Prix du m² immobilier Treilles (11510) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Treilles (11510) pour une maison est de 2716 €, variant de 1123 € à 5197 €. Le prix moyen au m² Treilles (11510) pour un appartement est de 1914 €, avec des estimations allant de 952 € à 2991 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Treilles (11510) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Treilles (11510).
Quel est le prix moyen au m² Treilles (11510) ?
Appartement
Prix m² moyen 1914 €de 952 € à 2991 €Maison
Prix m² moyen 2716 €de 1123 € à 5197 €
Loyer mensuel/m² moyen à Treilles (11510).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Treilles (11510) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.8 €de 11.7 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.8 €de 7.0 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Treilles (11510).
Le prix moyen au m² Treilles (11510) pour une maison est de 2716 €, avec une fourchette de 1123 € à 5197 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2716 €) = 298716 euros. Le prix moyen au m² Treilles (11510) pour un appartement est de 1914 €, avec des estimations allant de 952 € à 2991 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1914 €) = 137835 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Treilles (11510) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Treilles (11510) pour une maison est de 2716 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Treilles (11510) pour un appartement est de 1914 €.
Treilles (11510): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Treilles (11510) de 95 m2 | 17-01-2026 | Treilles (11510) | 127 110€ | 1 338€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à Treilles (11510) de 98 m2 | 13-01-2026 | Treilles (11510) | 282 828€ | 2 886€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à Treilles (11510) de 128 m2 | 12-01-2026 | Treilles (11510) | 182 656€ | 1 427€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à Treilles (11510) de 113 m2 | 04-01-2026 | Treilles (11510) | 193 004€ | 1 708€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison à Treilles (11510) de 78 m2 | 31-12-2025 | Treilles (11510) | 340 392€ | 4 364€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Treilles (11510) de 87 m2 | 28-12-2025 | Treilles (11510) | 150 423€ | 1 729€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Treilles (11510) de 98 m2 | 21-12-2025 | Treilles (11510) | 413 854€ | 4 223€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à Treilles (11510) de 78 m2 | 17-12-2025 | Treilles (11510) | 118 716€ | 1 522€ | 78 m2 |
Treilles (11510): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Treilles (11510) de 5 pièce(s) - 114 m2 | 17-06-2025 | 30 av de la mairie à Treilles (11510) | 96 900 € | 114 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Treilles (11510) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 13-06-2025 | 1 via domitia à Treilles (11510) | 271 600 € | 95 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Treilles (11510) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 22-05-2025 | 15 res canigou 3 à Treilles (11510) | 77 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Treilles (11510) de 2 pièce(s) - 49 m2 | 20-05-2025 | 35 l ameille à Treilles (11510) | 109 260 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Treilles (11510) de 4 pièce(s) - 117 m2 | 30-04-2025 | 4 rue des cathares à Treilles (11510) | 256 500 € | 117 m2 | 707 m2 | Non |
Vente d'une maison à Treilles (11510) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 04-04-2025 | 13 rue de l artigue à Treilles (11510) | 33 050 € | 48 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Treilles (11510) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 01-04-2025 | 26 res domaine des capitelles à Treilles (11510) | 169 950 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Treilles (11510) de 2 pièce(s) - 37 m2 | 03-03-2025 | 115 a pedros à Treilles (11510) | 97 200 € | 37 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Treilles (11510) en 2026.
- Treilles (code postal 11510) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 251 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 48.84%, positionnant Treilles comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Treilles accueille 251 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 8 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 5 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 14 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 23 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 6 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 40 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 56 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 36 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 50 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 9 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 14 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Treilles totalise 210 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 170 maisons (81% du parc)
• 38 appartements (18% du parc)
Statut d'occupation :
• 121 résidences principales (58%) - socle de la demande locative
• 50 résidences secondaires (24%) - dynamique touristique confirmée
• 39 logements inoccupés (19%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Treilles révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 92 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 21 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 68 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 14 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (1%)
• 10 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 14 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Treilles dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Treilles atteint 48.84%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Treilles peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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