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Prix du m² immobilier Narbonne (11100) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Narbonne (11100) pour une maison est de 2448 €, variant de 1268 € à 4279 €. Le prix moyen au m² Narbonne (11100) pour un appartement est de 2282 €, avec des estimations allant de 1250 € à 3292 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Narbonne (11100) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Narbonne (11100).

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Prix moyen m² immobilier à Narbonne (11100).

Quel est le prix moyen au m² Narbonne (11100) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2282de 1250 € à 3292
  • Maison

    Prix m² moyen 2448de 1268 € à 4279
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Narbonne (11100).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Narbonne (11100) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen12.5de 3.6 € à 15.7
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen17.7de 5.2 € à 15.6
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Narbonne (11100).

Le prix moyen au m² Narbonne (11100) pour une maison est de 2448 €, avec une fourchette de 1268 € à 4279 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2448 €) = 269265 euros. Le prix moyen au m² Narbonne (11100) pour un appartement est de 2282 €, avec des estimations allant de 1250 € à 3292 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2282 €) = 164274 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Narbonne (11100) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Narbonne (11100) pour une maison est de 2448 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Narbonne (11100) pour un appartement est de 2282 €.

Les biens à vendre à Narbonne (11100).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Narbonne (11100).

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Carcassonne (11100)

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Narbonne (11100): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Narbonne (11100) de 56 m2
15-01-2026
Narbonne (11100)
51 24091556 m2
Estimation d'un appartement à Narbonne (11100) de 76 m2
10-01-2026
Narbonne (11100)
154 6602 03576 m2
Estimation d'une maison à Narbonne (11100) de 32 m2
08-01-2026
Narbonne (11100)
91 0082 84432 m2
Estimation d'un appartement à Narbonne (11100) de 83 m2
04-01-2026
Narbonne (11100)
153 6331 85183 m2
Estimation d'un appartement à Narbonne (11100) de 82 m2
27-12-2025
Narbonne (11100)
191 3882 33482 m2
Estimation d'une maison à Narbonne (11100) de 49 m2
19-12-2025
Narbonne (11100)
146 7062 99449 m2
Estimation d'un appartement à Narbonne (11100) de 52 m2
10-12-2025
Narbonne (11100)
164 2163 15852 m2
Estimation d'un appartement à Narbonne (11100) de 100 m2
04-12-2025
Narbonne (11100)
266 3002 663100 m2

Narbonne (11100): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Narbonne (11100) de 2 pièce(s) - 17 m2
30-06-2025
11 rue de la monnaie à Narbonne (11100)
56 490 17 m2Oui
Vente d'un appartement à Narbonne (11100) de 1 pièce(s) - 25 m2
30-06-2025
5 bd docteur ferroul à Narbonne (11100)
66 500 25 m2Oui
Vente d'un appartement à Narbonne (11100) de 2 pièce(s) - 41 m2
30-06-2025
1 rue du commerce à Narbonne (11100)
100 000 41 m2Oui
Vente d'un appartement à Narbonne (11100) de 2 pièce(s) - 45 m2
27-06-2025
1 rue edgar quinet à Narbonne (11100)
92 700 45 m2Oui
Vente d'un appartement à Narbonne (11100) de 4 pièce(s) - 73 m2
27-06-2025
15 che de la falaise (plage) à Narbonne (11100)
237 500 73 m2Oui
Vente d'un appartement à Narbonne (11100) de 2 pièce(s) - 70 m2
23-06-2025
30 rue d'aigues vives à Narbonne (11100)
294 900 70 m2Oui
Vente d'un appartement à Narbonne (11100) de 1 pièce(s) - 26 m2
23-06-2025
14 rue bizet à Narbonne (11100)
50 000 26 m2Oui
Vente d'une maison à Narbonne (11100) de 5 pièce(s) - 144 m2
20-06-2025
