Évolution du prix moyen des transactions au m² des appartements
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 947 €/m² à 930 €/m². Cela représente une baisse de 1,8 % sur l’ensemble de la période.
Estimation immobilière
Prix m2 de l'immobilier à Val-de-Dagne (11220)
Prix moyens à Val-de-Dagne, avec les écarts de prix par secteur.
Prix moyen maison et appartement
844 €/m²
Prix bas : 412 €Prix haut : 1 833 €
Marché immobilier
Prix immobilier à Val-de-Dagne (11220)
Comparez les prix actuels estimés au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.
Prix actuel estimé au m²
Appartements
Prix actuel estimé
Prix actuel estimé au m² : 887 €/m²
Fourchette basse et haute : 474 € – 2 285 €
Maisons
Prix actuel estimé
Prix actuel estimé au m² : 801 €/m²
Fourchette basse et haute : 350 € – 1 380 €
Mis à jour
Prix actuel estimé des appartements
Le prix actuel estimé au m² à Val-de-Dagne (11220) pour un appartement est de 887 €. La fourchette estimée au m² est de 474 € – 2 285 €.
Prix actuel estimé des maisons
Le prix actuel estimé au m² à Val-de-Dagne (11220) pour une maison est de 801 €. La fourchette estimée au m² est de 350 € – 1 380 €.
Évolution du prix moyen des transactions au m² des maisons
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 1 025 €/m² à 844 €/m². Cela représente une baisse de 17,7 % sur l’ensemble de la période.
Prix moyens des transactions enregistrées par année
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 930 €/m²−2,4 % | 844 €/m²−17,8 % |
| 2025 | 953 €/m²−5,1 % | 1 027 €/m²−4 % |
| 2024 | 1 004 €/m²+11,6 % | 1 070 €/m²−3,1 % |
| 2023 | 899 €/m²+19 % | 1 104 €/m²+14 % |
| 2022 | 756 €/m²−12,4 % | 969 €/m²+1,7 % |
| 2021 | 863 €/m²+4,5 % | 953 €/m²−7,1 % |
| 2020 | 826 €/m²−1 % | 1 026 €/m²+0,5 % |
| 2019 | 834 €/m²−3 % | 1 021 €/m²−4,8 % |
| 2018 | 860 €/m²−9,2 % | 1 072 €/m²+4,6 % |
| 2017 | 947 €/m² | 1 025 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Val-de-Dagne (11220) ont augmenté de 7,7 % sur 5 ans, passant de 863 €/m² en 2021 à 930 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Val-de-Dagne (11220) ont baissé de 11,4 % sur 5 ans, passant de 953 €/m² en 2021 à 844 €/m² en 2026.
FAQ : Quel est le prix au m² Val-de-Dagne (11220) ?
Le prix actuel estimé au m² Val-de-Dagne (11220) pour un appartement est de 887 €. La fourchette estimée va de 474 € à 2 285 € par m². Le prix actuel estimé au m² Val-de-Dagne (11220) pour une maison est de 801 €. La fourchette estimée va de 350 € à 1 380 € par m².
Le prix actuel estimé au m² Val-de-Dagne (11220) pour un appartement est de 887 €. La fourchette estimée va de 474 € à 2 285 € par m².
En appliquant le prix actuel estimé de 887 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 63 863 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.
Le prix actuel estimé pour un appartement Val-de-Dagne (11220) est de 887 €/m². Le prix moyen des transactions de appartements enregistrées en 2026 est de 930 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.
Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Val-de-Dagne (11220) est passé de 953 €/m² à 930 €/m² et a enregistré une baisse de 2,4 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.
Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Val-de-Dagne (11220) est passé de 863 €/m² à 930 €/m² et a enregistré une hausse de 7,7 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.
Le prix actuel estimé au m² Val-de-Dagne (11220) pour une maison est de 801 €. La fourchette estimée va de 350 € à 1 380 € par m².
En appliquant le prix actuel estimé de 801 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 88 156 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.
Le prix actuel estimé pour une maison Val-de-Dagne (11220) est de 801 €/m². Le prix moyen des transactions de maisons enregistrées en 2026 est de 844 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.
Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Val-de-Dagne (11220) est passé de 1 027 €/m² à 844 €/m² et a enregistré une baisse de 17,8 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.
Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Val-de-Dagne (11220) est passé de 953 €/m² à 844 €/m² et a enregistré une baisse de 11,4 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 801 €/m², contre 887 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 9,6 % à celui des appartements, soit un écart de 86 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Val-de-Dagne (11220) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Val-de-Dagne (11220). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Val-de-Dagne (11220) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Val-de-Dagne (11220) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Val-de-Dagne (11220), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Val-de-Dagne (11220) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
Informations locales à Val-de-Dagne (11220)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
739
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
0
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 740
0-2 ans17(2,3%)
3-5 ans13(1,8%)
6-10 ans30(4,1%)
11-17 ans52(7,0%)
18-24 ans33(4,5%)
25-39 ans83(11,2%)
40-54 ans166(22,4%)
55-64 ans125(16,9%)
65-79 ans145(19,6%)
80+ ans76(10,3%)
Logements
532 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 532
Appartements17(2,4%)
Maisons515(74,2%)
Vacants34(4,9%)
Secondaires128(18,4%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 650
En emploi273(42,0%)
Sans emploi52(8,0%)
Retraités248(38,2%)
Étudiants25(3,8%)
Au foyer13(2,0%)
Autres39(6,0%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Magasins alimentaires1(100,0%)
Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Val-de-Dagne (11220).
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 92 m2 | 19-10-2026 | Val-de-Dagne (11220) | 65 320€ | 710€ | 92 m2 |
Maison de 141 m2 | 12-10-2026 | Val-de-Dagne (11220) | 170 187€ | 1 207€ | 141 m2 |
Appartement de 108 m2 | 11-10-2026 | Val-de-Dagne (11220) | 73 764€ | 683€ | 108 m2 |
Appartement de 113 m2 | 08-10-2026 | Val-de-Dagne (11220) | 184 190€ | 1 630€ | 113 m2 |
Appartement de 110 m2 | 06-10-2026 | Val-de-Dagne (11220) | 134 640€ | 1 224€ | 110 m2 |
Maison de 98 m2 | 01-10-2026 | Val-de-Dagne (11220) | 227 360€ | 2 320€ | 98 m2 |
Maison de 57 m2 | 23-09-2026 | Val-de-Dagne (11220) | 120 156€ | 2 108€ | 57 m2 |
Maison de 120 m2 | 20-09-2026 | Val-de-Dagne (11220) | 274 320€ | 2 286€ | 120 m2 |
Dernières ventes enregistrées Val-de-Dagne (11220) (base notariale DVF)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 2 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 4 rue du tallandier à Val-de-Dagne (11220) | 50 000 € | 60 m2 | 30 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 6 rue des couteaux à Val-de-Dagne (11220) | 35 000 € | 110 m2 | 90 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 46 m2 | 23-12-2025 | 2075 jardins de saint benoit à Val-de-Dagne (11220) | 82 900 € | 46 m2 | 78 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 67 m2 | 17-12-2025 | 2081 jardins de saint benoit à Val-de-Dagne (11220) | 110 000 € | 67 m2 | 92 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 56 m2 | 17-12-2025 | 2090 jardins de saint benoit à Val-de-Dagne (11220) | 100 250 € | 56 m2 | 62 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 57 m2 | 05-12-2025 | 12 av des fosses à Val-de-Dagne (11220) | 53 900 € | 57 m2 | 45 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 60 m2 | 03-12-2025 | 74 le village montlaur à Val-de-Dagne (11220) | 55 000 € | 60 m2 | 22 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 68 m2 | 01-12-2025 | 4 rue du chateau à Val-de-Dagne (11220) | 262 400 € | 68 m2 | 321 m2 | Non |
Prix au m² par rue Val-de-Dagne (11220)
| Rue | ||
|---|---|---|
| 887€ | 801€ | |
| 887€ | 801€ | |
| 887€ | 801€ | |
| 887€ | 801€ | |
| 887€ | 801€ | |
| 887€ | 801€ | |
| 887€ | 801€ | |
| 887€ | 801€ | |
| 887€ | 801€ |
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