Prix du m² immobilier Le Tampon (97430) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Le Tampon (97430) pour une maison est de 2195 €, variant de 1457 € à 3253 €. Le prix moyen au m² Le Tampon (97430) pour un appartement est de 2353 €, avec des estimations allant de 1807 € à 3148 €.
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Prix moyen m² immobilier à Le Tampon (97430).
Quel est le prix moyen au m² Le Tampon (97430) ?
Estimation du prix au 01 janvier 2026.
Appartement
Prix m² moyen 2353 €de 1807 € à 3148 €Maison
Prix m² moyen 2195 €de 1457 € à 3253 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Le Tampon (97430).
Le prix moyen au m² Le Tampon (97430) pour une maison est de 2195 €, avec une fourchette de 1457 € à 3253 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2195 €) = 241454 euros. Le prix moyen au m² Le Tampon (97430) pour un appartement est de 2353 €, avec des estimations allant de 1807 € à 3148 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2353 €) = 169402 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Tampon (97430) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Tampon (97430) pour une maison est de 2195 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Tampon (97430) pour un appartement est de 2353 €.
Les biens à vendre à Le Tampon (97430).
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Saint-benoit (97430)
📍 Localisation : Situé sur la commune de Saint-Benoît, dans le quartier prisé des Chicots, secteur Les Orangers, ce bien bénéfici...
Le Tampon (97430): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Le Tampon (97430) de 36 m2 | 18-01-2026 | Le Tampon (97430) | 76 752€ | 2 132€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à Le Tampon (97430) de 82 m2 | 13-01-2026 | Le Tampon (97430) | 158 670€ | 1 935€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison à Le Tampon (97430) de 40 m2 | 08-01-2026 | Le Tampon (97430) | 86 680€ | 2 167€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Le Tampon (97430) de 37 m2 | 07-01-2026 | Le Tampon (97430) | 93 536€ | 2 528€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Tampon (97430) de 37 m2 | 05-01-2026 | Le Tampon (97430) | 70 670€ | 1 910€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Tampon (97430) de 77 m2 | 30-12-2025 | Le Tampon (97430) | 189 343€ | 2 459€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à Le Tampon (97430) de 125 m2 | 27-12-2025 | Le Tampon (97430) | 394 000€ | 3 152€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison à Le Tampon (97430) de 115 m2 | 24-12-2025 | Le Tampon (97430) | 202 055€ | 1 757€ | 115 m2 |
Le Tampon (97430): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Tampon (97430) de 7 pièce(s) - 204 m2 | 30-06-2025 | 96 che barbot à Le Tampon (97430) | 405 000 € | 204 m2 | 564 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Tampon (97430) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 26-06-2025 | 35 rue alexander fleming à Le Tampon (97430) | 135 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Tampon (97430) de 4 pièce(s) - 130 m2 | 25-06-2025 | 35 rue du general bonnier à Le Tampon (97430) | 340 000 € | 130 m2 | 1256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Tampon (97430) de 6 pièce(s) - 122 m2 | 23-06-2025 | 154 che albert hibon