25 rue de la ganguise à Narbonne (11100)
398 945 144 m21000 m2Non

Prix au m2 des principales rues Narbonne (11100)

Nom de la rue
Avenue des Muriers de Chine
Impasse des Eiders
Rue du Marbre
Avenue Eccles
Promenade du Front de Mer
Rue Louis de Monteil
Passage des Vives
Avenue des Jujubiers
Rue des Calamars
Craboules
Chemin de Raonel
Passage des Turbots
Chemin du Maritime
Chemin de Saint Regis a Tapie
Impasse de l’Avocette
Avenue des Foulquines
rd 6113
Avenue du Theatre
Rue des Lottes
Impasse des Macreuses
Promenade Emilie Palomo
Passage des Martins Pecheurs
Clos de Liviere
Chemin de Gleizes
Ach de Coursan
Chemin des Berges de la Robine
Rue du Sabre Argente
les Iris
Avenue d’Aoste
Rue 80e 81e Regiments Infanterie
Passage des Murenes
Promenade du Port
Chemin de la Fontaine de Verre
Chemin de Grand Vigne
Chemin de Rouquette
Impasse du Heron Pourpre
Rue des Thons
Passage de l’Ancien Courrier
Residence le Mail
Esplanade des Oliviers
Passage des Pluviers
Ancienne Route Coursan
Allee des Brigantins
Rue Prosper Estieu
Impasse des Dorades
Rue du Sublet
Avenue des Saumons
Rue des Plies
Passage des Sarcelles
Chemin de Barbaira
Passage des Soles
Place des Tartanes
Cd 168 de Narbonne
Place Louis Sigal
Allee des Galiottes
Hlm Delory
Cr 127 Bis du Maritime
Allee des Betous
Chemin Saint Salvayre
Quai Jean Bouteille
Route de Gruissan
Passage des Girelles
Passage des Fregates
Labrador
Place Paule Minck
Passage des Flamants
Rpt Docteur Suzanne Noel
Passage des Albatros
Route de Mandirac
Allee des Felouques
Voie Rapide Gruissan Narbonne
Impasse de la Coronille
Rue des Grondins
Passage des Courlis
Impasse des Saurels
ZAC les Collines de Reveillon
Allee des Karantes
rd 69
Poupou
Residence la Haute Corniche
Imp les Falaises de la Clape II
boulevard georges seguy
Placette des Nautiles
Chemin Cafforte
Avenue de Fontfroide
Chemin de Montlaures
Complexe Routier Croix Sud
Avenue des Karantes
Passage des Capounades
Chemin des Empirouts
Rue Paul Vieu
Passage des Goelands
Chemin Ancien de Bages
Résidence Plein Sud 1
Chemin Rural des Portes
Placette des Betous
Passage des Betous
Place des Karantes
Chemin de Lunes au Cercle
le Fleich
Chemin du Petit Tournebelle
Baliste
Résidence les Foulquines
La Barque
La Cafforte
Crabit
Gleizes
La Mayole
Méfioules
Les Touraillades
Lotissement Des 4 Saisons
Résidence la Baie des Oliviers
Zone Industrielle Croix Sud
Impasse des Anchois
Clos Des Alicantes
Clos Des Oliviers
Rue Hercule Birat
Rue De La Santoline
Route départementale 607
Domaine Saint-Christophe
Lieu dit Petit Beaupré
Peyrou Bas
Lotissement la Baie des Oliviers V
Résidence les Maisons de la Plage
Clos Joséphine Nap
Clos Saint-Christophe Nap
Chemin de Craboules
Zone industrielle Resplandy
Domaine de la Coupe
l'Hospitalet
Domaine Petite Rouquette
Domaine la Pièce de la Ville
Domaine de Sainte-Marie Saint
Domaine de Limouzy
Domaine Sainte-Marie des Marais
Route de Coursan
Chemin de Surcouf
Clos de la Licune
Clos Saint - Dominique
Rue au Pied de Razimbaud
Avenue Jean Camp
Avenue de la Côte des Roses
Rue de la Malachite
Rue Auguste Limouzy
Rue du Rec de Veyret
Rue Jean-pierre Mérono
Rue Adrien Nonier
Rue Saint Salvayre
Rue Guillaume Bimar
Rue des Nauticards
Avenue Antonin le Pieux
Route d'Armissan
Rue du 10 Aout
Rue de l'Aussou
Boulevard de Baliste
Voie des Elysiques
Rue D 'Aigues Vives
Boulevard de 1848
Rue Louis de Martin
Rue de la Ganguise
Rue Lamourguier
Chemin du Pech de l'Agnel
Rue Yvan Pélissier
Rue Mazzini
Impasse du Kumquat
Chau de Mandirac
Rue Parerie
Chemin Grand Robert
Impasse Ponsard
Rue Jean Pons
Clos de Baviere
Impasse de la Vixiège
Rue Gaston Jourdanne
Chemin du Cap de Pla
Rue du Lieutenant Colonel Deymes
Allée du Rec d'Argent
Impasse Léon et Robert Morane
Chemin Jean Pomier
Rue D 'Harmonia
Avenue de la Naiade
Avenue de Razimbaud
Impasse Alexandra David Neel
Rue du Pont des Marchands
Rue de Cuxac
Allée de la Sals
