Quel est le prix moyen au m² à Montels (09240) ?

Le prix moyen au m² à Montels (09240) pour une maison est de 1348 €. Le prix moyen au m² à Montels (09240) pour un appartement est de 1532 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montels (09240) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montels (09240) pour une maison est de 11.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montels (09240) pour un appartement est de 9.8 €.

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Prix m² immobilier à Montels (09240) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Montels (09240) pour une maison est de 1348 €, variant de 476 € à 2650 €. Le prix moyen au m² Montels (09240) pour un appartement est de 1532 €, avec des estimations allant de 669 € à 1946 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montels au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Montels.

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< 979 EUR

> 3 320 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montels (09240).

Quel est le prix moyen au m² Montels (09240) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1532 €de 669 € à 1946 €
Maison
Prix m² moyen 1348 €de 476 € à 2650 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montels (09240).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montels (09240) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.8 €de 2.3 € à 21.0 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.1 €de 11.9 € à 18.6 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montels (09240) ?

: Le prix moyen au m² Montels (09240) pour une maison est de 1348 €, avec une fourchette de 476 € à 2650 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1348 €) = 148321 euros. Le prix moyen au m² Montels (09240) pour un appartement est de 1532 €, avec des estimations allant de 669 € à 1946 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1532 €) = 110268 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montels (09240) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montels (09240) pour une maison est de 1348 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montels (09240) pour un appartement est de 1532 €.

Informations locales à Montels (09240)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

167

Taxe foncière

39.84%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 158

0-2 ans4(2,5%)

3-5 ans4(2,5%)

6-10 ans12(7,6%)

11-17 ans12(7,6%)

18-24 ans6(3,8%)

25-39 ans22(13,9%)

40-54 ans46(29,1%)

55-64 ans23(14,6%)

65-79 ans25(15,8%)

80+ ans4(2,5%)

Logements

97 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 97

Appartements3(2,5%)

Maisons94(79,0%)

Vacants9(7,6%)

Secondaires13(10,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 129

En emploi67(51,9%)

Sans emploi13(10,1%)

Retraités38(29,5%)

Étudiants4(3,1%)

Au foyer2(1,6%)

Autres5(3,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Montels (09240).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montels (09240) de 79 m2	14-09-2026	Montels (09240)	63 990€	810€	79 m2
Estimation d'une maison à Montels (09240) de 74 m2	08-09-2026	Montels (09240)	76 146€	1 029€	74 m2
Estimation d'une maison à Montels (09240) de 107 m2	03-09-2026	Montels (09240)	110 852€	1 036€	107 m2
Estimation d'une maison à Montels (09240) de 56 m2	30-08-2026	Montels (09240)	53 368€	953€	56 m2
Estimation d'un appartement à Montels (09240) de 82 m2	23-08-2026	Montels (09240)	67 158€	819€	82 m2
Estimation d'une maison à Montels (09240) de 38 m2	16-08-2026	Montels (09240)	28 462€	749€	38 m2
Estimation d'un appartement à Montels (09240) de 66 m2	10-08-2026	Montels (09240)	55 638€	843€	66 m2
Estimation d'un appartement à Montels (09240) de 100 m2	06-08-2026	Montels (09240)	44 200€	442€	100 m2

Dernières ventes enregistrées Montels (09240) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montels (09240) de 2 pièce(s) - 114 m2	19-12-2025	5014 fourne à Montels (09240)	117 000 €	114 m2	2099 m2	Non
Vente d'une maison à Montels (09240) de 2 pièce(s) - 43 m2	12-12-2025	15 imp du pierroutous à Montels (09240)	41 000 €	43 m2	53 m2	Non
Vente d'une maison à Montels (09240) de 4 pièce(s) - 113 m2	05-12-2025	2 imp de ramet à Montels (09240)	224 000 €	113 m2	853 m2	Non
Vente d'une maison à Montels (09240) de 4 pièce(s) - 200 m2	03-12-2025	230 rue de la porte de foix à Montels (09240)	65 000 €	200 m2	109 m2	Non
Vente d'une maison à Montels (09240) de 1 pièce(s) - 28 m2	14-11-2025	15 hameau montredon à Montels (09240)	87 000 €	28 m2	173 m2	Non
Vente d'une maison à Montels (09240) de 2 pièce(s) - 64 m2	14-11-2025	2103 hameau montredon à Montels (09240)	33 000 €	64 m2	302 m2	Non
Vente d'une maison à Montels (09240) de 3 pièce(s) - 96 m2	13-11-2025	120 berni à Montels (09240)	13 000 €	96 m2	203 m2	Non
Vente d'une maison à Montels (09240) de 3 pièce(s) - 74 m2	04-11-2025	24 rue baicho à Montels (09240)	57 500 €	74 m2	95 m2	Non

Prix au m² par rue Montels (09240)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Lieu Dit le Taous	1532€	1348€
Prix m² immobilier Lieu Dit Mortussol	1532€	1348€
Prix m² immobilier Las Escoumos	1532€	1348€
Prix m² immobilier La Molo	1532€	1348€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Gouttals	1532€	1348€
Prix m² immobilier Manchifrote	1532€	1348€
Prix m² immobilier Lieu Dit Rioumassol	1532€	1348€
Prix m² immobilier Las Roueros	1532€	1348€
Prix m² immobilier Village de Montels	1532€	1348€
Prix m² immobilier Village de Naudy	1532€	1348€
Prix m² immobilier Prat Del Tour	1217€	1163€
Prix m² immobilier Régo Pardo	1532€	1348€
Prix m² immobilier Manchifrotte	1532€	1348€
Prix m² immobilier Impasse de La Moulère	1532€	1348€
Prix m² immobilier Hangard Communal	1272€	1268€
Prix m² immobilier Impasse de Goutte Rouge	1532€	1348€
Prix m² immobilier Impasse de Calvet	1532€	1348€
Prix m² immobilier Chemin de la Bartuille	1532€	1348€
Prix m² immobilier Route d'Alzen	1532€	1348€
Prix m² immobilier Chemin de Manchifrotte	1532€	1348€
Prix m² immobilier Jouandac	1532€	1348€
Prix m² immobilier Impasse de Jouandac	1532€	1348€
Prix m² immobilier Impasse de Mortussol	1532€	1348€
Prix m² immobilier Impasse de Canabérol	1532€	1348€

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