à Le Tampon (97430) | 310 000 € | 122 m2 | 402 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Tampon (97430) de 1 pièce(s) - 27 m2 | 19-06-2025 | 4 rue jacques lougnon à Le Tampon (97430) | 79 750 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Tampon (97430) de 1 pièce(s) - 28 m2 | 19-06-2025 | 35 rue alexander fleming à Le Tampon (97430) | 89 394 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Tampon (97430) de 4 pièce(s) - 180 m2 | 19-06-2025 | 8 rue des palmiers à Le Tampon (97430) | 950 000 € | 180 m2 | 979 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Tampon (97430) de 5 pièce(s) - 95 m2 | 18-06-2025 | 4 rue marius et ary leblond à Le Tampon (97430) | 583 000 € | 95 m2 | 835 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Le Tampon (97430)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Impasse Léo TECHER | ||
Impasse des Traînasses | ||
Rue Fidelio Robert | ||
Chemin Eucher Pothin | ||
Impasse des Camelias (pont d’Yves) | ||
Impasse Nourry | ||
Chemin Romain Rolland | ||
Impasse du Pont Naturel | ||
Voie Cite les Saphirs | ||
Chemin Emile Lallemand | ||
Rue Pere Rochefeuille | ||
Impasse Rene Barjavel | ||
Voie Cite Lavarenette | ||
Impasse Georges Tan | ||
Rue des Mainates | ||
Impasse des Dendroniums | ||
Chemin Pierre Larousse | ||
Impasse Eugène Begue | ||
Impasse des Cryptomerias | ||
Rue Laurent Gonthier | ||
Impasse Castor | ||
impasse de l’Oseille | ||
Boucle des Basaltes | ||
Rue Jean Defos du Rau | ||
Rue des Bambins | ||
Impasse Jules Auber | ||
Impasse Tan Rouge | ||
Chemin des Herbes Blanches | ||
Chemin de la Chapelle Notre-Dame de la Paix | ||
Chemin du Piton Dugain | ||
Impasse Goyaves Marrons | ||
Carrefour Raymond Poincare | ||
Chemin Jean Jaures | ||
Rue des Oiseaux Verts | ||
Rue Rene Thesee Odon | ||
Chemin Onesse | ||
Impasse Celestin Felix | ||
Impasse Nelson Lebon | ||
Chemin Jean Paul Payet | ||
Allee du Clos des Palombes | ||
Chemin Emmanuel Burel | ||
Ruelle Marcelle Ah Seng | ||
Impasse des Saules Pleureurs | ||
Impasse Paul Morel | ||
Rue Sylvio Hoarau | ||
Chemin Inel Payet | ||
Impasse Frere Scubilion | ||
Impasse Bouvet de Lozier | ||
Rue Theresien Morel | ||
Rue Dr Jeanne et Michel André | ||
Impasse des Pampas | ||
Chemin AH-CHINE | ||
Imp Mal Patrice de Mac Mahon | ||
Rue des Lianes Aurores | ||
La Plaine des Cafres | ||
Boucle de Cordemoy | ||
Impasse Monseigneur de Beaumont | ||
Bretelle des Planteurs | ||
Le Quinzieme | ||
Impasse du Frere Polycarpe | ||
Cite des Badamiers | ||
Impasse Aubert Sery | ||
Au Neuvieme | ||
Rue Maurice Kraft | ||
Impasse Jovit | ||
Impasse Charolais | ||
Chemin de la Ligne d’Équerre | ||
Impasse Bonaventure | ||
Chemin Roger Turpin | ||
Traverse des Magnolias | ||
Chemin des Courges | ||
Chemin Maximilien de Robespierre | ||
Impasse des Sans Soucis | ||
Rue Vallon Hoarau | ||
Impasse des Symbidiums | ||
Rue du General Bigeard | ||
Impasse Robert Aron | ||
Chemin Ignaz Pleyel | ||
Chemin Darid | ||
Impasse Cafo | ||
Impasse du Pere Laval | ||
Chemin Abrousse | ||
Impasse Catleyas | ||
Impasse Matrecoeurs | ||
Rue Boucle des Basaltes | ||
Route du Bras de Pontho | ||
Cheminement des Capucines | ||
Rue Emmanuel Nassibou | ||
Rue Marie Poitevin | ||
Chemin Ariste Siby | ||
Impasse Georges Duhamel | ||
Chemin Fourcade | ||