Rue du Potron Minet
Rue Leonce et Louis Berthomieu
Rue Etienne Gaillard
Rue des Payres
Boulevard de Malard
Rue José Ribéra
Route de Lunes
Impasse de Cantaperdrix
Rue du General Mirabel
Rue Philippe Turatti
Clos de l'Azerole
Rue du Bigaradier
Rue Cassaignol
Chemin du Quatourze
Allee de la Nielle
rue du sauvignon
Impasse de l'Hydre
Quai d'Alsace
Allee du Cauquene
Impasse des Reflets des Etangs
Rue Henri Rouzaud
Rue de Gazagnepas
Rue de l’Aiguette
Avenue Elie Sermet
Rue Simon Castan Prolongee
Rue de Kaolac
Avenue de la Licune
Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Rue Paul Constant
Rue du Bois Rolland
Rue Laglere
Quai de Lorraine
Rue d'Aoste
Impasse du Limettier
Rue Emile Eudes
Avenue de Gruissan
Rue Alexandre Luquet
Rue Emile Acollas
Chemin de Malard le Vieux
Rue du Cougain
Rue Henri et Charles Cros
Cap de Pla
Rue Braille
Route de Moussan
Rue des Cisterciens
Rue Germain Mouret
Rue du Verdouble
Avenue de Saint Augustin
Avenue des Constellations
Passage des 3 Moulins
Avenue de la Grande Armee
Chemin de Crabit
Rue Paul Philoctete
Rue de L 'Oranger
Rue du Gévaudan
Rue Garanciere
Rue Pierre Jourda
Impasse du Pomelo
Rue de l’Aigue Marine
Impasse du Combava
Rue du Razés
Impasse Jussieu
Rue du Tarassac
Rue du Pic de Madres
Impasse du Chabali
Enclos Saint Vincent
Rue Joseph Cerny
Rue Edmond Valentin
Chemin du Pont de l’Avenir
Rue de la Boulzanne
Place Beaumont
Chemin des Amarats
Impasse Beaurepaire
Rue Benjamin Crémieux
Rue Auguste Bebel
Rue Paul Thiers
Rue Guilhem Belisbaste
Rue du Blau
Impasse Jean Pierre Merono
Rue de L 'Agate
Rue Maurice Chauvet
Rue Simon Castan
Rue Louis Varlin
Chemin Saint Crescent
Rue du Pech de Montaut
Avenue Paul Tournal
Impasse du Cocher
Rue Chennebier
Chemin de Bougna
Avenue de Pech Loubat
Rue Gabriel Buche
Rue Magali David
Allee du Barrou
Rue Piglowski
Rue de l'Agly
Rue Frederic Enghels
Rue de la Vixiège
Place Cassaignol
Rue du Grand Chien
Place Thérèse Leon Blum
Impasse de la Guette
Route de Marcorignan
Quai Valliere
Avenue de Saint Jean la Source
Clos de la Montagne Noire
Allée du Lauquet
Rue de la Blanque
Chemin Geyssieres
Place Emile Digeon
Rue de Maraussan
Rue Faberot
Rue des 3 Nourrices
Chemin de Gazagnepas
Rue de l'Orbiel
Rue Pierre Capdeville
Boulevard du Docteur Lacroix
Rue Pierre Sire
Rue de l'Orbieu
Grand Quatourze
Place de la Constituante
Rue Marcelin Coural
Rue du Treboul
Rue Felix Aldy
Rue Gabriel Pelouze
Impasse des Roches Grises
Rue Pierre Laprade
Impasse le Tintoret
Allee de l'Eolienne
Rue les Salines
Rue Messala
Rue Gounod Prolongee
Rue de l'Aubèpine
Rue Baptiste Limouzy
Rue Mazzini Prolongee
Rue Jules Azema
Rue Sylvain Marechal
Rue de Saint - Germain
Place Brueghel
Rue du Mandarinier
Rue du Cedratier
Rue François Paul Alibert
Impasse du Bergamotier
Boulevard de Creissel
Rue Marcel et Hélène Oms
Rue du Coffre du Pech Redon
Impasse du Russec
Rue du Mont Alaric
Rue Jean Bouteille
Rue Antoine Rodière
Rue de la Tangerine
Rue Georgette Agutte
Rue Herail
Rue Theophile Helena
Impasse Louis Delage
Rue Francis Marcero
Route de Cuxac
Impasse Gaston et Rene Caudron
Chemin du Rec de Las Tinos
Chemin de la Grotte de Cristal
Rue Amardeil
Passage des Pingouins
Rue Emile Barthe
Rue de la Vernassonne
Rue de la Berre
Rue Lobet
Rue Paul Albarel
Boulevard de 1830
Rue du Père Clément
Clos Saint Andre
Rue Gustave Rouanet
Rue de Baliste
Allee Rene Iche
Chemin de Couarde
Rue Péclet
Rue Demoge
Rue des Vignes Baties
Allee de Picaussel
Rue Christophe Thivier
Rue Francois Appert
Rue de l’Anc Port des Catalans
Rue Jean - Marie Herpe
Rue de Septimanie
Rue Armand Gauthier
Allee du Roc de Fontfroide
Avenue des Hauts de Narbonne
Rue des 3 Tourettes
Avenue de Weilheim
Rue D 'Alger
Rue des Ratacas
Rue de l'Alzeau
Impasse Cadas
Allee de Fontfroide
Rue Senateur Emile Roux
Rue des Abrassous Bas
Allee du Clamoux
Rue Julia Domna
Rue Duc Quercy
Rue Eugene Montel
Rue de l'Amazonite
