Prix du m² immobilier Saint-Rémy-l'Honoré (78690) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Saint-Rémy-l'Honoré (78690): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 146 m2 | 20-01-2026 | Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 588 234€ | 4 029€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 80 m2 | 14-01-2026 | Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 272 960€ | 3 412€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 32 m2 | 11-01-2026 | Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 132 064€ | 4 127€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 60 m2 | 05-01-2026 | Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 300 600€ | 5 010€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 101 m2 | 03-01-2026 | Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 525 806€ | 5 206€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 61 m2 | 27-12-2025 | Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 139 446€ | 2 286€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 131 m2 | 22-12-2025 | Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 356 844€ | 2 724€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 100 m2 | 18-12-2025 | Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 421 300€ | 4 213€ | 100 m2 |
Saint-Rémy-l'Honoré (78690): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 5 pièce(s) - 150 m2 | 05-06-2025 | 1 rue du four a briques à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 360 000 € | 150 m2 | 623 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 1 pièce(s) - 33 m2 | 28-05-2025 | 3 rue des myosotis à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 490 000 € | 33 m2 | 309 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 16-05-2025 | 3 rue de gallot à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 395 316 € | 130 m2 | 339 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 5 pièce(s) - 78 m2 | 14-05-2025 | 25 rue des molieres à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 120 079,5 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 5 pièce(s) - 140 m2 | 30-04-2025 | 1 all des hogues à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 422 565 € | 140 m2 | 619 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 6 pièce(s) - 170 m2 | 23-04-2025 | 62 res parc des essarts à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 380 000 € | 170 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 11-04-2025 | 6 rue d auvergne à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 201 000 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) de 5 pièce(s) - 162 m2 | 10-04-2025 | 8 av de la gare à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) | 593 550 € | 162 m2 | 670 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) en 2026.
- Saint-Rémy-l'Honoré (code postal 78690) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 597 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 22.65%, positionnant Saint-Rémy-l'Honoré comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Rémy-l'Honoré accueille 1 597 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 52 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 63 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 111 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 137 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 102 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 275 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 327 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 222 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 234 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 57 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 87 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Rémy-l'Honoré totalise 697 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 553 maisons (79% du parc)
• 141 appartements (20% du parc)
Statut d'occupation :
• 619 résidences principales (89%) - socle de la demande locative
• 47 résidences secondaires (7%) - présence touristique modérée
• 31 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (89% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Saint-Rémy-l'Honoré révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 741 personnes en emploi (46%) - garantie de solvabilité locative
• 56 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 337 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 87 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 38 personnes au foyer (2%)
• 17 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (46%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 87 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Rémy-l'Honoré dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 2 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Rémy-l'Honoré atteint 22.65%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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