Impasse des Fleurs de Lavande | ||
Rue de l’Eglise du Quatorzieme | ||
Impasse Demosthene | ||
Chemin Emmanuel Fuma | ||
Allée de l’Aiglon | ||
Impasse Francois de Mahy | ||
Rue Eucher Pothin | ||
Rue Antoine Fontaine | ||
Chemin François Cadet | ||
Rue des Mainates Berive | ||
Chemin Merisiers | ||
Impasse Palmistes Rouges | ||
Chemin Tetaine | ||
Chemin Bois Joly Potier | ||
Chemin Louis Fontaine | ||
Chemin René Gonthier | ||
Rue du Père Hauck | ||
Ruelle Marechal Joseph Gallieni | ||
Ruelle des Becs Roses | ||
Impasse Dattiers | ||
Allée des Beliers | ||
Rue Pierre Rivals | ||
Chemin Lucet Fontaine | ||
Route des Géraniums | ||
Chemin Gilles Begue | ||
Impasse Marcel Goulette | ||
Allee des Ecrins | ||
Chemin Berrichon | ||
Impasse des Boulistes | ||
Chemin les Arbustes | ||
Chemin Galet | ||
Impasse des Heliconias | ||
Chemin Adenor | ||
Impasse Germain Benard | ||
Rue Edgar Avril | ||
Impasse Gilles Begue | ||
Chemin des Orchidees Pt Tampon | ||
Impasse Jerome Lauret | ||
Chemin Stephane | ||
Chemin des Cévennes | ||
Impasse Doret | ||
Rue du Général Bonnier | ||
Rue Alfred Picard | ||
Impasse Pic du Midi | ||
Rue du Pére Rognard | ||
Chemin l’Essencier | ||
Impasse Hawai | ||
Impasse des Miltonias | ||
Impasse des Mandarins | ||
Impasse Inard Lauret | ||
Chemin du Dassy | ||
Impasse Leo | ||
Rue Dachery | ||
Ruelle des Bois Noirs | ||
Chemin de la Petite Ravine | ||
Impasse Allyre Grondin | ||
Impasse Felix Faure | ||
Chemin Jean Baptiste Huet | ||
Chemin des Ageratums | ||
Chemin Epidor Hoareau | ||
Impasse Georges Jacques Danton | ||
Chemin Cannelle Marron | ||
Impasse Jean Baptiste Kleber | ||
Rue des Grands Kiosques | ||
Allee des Champacs | ||
Allee des Campeurs | ||
Rue du Docteur Charriéres | ||
Chemin Deurveiller les Hauts | ||
Rue des Collegiens | ||
Impasse Etienne Regnault | ||
Impasse Vandas | ||
Impasse des Toulites | ||
Chemin du Mont Dore | ||
Ruelle Andre Cazamian | ||
Rue Frédéric Badré | ||
Ruelle Emmanuel Fuma | ||
Impasse d’Ebeko | ||
Impasse Armand Fallieres | ||
Impasse Andre Capagory | ||
Impasse Ambroise | ||
Chemin Leon Chamand | ||
Chemin Valentin | ||
Chemin Ti Marc | ||
Chemin Ville Blanche | ||
Impasse des Bois Cassants | ||
Allee Frederic Dard | ||
Rue du Frere Polycarpe | ||
Chemin Benoiton Roussel | ||
Rue Mikhail Gorbatchev | ||
Impasse Albert Lebrun | ||
Impasse Alexis de Villeneuve | ||
Chemin Tan Georges | ||
Rue Josemont Lauret | ||
Impasse Adolphe Thiers | ||
Impasse Marcel Carne | ||
Rue Bigey | ||
Chemin Gervais | ||
Rue Raphael Douyère | ||
Rue du Coin Tranquille | ||
Chemin Stephane Dit Cd 39 | ||
Chemin Piton Sahale | ||
Chemin Tibert | ||
Impasse Jean Baptiste Colbert | ||
Chemin Vivien | ||
Impasse Theophane Begue | ||
Impasse Benjamin Franklin | ||
Chemin des Andreanums | ||
Rue du Pere Grondin | ||
Impasse Appollone | ||
Impasse Marco Picard | ||
Chemin Jamblu | ||
Impasse Bois de Mahot | ||
Venelle des Volubilis | ||
Chemin Notre Dame de la Paix | ||
Impasse Pere Maunier | ||
Chemin Raoul Hoarau | ||
Impasse Lapilli | ||
Rue d’Allemagne | ||
Ruelle du Dauphine | ||
Rue le Juge | ||
Impasse Arbre a Pain | ||
Impasse Evenor Riviere | ||
Rue du Bois de Gaulette | ||
Chemin du Niragongo | ||
Chemin Frappier de Montbenoit | ||
Allee des Jamblons | ||
Chemin Lolotte | ||
Impasse Luc Lebon | ||