Chemin de la Nautique Cr136
Rue de l'Helvetie
Clos des Felibres
Plan des Genèvriers
Impasse du Calamondin
Rue Gustave Fayet
Allee du Repudre
Rue Consentius
Place des Cevennes
Rue Jean Deschamps
Avenue Pompidor
Rue Paul Laffont
Avenue de Croix Sud
Rue Hippolyte Faure
Rue Duplessis de Pouzilhac
Boulevard du Docteur Ferroul
Rue de la Calcedoine
Impasse du Cougain
Rue de Couderc
Rue du 143e Rgt d’Infanterie
Chemin de Saint-Charles
Rue Salvet
Rue du Trapel
Chemin de Diviés
Impasse Michel Ibarra
Allée de l'Aute
Rue Hippolyte Lazerges
Rue de l'Hotellerie
Avenue du Forum
Chemin de Bas Razimbaud
Rue Niquet
Rue Joachim Costa
Impasse d'Eridan
Rue Jean Eustache
Rue du Genie
Alleè Miraville
Rue de la Dure
Impasse Saint - Félix
Avenue Maitre Hubert Mouly
Avenue de la Coupe
Boulevard de Maraussan
Place Lapeyrade
Plan du Rocher
Rue Gustave Fabre
Impasse des Menthes
Chemin du Pastouret
les Amarats Bas
Rue Alfred Nast
Rue Gentille Cohen
Impasse Pégase
Allee de Plaisance
Rue de l'Aoubret
Rue de l'Argentouire
Rue Barrere
Clos de la Lombarde
Rue Marius Quermel
Lotissement les Anatoles
Rue de l'Egassiairal
Rue des Murièrs
Allee des Peyremaux
Rue Jean Fabry
Place des Pyrenees
Rue de Gleizes
Allée de Saint-salvayre
Place Vincent Hyspa
Rue Alfred Chauchard
Rue Ancienne Porte de Béziers
Quai Dillon
Rue de l'Albigeois
Allee du Ragondin
Voie de Silene
Rue de la Fluorine
Rue Francis Aston
Allee du Complutum
Place Saint Ambroise
Allee de l’Argent Double
Rue Paul Sentenac
Rue du Torgan
Chemin de Razimbaud le Grand
Rue Jean Alexandre Mimard
Place Lamourguier
Allée du Rébenty
Rue Raymond VI
Impasse Scribe
Rue Capelle
Rue Mondonville
Allee du Roc de l’Aigle
Quai de l'Escoute
Impasse Raymond Pitet
Place du Docteur Jean Denoy
Impasse de la Comedie
Allee Clovis Roques
Avenue du Quatourze
Clos du Roc Blanc
Impasse de la Malachite
Allee de Comefroide
Rue Alcala de Henares
Rue Gaston Malaterre
Rue Anne Clavel
Chemin de Boutes
Clos du Millepertuis
Rue du Moulin du Gua
Rue de la Rougeanne
Rue de la Major
Chemin du Forum
Rue Hilaire Gars
Domaine des Pouzets
Impasse du Lion d’Or
Cours Janote
Rue P et Jean Baptiste Benet
Rue du Linon
Chemin de Baliste
Rue du Mont Tauch
Impasse Flatters
Place Bara
ancien chemin de moussan à narbonne
Rue Antoine Mièle
Rue Mathieu Barathier
Rue Etienne Billieres
Rue Marcelin Boule
Rue Calas
Rue du 100e Regiment de Ligne
Rue Marc Aurele
Rue Aimé Cassayet
Place Jacques-yves Cousteau
Rue de la Jourre
Impasse des Cèps
Allée Ambrosia
Rue Colonel Marmet
Rue Robert Sylvestre
Chemin de Saint- Sigismond
Espace Soleil
Impasse des Payres
Rue Bonnel
Rue Justin Alavail
Ancien Chemin Nevian
Impasse Jean Edouard Adam
Impasse Louis Delluc
Rue de Sainte Emilie
Domaine Saint Crescent
Allée de la Loubatière
Rue Pierre Souvestre
Impasse du Serpent
Allee de Sainte Marie le Bas
Rue de la Lambronne
Rue Joseph Salvat
Impasse de l’Argentouire
Impasse de la Morganite
Impasse Henri Farman
Plan de Nadiere
Cite le Vignolet
Rue Bader
Passage Anne-marie Ponrouch
Rue des Fenouils
Residence Sainte-Marie
Impasse Jean Bouteille
Rue Xavier Ruel
Domaine de Roches Grises
Rue Henri Guesquiere
Rue du Docteur Bach
Rue Thethys
Plan Beaumont
Place des 4 Fontaines
Rue Georges Bouton
Croix de Saint-Sigismond
Impasse Robert Lafont
Passage de la Revolte
Rue d’Aguesseau
Cour de la Pomme
Rue Delamare Debouteville
Résidence les Jardins de la Clape
Rue du Pont de l’Avenir
Plan de la Conque
Rue Alain Gerbault (plage)
Rue Alphonse Jourdain
Rue Amalric 1er
Avenue André Mècle
Avenue d'Aoste ( Plage )
Rue des Aulnes (plage)
Rue des Arbousiers (plage)
Allée Atria
Allée des Brigantins (plage)
Rue des Calamars (plage)
Allée Catalina
Chemin Rural 118 de Cap de Pla
Rue du Cers (plage)
Allée Céleste
Allée Céphée
Allée Christophe Dominici
Rue des Corbieres (plage)
Rue des Dauphins (plage)
Boulevard Docteur Leon Auge
Impasse des Dorades (plage)
Rue des Dorades (plage)
Allée Electre
