièce(s) - 56 m2
29-12-2025
5159 le barry bas à Gabriac (12340)
247 000 56 m269 m2Non
Vente d'une maison à Gabriac (12340) de 2 pièce(s) - 56 m2
29-12-2025
155 le barry bas à Gabriac (12340)
247 000 56 m2248 m2Non
Vente d'un appartement à Gabriac (12340) de 2 pièce(s) - 78 m2
22-12-2025
6 rue du trou à Gabriac (12340)
149 000 78 m2Oui
Vente d'une maison à Gabriac (12340) de 5 pièce(s) - 110 m2
19-12-2025
17 rte des escabrins à Gabriac (12340)
244 300 110 m2600 m2Non
Vente d'une maison à Gabriac (12340) de 5 pièce(s) - 145 m2
15-12-2025
5355 coudournac à Gabriac (12340)
55 000 145 m2155 m2Non
Vente d'une maison à Gabriac (12340) de 4 pièce(s) - 62 m2
24-11-2025
2309 les calsades à Gabriac (12340)
215 000 62 m2544 m2Non
Vente d'une maison à Gabriac (12340) de 3 pièce(s) - 128 m2
04-11-2025
5294 bezonnes à Gabriac (12340)
60 000 128 m2313 m2Non
Vente d'une maison à Gabriac (12340) de 5 pièce(s) - 154 m2
17-10-2025
5136 rancillac à Gabriac (12340)
230 000 154 m2575 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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