Chemin du Takamaka | ||
Chemin Nid Joli | ||
Impasse Antoine Bertin | ||
Impasse Franz Schubert | ||
Chemin de l’Ecole de la Pointe | ||
Impasse des Soeurs Bronte | ||
Impasse Jacques de Malevile | ||
Chemin Fidelio Robert | ||
Ruelle Bois de Renette | ||
Chemin Saint Expedit | ||
Chemin Henri Cabeu | ||
Impasse Edmond Albius | ||
Impasse Justinien Deurveiller | ||
Impasse Tutus | ||
Allée des Martins | ||
Ruelle Louis Ozoux | ||
Chemin Léopold Brabant | ||
Chemin des Militaires | ||
Rue Edouard Glissant | ||
Ruelle des Coquelicots | ||
Chemin de Normandie | ||
Rue Emile Lallemand | ||
Impasse Rodier | ||
Rue Albert Fréjaville | ||
Impasse Joseph Bedier | ||
Impasse Kerinval | ||
Impasse Rene Dijoux | ||
Rue Jean Couturier | ||
Chemin Citerne Bras de Pontho | ||
Chemin Leopold | ||
Rue des Francisceas | ||
Cite Kerveguen | ||
Ruelle Camille Chautemps | ||
Chemin Doret | ||
Rue du Paille En Queue | ||
Chemin Pellier | ||
Impasse Boule de Neige | ||
Chemin Cascade Pigeon | ||
Impasse des Bauhinias | ||
Chemin Lolo Sery | ||
Chemin des Petits Pitons | ||
Impasse Henri Techer | ||
Chemin Lin Benard | ||
Impasse Jean Francois Millet | ||
Impasse de l’Estaillon | ||
Rue Benjamin Hoarau | ||
Rue Mgr Cleret de Langavant | ||
Chemin Antoine Naze | ||
Impasse Paul Deschanel | ||
Rue du Perigord Pk19 | ||
Allee de Grenoble | ||
Allee Christophe Plantin | ||
Rue du Pere Favron | ||
Chemin Lebihan | ||
Impasse Alambic | ||
Impasse Cadet Rousselle | ||
Chemin Clemencin Payet | ||
Impasse Adele Ferrand | ||
Chemin Sadon | ||
Rue Evenor Lallemand | ||
Impasse Corre Nicetas | ||
Chemin Ferrier Lebon | ||
Rue Jean Sita | ||
Rue du Bois de Source | ||
Impasse de Liege | ||
Chemin des Papangues | ||
Rue Benard Germain | ||
Ruelle Maximilien Dijoux | ||
Chemin Go | ||
Chemin Avril Benard Louvins | ||
Allee du Vesuve | ||
Chemin Commerson | ||
Chemin du Petit Tampon | ||
Chemin Antony Payet | ||
Chemin Ortaire Lorion | ||
Chemin d’Alsace | ||
Impasse du Tan Rouge | ||
Chemin Lislet Geoffroy | ||
Impasse Melanie Robert | ||
Allée des Fleurs Bleues | ||
Impasse Onesime Hoarau | ||
Impasse Passiflores | ||
Sente des Citronnelles | ||
Impasse Jean Baptiste Payet | ||
chemin Albéry Roger | ||
Impasse Alexandre Millerand | ||
Chemin Léo Ferré | ||
Chemin Piton Terre Rouge | ||
Allée du Bonheur | ||
Impasse Daria | ||
Chemin Auguste de Villèle | ||
Rue des Phloxs | ||
Chemin Thomas Payet | ||
Impasse Juliette Dodu | ||
Rue des Lauriers Roses (pdc) | ||
Chemin Ah-Kit | ||
Chemin Jean Morel | ||
Rue Yvon Séry | ||
Lotissement Ah Pine | ||
Rue des Eucalyptus (pdc) | ||
Rue Goyave Marron | ||
Chemin de la Chapelle Nd de la Pa | ||
Impasse Rene Hoarau | ||
Impasse Bois de Pintade | ||
Rue Leopold Lebon | ||
Impasse Francois Saint Amand | ||
Impasse Robert Debre | ||
Impasse Jean Claude Picard | ||
Chemin des Petreas | ||
Rue des Calistemones | ||
Rue du Docteur Guy Hoareau | ||
Ruelle Mahe de la Bourdonnais | ||
Boulevard Michel Debré | ||
Impasse des Marmailles | ||
Chemin Guerit Vite | ||
Chemin des Chrysanthemes | ||
Chemin Georges Avril | ||
Impasse Ardeche | ||
Impasse Commandant Richard | ||
Impasse Mas Nas | ||
Impasse Goyaviers Fleurs | ||
Chemin Alanvert | ||
Chemin de l’Etablissement | ||
Chemin Mevisou | ||
Rue Pere Defaud | ||
Rue des Patchoulis | ||
Impasse Francois Guizot | ||