Rue Ermengarde
Rue des Etoiles (plage)
Allée Eudore
Chemin de la Falaise (plage)
Impasse Falaises d'l'Clape 2 - Np
Allée des Felouques (plage)
Chemin de la Fontaine de Verre(np
Avenue des Foulquines (plage)
Promenade du Front de Mer (plage)
Allée des Galiottes (plage)
Gare Sncf Ave Carnot
Mtee des Garrigues (plage)
Chemin de Gleizes (cr 149)
Passage des Goëlands (plage)
Rue des Goëlands (plage)
Route de Gruissan (plage)
Avenue Jean Antagnac
Quai Jean Bouteille (plage)
Avenue des Jujubiers (plage)
Rue des Jujubiers (plage)
Avenue du Languedoc (plage)
Impasse des Macreuses (plage)
Allée Maia
Rue du Marbre (plage)
Rue du Marin (plage)
Chemin du Maritime C.r. N° 127
Allée Mélissé
Passage des Mouettes (plage)
Rue des Muges (np)
Avenue des Muriers de Chine Plage
Route Rn 113
Rue Paule Minck
Rue des Pecheurs (plage)
Allée Phoebe
Rue des Pins Parasol (plage)
Passage des Pluviers (plage)
Promenade du Port (plage)
Rue René Duguay Trouin (plage)
Avenue de Réveillon
Rue du Romarin (plage)
Chemin de Saint Hyppolite
Plan Saint-françois
Rue du Sabre Argente (plage)
Passage des Sarcelles (plage)
Avenue du Soleil (plage)
Passage des Soles (plage)
Impasse des Souchets (plage)
Rue du Sublet (plage)
Avenue du Théatre (narb-plage)
Square Thérèse Léon Blum
Rue des Thons (np)
Rue des Vacances (plage)
Rue des Vives (plage)
Chemin de Montfort Vc 4
Chemin du Quatourze Vc 3
Chemin de St Regis à Tapie Cr 152
Chemin du Grand Quatourze Cr 115
Résidence la Baie des Oliviers 4
Résidence la Baie des Oliviers 3
Résidence la Baie des Oliviers 2
Résidence la Baie des Oliviers 1
Les Foulquines Batiment H
Les Foulquines Parkings(np
Les Foulquines Piscine (np
Résidence les Foulquines Village
Résidence Cap Soleil II
Résidence le Clot du Soleil (plage)
Résidence les Balcons de la Méditerranée 2
Résidence le Mail - Croix Sud
Lotissement Croix Sud Marché de Gros
Résidence le Domaine des Corbieres
Cite des Platanes
Résidence les Mas de la Clape
Résidence Eden Roc 1 Plage
Résidence Eden Roc 2 Plage
Forum Sud
Hameau de la Falaise (plage)
Hameau de la Mer (plage)
Résidence le Hameau de la Plage (np)
Résidence les Hauts de la Corniche
Hameau du Soleil (plage)
Les Horizons Marins (plage
Maison de la Plage (plage)
Les Jardins d'Occitanie
Résidence les Jardins d'Ulysse
Lotissement l'Esplanade des Oliviers
Résidence la Baie des Oliviers 5
Résidence Quatre Fontaines
Résidence la Haute Corniche (plage)
Résidence les Pins Plage
Résidence Touristique Beau Soleil Np
Habitation les Villas des Foulquines
Résidence les Villas sur la Colline
Résidence Plein Sud (plage)
Lotissement le Parc des Foulquines (np
Résidence les Grandes Bleues (plage)
Résidence Bellevue(plage)
Résidence la Pinede (plage)
Belveze Nord
Domaine de Baliste
Domaine de Capoulade
Domaine Grand de Vignes
Domaine de Labrador
Domaine de Lunes
Domaine Malard le de Neuf
Domaine Poupou
Domaine de Ricardelle
Domaine Saint-etienne
Domaine de Saint Félix
Domaine Grand du Tournebelle
Domaine du Petit Mandirac
Les Foulquines (plage)
Moulin du Gua
Pech Carnassier Moul Rey N
Au Pech de l'Agnelle
Petit Tournebelle
Petite Licune
La Piece de la Ville
Au Pied de Razimbaud
Domaine du Petit Tournebel
Chem de la Nautique
Gare de Péage Narbonne Sud
Rte Départementale 6009
N 9 - Rte de Perpignan
Domaine de Gleizes
Domaine de Craboules
Domaine Petit Rivage
Domaine Belle Île
Domaine la Pièce d'Azam
Lieu dit la Croix d'Ensabourg
Domaine du Grand Robert
Domaine du Grand Castelou
Domaine des Prairies de Montfort
Lieu dit Grand Beaupré
Domaine D'Armanville
Route De Malvezy
Domaine Sainte-Rose
Domaine de la Barquette
Rue Ambrosie
Chemin de la Petite Licune
Allée Tarsice
Allée Adhara
Impasse Cleia
Allée Beotie
Impasse Dioné
Impasse Cadmilos
l'Horte de Jalabert
Domaine De Grand Rouquette
Domaine de Belvèze
Rue Francis Ruffier Monet
Rue Varron d'Atax
Rue Galla Placidia
Domaine Saint-Eustache
Ancien Chemin de Fontfroide a Bages
