Estimation immobilière
Prix moyens à Carrières-sur-Seine, avec les écarts de prix par secteur.
5 172 €
par m²
4 874 €
par m²
5 471 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
15 160
Taxe foncière
31.44%
Étudiants résidents
1 316
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 15 003
6 395 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 6 395
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 11 782
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 8
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Carrières-sur-Seine (78420).
Carrières-sur-seine (78420)
Carrières-sur-Seine. Venez découvrir dans une résidence de standing (2005), ce lumineux 5 pièces, situé au 3ème étage avec ascense...
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 104 m2 | 26-10-2026 | Carrières-sur-Seine (78420) | 353 392€ | 3 398€ | 104 m2 |
Appartement de 111 m2 | 20-10-2026 | Carrières-sur-Seine (78420) | 675 657€ | 6 087€ | 111 m2 |
Appartement de 98 m2 | 15-10-2026 | Carrières-sur-Seine (78420) | 488 530€ | 4 985€ | 98 m2 |
Appartement de 65 m2 | 10-10-2026 | Carrières-sur-Seine (78420) | 298 415€ | 4 591€ | 65 m2 |
Appartement de 121 m2 | 05-10-2026 | Carrières-sur-Seine (78420) | 757 702€ | 6 262€ | 121 m2 |
Maison de 40 m2 | 01-10-2026 | Carrières-sur-Seine (78420) | 237 280€ | 5 932€ | 40 m2 |
Maison de 37 m2 | 28-09-2026 | Carrières-sur-Seine (78420) | 259 222€ | 7 006€ | 37 m2 |
Appartement de 35 m2 | 24-09-2026 | Carrières-sur-Seine (78420) | 180 040€ | 5 144€ | 35 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 79 m2 | 29-12-2025 | 32 rue de la forme à Carrières-sur-Seine (78420) | 5 473 000 € | 79 m2 | 680 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 88 m2 | 11-12-2025 | 3 av gabrielle à Carrières-sur-Seine (78420) | 475 000 € | 88 m2 | 400 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 182 m2 | 04-12-2025 | 56 rue louis gandillet à Carrières-sur-Seine (78420) | 760 530 € | 182 m2 | 609 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 160 m2 | 27-11-2025 | 12 rue de la remise à Carrières-sur-Seine (78420) | 906 800 € | 160 m2 | 578 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 102 m2 | 20-11-2025 | 55 rte de chatou à Carrières-sur-Seine (78420) | 645 000 € | 102 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 62 m2 | 29-10-2025 | 16 rue des cailles à Carrières-sur-Seine (78420) | 424 000 € | 62 m2 | 428 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 166 m2 | 28-10-2025 | 69 rue du general leclerc à Carrières-sur-Seine (78420) | 435 000 € | 166 m2 | 261 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 187 m2 | 24-10-2025 | 20 rte de chatou à Carrières-sur-Seine (78420) | 822 600 € | 187 m2 | 300 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 5186€ | 5234€ | |
| 5009€ | 5136€ | |
| 4874€ | 5471€ | |
| 4874€ | 5471€ | |
| 4874€ | 5471€ | |
| 4874€ | 5471€ | |
| 4874€ | 5471€ | |
| 4874€ | 5471€ | |
| 4874€ | 5471€ |
Le prix actuel estimé au m² Carrières-sur-Seine (78420) pour un appartement est de 4 874 €. La fourchette estimée va de 3 034 € à 6 473 € par m². Le prix actuel estimé au m² Carrières-sur-Seine (78420) pour une maison est de 5 471 €. La fourchette estimée va de 3 509 € à 7 858 € par m².
Le loyer mensuel moyen Carrières-sur-Seine (78420) pour un appartement est de 22,8 €/m². La fourchette estimée va de 18 € à 34,4 € par m². Le loyer mensuel moyen Carrières-sur-Seine (78420) pour une maison est de 24,2 €/m². La fourchette estimée va de 13,9 € à 32,2 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Route de Montesson (5 186 €/m²), Allee Michel Roman Schick (5 009 €/m²), Impasse du Colonel Fabien (4 874 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue André et Robert Fleury (4 595 €/m²), Rue Lucien Ballagny (4 693 €/m²), Rue Gandillet (4 705 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Impasse du Colonel Fabien (5 471 €/m²), rue Antonio Vivaldi (5 471 €/m²), rue Frédéric Chopin (5 471 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue André et Robert Fleury (4 591 €/m²), Rue Lucien Ballagny (4 610 €/m²), Rue Gandillet (4 623 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 5 471 €/m², contre 4 874 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 12,3 % à celui des appartements, soit un écart de 597 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Carrières-sur-Seine (78420) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Carrières-sur-Seine (78420). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Carrières-sur-Seine (78420) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Carrières-sur-Seine (78420) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Carrières-sur-Seine (78420), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Carrières-sur-Seine (78420) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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