Chemin des Bengalis | ||
Impasse Piton de Bert | ||
Chemin Alexandre Sery | ||
Allée Jean Chatel | ||
Allee des Resedas | ||
Impasse Robert Moy de la Croix | ||
Ruelle Ambroise Paré | ||
Rue Lucien Gasparin | ||
Allee des Jolis Coeurs | ||
Impasse Caumes | ||
Rue Milius | ||
Chemin Bois Pion | ||
Rue Rene Bazin | ||
Impasse Stephane Mallarme | ||
Chemin Armanette | ||
Impasse Bois de Kivi | ||
Impasse de l’Erebus | ||
Chemin des Fumeterres | ||
Impasse Bois de Maho | ||
Impasse Rivals | ||
Impasse Beaudemoulin | ||
Allee du Commerce Equitable | ||
Lotissement Ravine Blanche | ||
Lotissement Social le Pont d’Yves | ||
Chemin Barbot | ||
Cite les Emeraudes | ||
Chemin Farjeau | ||
Voie Communale Raymond Poincare | ||
Rue Motais de Narbonne | ||
Impasse Collardeau | ||
Impasse Felix Guyon | ||
Rue du Tampon | ||
Chemin Léon | ||
Ruelle des Cytises | ||
Impasse Bois de Tan Rouge | ||
Impasse Andre Hoarau | ||
Impasse Joseph Hubert | ||
Impasse Gloxinias | ||
Chemin Traverse Lossy | ||
Impasse Lebihan | ||
Impasse des Nympheas Blancs | ||
Ruelle Edith Piaf | ||
Chemin de l’Adieu | ||
Impasse des Merles Blancs | ||
Impasse Tourterelles Pays | ||
Impasse Terre Neuve | ||
Impasse Felicien Vincent | ||
Traverse Portail | ||
Impasse Faham | ||
Impasse Jules Renard | ||
Chemin Notre Dame de la Salette | ||
Chemin Avril Amaye | ||
Impasse de Tahiti | ||
Impasse Point de Vue | ||
Impasse Eglory Fontaine | ||
Impasse Edouard Manes | ||
Rue Bazeilles | ||
Allee des Flamants | ||
Chemin Antoine Louis Roussin | ||
Impasse Kakis | ||
Impasse du Mascarin | ||
Allee des Chocas Bleus | ||
Piton Dugain | ||
Impasse Fidelis Epiphana | ||
Impasse Therese Vitry | ||
Chemin des Letchis | ||
Impasse Denis Avril | ||
Chemin Jean Albany | ||
Route des Herbes Blanches | ||
Rue Bernardin de Saint Pierre | ||
Rue Eugéne Dayot | ||
Ruelle Anatole France | ||
Impasse Tang Chim Fong | ||
Impasse Mickael Lossy | ||
Chemin Communal des Canas | ||
Piton Antoine | ||
Allee Kuchiman | ||
Impasse Bois de Raisin | ||
Chemin Ninon | ||
Rue du Docteur Henri Roussel | ||
Chemin Rosemond | ||
Impasse Pipangailles | ||
Impasse Abrantes | ||
Impasse Renneville | ||
Impasse Claude Pothin | ||
Chemin des Chevrefeuilles | ||
Impasse Aurelien Turpin | ||
Impasse Grondin Zeze | ||
Impasse des Radis | ||
Impasse de Tunis | ||
Chemin de la Concession les Bas | ||
Impasse Francois Rabelais | ||
Chemin Louis Gabriel | ||
Chemin Jean Casimir Perrier | ||
Impasse Felix Lebon | ||
Impasse le Corbusier | ||
Rue des Centaurees | ||
Notre-Dame de la Paix | ||
Chemin Rosé Payet | ||
Cite Lassays | ||
Impasse Jules Grondin | ||
Chemin Bois de Prune | ||
Impasse Celestin Felix - Pk 18 | ||
Rue Yves Etheve | ||
Cite Lavarenette | ||
Chemin Ecole de Berive | ||
Impasse des Capilaires (pdc) | ||
Cite les Citrines | ||
Impasse Brahman | ||
Impasse des Delphiniums | ||
Impasse des Gueules de Loup | ||
Chemin Philidor Técher | ||
Impasse du Mans | ||
Route des Cafeiers | ||
Chemin de la Petite Chapelle | ||
Chemin de l’Ariege | ||
Impasse Techer Alberti | ||
Impasse Baby Hoarau | ||
Sente des Eglantines | ||
Impasse Bois Jaune | ||
Route de Saint Benoit Dit N3 | ||
Impasse des Artichauts | ||
Chemin des Statis | ||
Impasse Roger Benard | ||
Impasse de l’Observatoire | ||
Chemin Frantz Corré | ||