Voie Communale No 5 de Bougna
Ldt Chemin de Coursan
Voie Communale No6 Dite Ancienne Route de Coursan
Rue Ernest Chenard
Boulevard Doct. Ferroul - les Halles
Avenue des Karantes (plage)
Voie Communale Giratoire de la Liberte
Place des Néréïdes (np)
Avenue Saint Salvayre
Le Forum de Foulquines Vil
Complexe Moulin du Gua
Croix Sud
Cite Leon Jouhaux
Cite le Pastouret
Abbaye de Fontfroide
Les Abrassous Bas
Les Abrassous Hauts
Al Peyrou Bas
Al Peyrou Haut
Les Amarats Hauts
Ancien Chemin de Coursan
Ancien Etang de Capitoul
Ancien Etang de Capitoul N
Le Bas des Monges
Camping Municipal la Falai
Cap de Pla Nord
À Cap de Pla Ouest
Le Champ du Pre
Chemin de Condom
Claire Vidale
À la Combe du Mourel Redon
La Côte de Septimanie
Crabit Bas
Dom de la Croix d'Ensabour
Dom de la Martelliere Roug
Dom de St Charles du Quato
Dom de St Georges des Amar
Dom de Ste Marie des Marai
Dom des Prairies de Montfo
Dom du Petit Rouquette
Dom le Ribayrot
Dom Saint Julien de Septim
Dom St Charles de Pardeilh
Domaine d'Auris
Domaine d'Aussieres
Domaine de Barandon
Domaine de Bascoul
Domaine de Beaulieu
Domaine de Bida
Domaine de Bougna
Domaine de Boutes
Domaine de Camplazens
Domaine de Conil le Neuf
Domaine de Conil-le-vieux
Domaine de Couarde
Domaine de Courneau
Domaine de Crabit
Domaine de Craboulette
Domaine de Creissel
Domaine de Figuieres
Domaine de Fringuet
Domaine de Gourgasse
Domaine de Grand Beaupré
Domaine de Grand Condom
Domaine de Grand Fidele
Domaine Grand de Rouquette Est
Domaine de Jonquieres
Domaine de Karantes le Bas
Domaine de Karantes le Hau
Domaine de l'Arnet
Domaine de l'Egassiairal
Domaine de l'Hospitalet
Domaine de la Barque
Domaine de la Cafforte
Domaine de la Capelette
Domaine de la Carbonnelle
Domaine de la Licune
Domaine la Prade
Domaine de Lacoste
Domaine de Lamotte
Dom de Lebrettes
Domaine de Limousy
Domaine de Livière Basse
Domaine de Livière Haute
Domaine de Longchamp
Domaine de Marchenoir
Domaine de Malakof
Domaine de Malard le Vieux
Domaine de Matefer
Domaine de Méfioules
Domaine de Meilhan
Domaine de Montjoie
Domaine de Montlaures
Domaine de Montplaisir
Domaine de Moujan
Domaine de Pardeilhan
Domaine de Pech Redon
Domaine de Petit Belveze
Domaine de Petit Boutes
Domaine de Petit Condom
Domaine de Petit Crabit
Domaine de Pont Rouge
Domaine de Port de Galere
Domaine de Pradines
Domaine de Raonel
Domaine de Resplandy
Dom de Ricardelette Neuve
Domaine de Rivage Haut
Domaine de Romilhac le Bas
Dom de Romilhac le Haut
Dom de St Charles Rte de L
Domaine de Saint-domingue
Domaine de Saint Georges
Domaine Saint-germain
Domaine St-jean-marie
Domaine de Saint Laurent
Domaine de Saint Marcellin
Domaine de Saint - Michel
Domaine de Saint Sigismond
Domaine de Saint Sylvestre
Domaine de Saint Victor
Dom de Sainte Elisabeth
Domaine de Sainte Louise
Domaine de Sainte Marthe
Domaine de Sainte Simone
Domaine de Sainte Thérèse
Domaine Sudre
Domaine de Terrisse
Domaine de Turcy
Domaine de Vires
Domaine des Amarats
Domaine des Delices
Domaine des Monges
Domaine des Mongettes
Domaine des Payres
Domaine des Portes
Domaine du Capitoul
Domaine du Cercle
Domaine du Fleich
Domaine du Grand Jalabert
Domaine du Grand Mandirac
Domaine du Mouton
Domaine Petit Beaulieu
Domaine Petit Beaupré
Domaine du Petit Fidele
Domaine du Petit Jalabert
Domaine du Petit Razimbaud
Domaine du Petit Romilhac
Domaine du Petit St Doming
Domaine du Pont Neuf
Domaine les Marronniers
La Ferme de Fontfroide
Figuieres Nord
Gare de Gruissan Tournebel
La Gare de Marcorignan
Garrigue de Saint Laurent
Garrigue des Monges Nord
Grand Carre
Au Grand Chemin
Grand Condom
Grand Mandirac Nord
Grand Poste
Grand Quatourze Est
Grand Quatourze Nord
Grand Quatourze Ouest
Grand Robert
Grande Chaussee
Le Grangeot de Romilhac
Les Jardins du Ribayrot
Livière Basse
Malard le Neuf
Malard le Vieux
Malvesi Nord
Malvesi Sud
Maraussan Est
Maraussan Ouest
Maraussan Sud
