Prix du m² immobilier La Palme (11480) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Palme (11480) pour une maison est de 2773 €, variant de 1081 € à 5484 €. Le prix moyen au m² La Palme (11480) pour un appartement est de 2736 €, avec des estimations allant de 1577 € à 4570 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Palme (11480) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Palme (11480).
Quel est le prix moyen au m² La Palme (11480) ?
Appartement
Prix m² moyen 2736 €de 1577 € à 4570 €Maison
Prix m² moyen 2773 €de 1081 € à 5484 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Palme (11480).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Palme (11480) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.0 €de 11.2 € à 17.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.8 €de 4.8 € à 18.7 €
Les prix de vente au m2 La Palme (11480).
Le prix moyen au m² La Palme (11480) pour une maison est de 2773 €, avec une fourchette de 1081 € à 5484 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2773 €) = 305073 euros. Le prix moyen au m² La Palme (11480) pour un appartement est de 2736 €, avec des estimations allant de 1577 € à 4570 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2736 €) = 196998 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Palme (11480) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Palme (11480) pour une maison est de 2773 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Palme (11480) pour un appartement est de 2736 €.
La Palme (11480): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Palme (11480) de 81 m2 | 14-01-2026 | La Palme (11480) | 141 264€ | 1 744€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison à La Palme (11480) de 104 m2 | 11-01-2026 | La Palme (11480) | 290 056€ | 2 789€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison à La Palme (11480) de 99 m2 | 30-12-2025 | La Palme (11480) | 367 785€ | 3 715€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison à La Palme (11480) de 126 m2 | 24-12-2025 | La Palme (11480) | 464 436€ | 3 686€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison à La Palme (11480) de 142 m2 | 17-12-2025 | La Palme (11480) | 280 876€ | 1 978€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à La Palme (11480) de 39 m2 | 12-12-2025 | La Palme (11480) | 163 098€ | 4 182€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement à La Palme (11480) de 120 m2 | 04-12-2025 | La Palme (11480) | 383 280€ | 3 194€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement à La Palme (11480) de 82 m2 | 02-12-2025 | La Palme (11480) | 134 562€ | 1 641€ | 82 m2 |
La Palme (11480): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Palme (11480) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 27-06-2025 | 5 rue des corbieres à La Palme (11480) | 40 000 € | 53 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Palme (11480) de 5 pièce(s) - 146 m2 | 28-04-2025 | 296 che des costes à La Palme (11480) | 459 000 € | 146 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Palme (11480) de 6 pièce(s) - 150 m2 | 28-04-2025 | 15 rue du roucal à La Palme (11480) | 380 500 € | 150 m2 | 162 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Palme (11480) de 6 pièce(s) - 147 m2 | 22-04-2025 | 32 av de la mer à La Palme (11480) | 159 000 € | 147 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Palme (11480) de 4 pièce(s) - 118 m2 | 18-04-2025 | 9001 rue joseph pages à La Palme (11480) | 370 000 € | 118 m2 | 521 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Palme (11480) de 3 pièce(s) - 85 m2 | 11-04-2025 | 33 gr grand rue à La Palme (11480) | 171 000 € | 85 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Palme (11480) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 28-03-2025 | 1 rue hector berlioz à La Palme (11480) | 60 000 € | 56 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Palme (11480) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 21-03-2025 | 6 all des mimosas à La Palme (11480) | 265 000 € | 94 m2 | 336 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Palme (11480)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chemin de la Prade | ||
Impasse des Cigalous | ||
Place Roger Gouzy | ||
Les Evangiles | ||
Le Labadou | ||
La Pacheyrasso | ||
Le Salin | ||
Les Cabanes N | ||
Lieu Dit les Cabanes de la Palme | ||
Chemin Prades | ||
Les Cabanes S | ||
Chemin Departmentale 175 | ||
Chemin des Caveaux | ||
Rue des Montpellières | ||
Rue de Glabanel | ||
Rue du Coustelat | ||
Rue Joseph Pagés | ||
Impasse de l’Elh de la Pounso | ||
Avenue San Brancat | ||
Rue des Faïsses | ||
Rue du Roucal | ||
Impasse des Evangiles | ||
Chemin de l'Estradelle | ||
Rue Joé Bousquet | ||
Rue du Docteur Marius Pelissier | ||
Rue des Frigoules | ||
Rue du Fitou | ||
Impasse de l’Espandidou | ||
Chemin des Poutous | ||
Rue des Argelats | ||
Chemin de Lapalme | ||
rue des vendangeurs | ||
Rue de la Barbacane | ||
Rue des Mages | ||
Passage de la Condamine | ||
les Cabanes Nord | ||
Impasse de l’Aiguille | ||
Impasse de la Cave des Mistelles | ||
Place du Portanel | ||
Place Roger Gouzy Doyen des Fran | ||
Rue Mas de Crés | ||
Les Cabanes Sud | ||
Combe de l'Olivier | ||
Combe de Las Graoulos Est | ||
Combe Del Roussel | ||
Les Courtals d'Abal | ||
Grange de Bénaïs | ||
Las Tres Jassetos | ||
Plaine de Dessus Nord | ||
Plaine de Dessus Sud | ||
La Plaine Sud | ||
Aut B 9 la Catalane | ||
Chemin Departemental 175 | ||
Cap de Roumany | ||
Combe de la Bal | ||
La Corbiere Basse | ||
Corbiere Haute | ||
Pla des Graniers | ||
La Plaine Nord | ||
Planal de la Serre |
Acheter dans l'immobilier à La Palme (11480) en 2026.
- La Palme (code postal 11480) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 723 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 35% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant La Palme comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Palme accueille 1 723 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 54 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 65 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 111 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 107 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 54 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 267 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 282 résidents (16%)
- 55 à 64 ans : 259 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 367 résidents (21%)
- 80 ans et plus : 108 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 68 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Palme totalise 1 264 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 134 maisons (90% du parc)
• 124 appartements (10% du parc)
Statut d'occupation :
• 759 résidences principales (60%) - socle de la demande locative
• 336 résidences secondaires (27%) - dynamique touristique confirmée
• 169 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Palme révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 551 personnes en emploi (32%) - garantie de solvabilité locative
• 96 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 574 retraités (33%) - revenus stables et fiables
• 68 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 55 personnes au foyer (3%)
• 52 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 68 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Palme dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
- 3 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Palme atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Palme peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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