Impasse Ramond | ||
Impasse des Niveoles | ||
Rue Claude Millon | ||
Impasse Marie Dominiqua | ||
Impasse Andre Fontaine | ||
Impasse Pierre Waldeck Rousseau | ||
Chemin Limousin | ||
Impasse Augustin Lebreton | ||
Impasse Alderman | ||
Impasse Andre Breton | ||
Imp Jean Francois Champollion | ||
Chemin du Bois de Gale | ||
Impasse du Cratere Parvedy | ||
Impasse du Kartala | ||
Impasse des Bois de Senteur | ||
Route Nat 3 Pk 20 | ||
Rue des Lianes d’Or | ||
Impasse Pierre Bosquet | ||
Chemin Tiguet | ||
Chemin Tonio | ||
Chemin Huitelec | ||
Impasse LERAY | ||
Bretelle des Demoiselles | ||
Ruelle Franck Boyer | ||
Impasse des Chicorees | ||
Ruelle Inel Payet | ||
Chemin Eugène Sue | ||
Impasse Celeste Bernard | ||
Chemin de la Concession | ||
Le Coin Tranquille | ||
Allee Francoise Giroud | ||
Chemin Mata | ||
Impasse de Formica Léo | ||
Rue des Grands Nattes | ||
Rue Père Collet | ||
Impasse Martello Robert | ||
Lotissement Bourgogne | ||
Chemin des Fataks | ||
Impasse du Marapi | ||
Impasse Raphaël Babet | ||
Ruelle Coeur de Boeuf | ||
Impasse Bege | ||
Rue Benoit Lauret | ||
Impasse Pierre Boulle | ||
Voie Pipangailles | ||
Chemin Communal d’Acces au College | ||
Chemin du Bassin Plat | ||
Chemin des Jamerosas | ||
Chemin de la Ferme Modele | ||
Rue Henri Cabeu | ||
Impasse Delphee | ||
Lotissement Vert Galant | ||
Rue Georges Hoarau | ||
Rue Pente des Angeliques | ||
Chemin Doudou | ||
Impasse Vert Galant | ||
Rue du Domaine de Bellevue | ||
Pente des Angeliques | ||
Impasse Loulou Fontaine | ||
Chemin Herve Basque | ||
Chemin Germain Dijoux | ||
Rue Paul de Peindray | ||
Le Bras de Pontho | ||
Chemin Grand Tampon | ||
Route Nat 3 Pk 23 | ||
Chemin Jean Francois Revel | ||
Impasse Pierre Rosely | ||
Ruelle des Cormorans | ||
Chemin Marcel Proust | ||
Impasse Claude Rouget de Lisle | ||
Chemin Antonin Lauret | ||
Impasse des Francolins | ||
Lotissement des Zinias | ||
Chemin Cany | ||
Impasse Bois de Campeche | ||
Impasse Felix Gouin | ||
Ruelle Just Sauveur | ||
Chemin Corre | ||
Chemin des 2 Ravines | ||
Chemin Bois de Remparts | ||
Vingt Huitieme Km Bellevue | ||
Allee Anne Marie Lagrange | ||
Rue Roland Fabien Hoarau | ||
Chemin du Bois d’Osto | ||
Route du Piton Bleu | ||
Route Nat 3 Pk 19 | ||
Impasse Alexis Payet | ||
Chemin Tourterelles Malgaches | ||
Chemin Deurveiller les Bas | ||
Chemin Emile Littre | ||
Impasse de Bretagne (pdc) | ||
Chemin Pierre Picard | ||
Camp Militaire | ||
Chemin Grande Savane | ||
Route du Volcan- Jean Marc Miguet | ||
Impasse Tisserins | ||
Concession Bertaut | ||
Chemin Marc Roussel | ||
Impasse des Grévilléas | ||
Impasse Sulzere Payet | ||
Chemin Odilien Picard | ||
Chemin Totor | ||
Impasse Kenkle | ||
Chemin du Calvados | ||
Bourg Murat Pk 27 | ||
L.e.s du 23 Ieme Km | ||
Chemin Paulo Cartaye | ||
Le Pont d’Yves | ||
Route du Piton Hyacinthe | ||
Impasse Marcel Cerneau | ||
Au Piton Bleu | ||
Impasse de la Soufriere | ||
Chemin Champ de Foire | ||
Grand Bassin | ||
Impasse Sundoro | ||
Route Hubert Delisle Dit Cd3 | ||
Chemin Albert Hibon | ||
Rue des Arnicas | ||
Avenue du Président Chirac | ||
Chemin Bretelle des Planteurs | ||
Chemin Francois Hibon | ||
Impasse Auguste Murat | ||
Rue du Lotus Bleu | ||
Traverse de Fueco | ||
Chemin des Tamarhauts | ||
Route Nat 3 Pk 18 | ||
Impasse Margo Nativel | ||