Maritime de Mandirac
Maritime du Castelou
La Mayole Nord
La Mayole Sud
Les Mongettes Basses
Nos Jardins
À Pech Loubat
Petit Boutes
Petit Castelou
Petit Mandirac Sud
Petit Quatourze
Petit Rouquette
Piece d'Azam
Au Pied de Cap de Pla
Plaine de Montlaures
Le Pont de l'Avenir
Le Port de Galere
Les Pouzets Sud
Ratacas Zone Industrielle
Razimbaud le Grand
Rec de Veyret
Rec de Veyret Ouest
Redoute de Montoulieu
Resplandy Sud
Rivage Haut
Saint Crescent Sud
Saint Louis de l'Etang
Saint Louis du Canelou
Saint Sigismond
Sainte Cecile
Sainte Johannes
Sainte Marie des Marais
Terres de Mandirac
Au Villa de Fargues
Au Villa de Fargues Nord
Domaine de Sainte Johannes
Dom de Razimbaud le Grand
Dom Bois Rolland
Plaine de Jeux de Montplai
Giratoire de l'Espace de Liberté
Allée des Tartanes
Rue des Brocanteurs
Rue du Poncire
Passage des Petrels
Non Renseigné
Impasse des couteliers
Impasse de la Limette
Rue du Tangor
Rue des commerçantes
Rue Priscille de Catellan
Avenue Pierre Chaubet
Place des rempailleurs
Chemin du Ribayrot
Impasse des forains
A dénommer- (site Grand Robert)
Rue des saisonniers
Impasse du Clos de mon rêve
Placette des Tartanes
Chemin de Saint-Victor
Passage des Nautiles
Ancien chemin de Nevian a Narbonne
Avenue des Vacances (plage)
Ancienne Route de Coursan
Rue des 80 et 81ème Régiment d'Infanterie
Chemin de la Cafforte
Route A nommer
Chemin de Saint Régis
Chemin d'Aussières
Chemin de Mandirac
Allée du Grand Castelou
Route de Montredon des Corbières
Voie communale des Pouzets
Chemin de Grand Vignes
Chemin de Camplazens
Chemin de Montfort aux prairies de Montfort
Voie Rapide Gruissan Narbonne-Plage
Chemin de la Chaussée de Mandirac
Avenue Gaston-Patrick Heurley
Chemin de Pech Redon
Boulevard de la Mayolle
Rue Jean Marie Herpe
Allée Miraville
Rue du Docteur François Sernin
Chemin de Geyssières
Avenue de Roches Grises
Allée des Poneys
Impasse de Roches Grises
Rue de L'Aude
Allée Messala
Impasse Cléia
Rue Galla PLACIDIA
Place Jean Denoy
Rue de l'ancienne Porte de Perpignan
Rue Francis Ruffier-Monet
Plan Saint François
Cours de La Pomme
Montée des Garrigues (plage)
Avenue Alcyone
Allée Sainte Marie Le Bas
Allée Téthys
Rue Lieutenant-Colonel Joseph Zanardi
Rue Guilhem Belibaste
Allée Prosper Estieu
Rue de l’Ancien Port des Catalans
Chemin de la Nautique
Chemin de Saint Crescent
Impasse Laurent de Lavoisier
Chemin du Grand Quatourze
Ancien chemin de Bages
Chemin de Cap de Pla
Avenue Achille Bochetto
Allée de Réveillon
Ancien chemin de Nevian
Route de Narbonne-Plage
Bâtiment E
Bâtiment G
Bâtiment H
Bâtiment I
Bâtiment J
Bâtiment K
Bâtiment L
Bâtiment M
Bâtiment N
Bâtiment O
Bâtiment P
Bâtiment Q
Bâtiment R
Bâtiment S
Bâtiments A et C
Bâtiment T
Bâtiment U
Bâtiment V
Bâtiment W
Bâtiment X
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Boulodrome municipal
Bridge Club
Camping Cote des Roses
Camping Soleil D'Oc
Cellules Commerciales
Château de Montplaisir
Cimetière de l'Ouest
Complexe sportif de St Salvayre
Domain du Grand Tournebelle
Domaine Belle Ile
Domaine Chante Perdrix
Domaine d'Aussières
Domaine de Beaupré
Domaine de Figuières
Domaine de Grand Fidèle
Domaine de Jonquières
Domaine de la Martellière Rouge
domaine de l'Hospitalet
Domaine de Notre Dame du Quatourze
Domaine de Petit Rivage
Domaine de Ricardelette Neuve
Domaine de Rivage haut
Domaine de Romilhac
Domaine de Saint Michel
Domaine de Tapie
Domaine du Grand Quatourze
Domaine du Petit Belvèze
Domaine du Petit Fidèle
Domaine du Petit Paradis
Domaine du Petit Tournebelle
Domaine Grand Poste
Domaine Sainte Marthe
Domaine Saint Etienne
Ecole élémentaire Gaston Bonheur
Ecole Elémentaire Léon Blum
Ecole Maternelle Léon Blum
Iut
Le Passy
Le Passy 2
local commercial
Maison de l'Etudiant
Pech D'Alcy
Résidence Clos du Soleil
Résidence Clos Simon
Résidence Cosy Diem
Résidence de la Méditerranée 1
Résidence de la Méditerranée 2
résidence Eden Roc I
Résidence Hameau de la Mer
Résidence "Hameau du Soleil"
Résidence La Baie des Oliviers I
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Résidence La Baie des Oliviers III
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Résidence La Vigneraie 2
Résidence Le Centaurée
Résidence Le Clos des Poètes
Résidence Le Jardin d'Epicure
Résidence Le Languedoc
Résidence Le Manoir
Résidence Les Capounade
Résidence Les Dorades
Résidence Les Grandes Bleues 1
Résidence Les Grandes Bleues 2
Résidence les Horizons Marins
Résidence Le Solarium
Résidence Modigliani
Résidence Plein Sud 2
Résidence Sunset Lodge
Station Epuration de Narbonne-Plage
Théâtre de la Nature
Upvd
Résidence Les Gémeaux
Résidence le hameau de la Plage
Résidence Le Gênois
Résidence Villa Azur
Résidence Amarrage
Résidence Les Balconnets
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Résidence Saint Just II
Gymnase de Montplaisir
Résidence Les Jardins de la Clape
Rue de Saint Salvayre
Résidence Les Capounades
résidence Le Bellini
Cimetière de Cité
Immeuble Les Rocailles
Ecole Elémentaire LAKANAL
Résidence Saint Vincent -Bâtiments 2-3-4-5 et 6
Résidence Les Jardins d'Ulysse
Résidence Les Brigantins
Collège de Cité
Résidence Les Tilleuls
Résidence Les Balcons de la Méditerranée 2
Résidence Le Fou Chantant
Résidence Les Pêcheurs
résidence Le Capitole
Résidence Helcia
Résidence Les Roches Grises
Résidence St Vincent - Bâtiment 1
Ecole Maternelle Helvétie
Château Capitoul
Résidence Terra Rossa
local commercial RDC
Résidence Les Balcons de la Méditerranée 1
Résidence L'Oustal
Palais des Sports, des Arts et de Travail

Acheter dans l'immobilier à Narbonne (11100) en 2026.

Narbonne (code postal 11100) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 55 876 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 61.14%, positionnant Narbonne comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Narbonne accueille 55 876 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 1 676 résidents (3%)
  • 3 à 5 ans : 1 731 résidents (3%)
  • 6 à 10 ans : 3 115 résidents (6%)
  • 11 à 17 ans : 4 282 résidents (8%)
  • 18 à 24 ans : 4 385 résidents (8%)
  • 25 à 39 ans : 9 190 résidents (16%)
  • 40 à 54 ans : 10 251 résidents (18%)
  • 55 à 64 ans : 6 712 résidents (12%)
  • 65 à 79 ans : 9 601 résidents (17%)
  • 80 ans et plus : 4 431 résidents (8%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 3 102 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Narbonne totalise 37 636 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 14 630 maisons (39% du parc)
• 22 791 appartements (61% du parc)

Statut d'occupation :
28 126 résidences principales (75%) - socle de la demande locative
• 6 101 résidences secondaires (16%) - dynamique touristique confirmée
• 3 409 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (75% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Narbonne révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
18 123 personnes en emploi (32%) - garantie de solvabilité locative
• 4 810 personnes en recherche d'emploi (9%)
• 15 254 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 3 102 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 1 985 personnes au foyer (4%)
• 3 194 autres catégories (6%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 3 102 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Narbonne dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 13 grandes surfaces
  • 15 boutiques spécialisées
  • 49 commerces de proximité
  • 58 boulangeries-pâtisseries
  • 10 magasins alimentaires
  • 22 librairies et points presse
  • 12 stations-service

L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 58 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Narbonne atteint 61.14%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Narbonne peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”