Rue Maurice et Katia Krafft | ||
La Grande Ferme | ||
Le Vingt-Troisième | ||
Chemin des Moutardiers | ||
Chemin Roger Payet | ||
Route Nat 3 Pk 24 | ||
Impasse du Frere Polycarpe (pdc) | ||
Chemin des Brumes | ||
Chemin Poivre | ||
Chemin des Bois des Roses | ||
Chemin du Sanatorium | ||
Piton Hyacinthe | ||
Chemin 50 Berive | ||
Imm les Azalees | ||
Impasse Gabriel Mace | ||
Impasse Orel Corré | ||
Chemin Corbeille d’Or | ||
Chemin Roger Siby | ||
Chemin Zazo | ||
Trois Mares | ||
Chemin Forestier du Volcan | ||
Route Nat 3 Pk 26 | ||
Route Nat 3 Pk 27 | ||
Chemin de l’Ouest | ||
Mas Nas | ||
Grand Tampon | ||
Rn 3 Pk17 | ||
Chemin de Picardie | ||
Route Nat 3 Pk 28 | ||
Rue des Amaranthes | ||
Boucles des Amarantes | ||
Ruelle des Jacquiers | ||
Chemin de l'école maternelle | ||
Rue des Agathes | ||
Allée Claire Bénard | ||
Rue Colette Bigey |
Acheter dans l'immobilier à Le Tampon (97418) en 2026.
- Le Tampon (code postal 97418) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 79 705 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 48% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 42.17%, positionnant Le Tampon comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Le Tampon accueille 79 705 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 3 316 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 3 594 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 6 180 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 9 046 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 7 271 résidents (9%)
- 25 à 39 ans : 14 403 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 16 259 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 9 430 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 7 758 résidents (10%)
- 80 ans et plus : 2 127 résidents (3%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 6 031 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Le Tampon totalise 34 895 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 26 832 maisons (77% du parc)
• 7 900 appartements (23% du parc)
Statut d'occupation :
• 31 890 résidences principales (91%) - socle de la demande locative
• 932 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 2 074 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (91% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Le Tampon révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 23 639 personnes en emploi (30%) - garantie de solvabilité locative
• 12 704 personnes en recherche d'emploi (16%)
• 10 832 retraités (14%) - revenus stables et fiables
• 6 031 étudiants et stagiaires (8%) - cible pour locations meublées
• 3 048 personnes au foyer (4%)
• 5 033 autres catégories (6%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 6 031 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Le Tampon dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 10 grandes surfaces
- 1 boutiques spécialisées
- 44 commerces de proximité
- 51 boulangeries-pâtisseries
- 6 magasins alimentaires
- 11 librairies et points presse
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 51 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Le Tampon atteint 42.17%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Le Tampon peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”