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Prix m² immobilier à Vincennes (94300) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Vincennes (94300) pour une maison est de 10964 €, variant de 7140 € à 16894 €. Le prix moyen au m² Vincennes (94300) pour un appartement est de 9145 €, avec des estimations allant de 6621 € à 12292 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Vincennes au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Vincennes.

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< 2 747 EUR
> 11 097 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Vincennes (94300).

Quel est le prix moyen au m² Vincennes (94300) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 9145de 6621 € à 12292
  • Maison

    Prix m² moyen 10964de 7140 € à 16894
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Vincennes (94300).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vincennes (94300) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen27.2de 25.5 € à 43.8
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen23.7de 14.6 € à 35.6
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Vincennes (94300) ?

Le prix moyen au m² Vincennes (94300) pour une maison est de 10964 €, avec une fourchette de 7140 € à 16894 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (10964 €) = 1206050 euros. Le prix moyen au m² Vincennes (94300) pour un appartement est de 9145 €, avec des estimations allant de 6621 € à 12292 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (9145 €) = 658421 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vincennes (94300) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vincennes (94300) pour une maison est de 10964 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vincennes (94300) pour un appartement est de 9145 €.

Prix au m2 des principales rues Vincennes (94300)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
9145€10964€
9145€10964€
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9508€9505€
9145€10964€
9209€9289€
9145€10964€
9145€10964€
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9534€9409€
9145€10964€
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7899€7767€
9145€10964€
9584€9550€
9145€10964€
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9485€9444€
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Chiffres clés à Vincennes (94300)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

50 267

Taxe foncière

34.81%

Étudiants résidents

3 530

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 49 634

0-2 ans1 878(3,8%)
3-5 ans1 876(3,8%)
6-10 ans2 791(5,6%)
11-17 ans3 452(7,0%)
18-24 ans3 625(7,3%)
25-39 ans12 891(26,0%)
40-54 ans10 468(21,1%)
55-64 ans5 006(10,1%)
65-79 ans4 889(9,9%)
80+ ans2 758(5,6%)

Logements

27 651 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 27 651

Appartements25 981(86,2%)
Maisons1 439(4,8%)
Vacants1 538(5,1%)
Secondaires1 186(3,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 41 145

En emploi25 930(63,0%)
Sans emploi2 404(5,8%)
Retraités7 868(19,1%)
Étudiants3 530(8,6%)
Au foyer627(1,5%)
Autres786(1,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 95

Supermarchés12(12,6%)
Supérettes31(32,6%)
Boulangeries33(34,7%)
Commerces non alimentaires7(7,4%)
Magasins alimentaires1(1,1%)
Librairies10(10,5%)
Stations essence1(1,1%)

Vincennes (94300): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Vincennes (94300) de 65 m2
19-07-2026
Vincennes (94300)
1 091 74016 79665 m2
Estimation d'une maison à Vincennes (94300) de 106 m2
14-07-2026
Vincennes (94300)
1 475 94413 924106 m2
Estimation d'un appartement à Vincennes (94300) de 110 m2
07-07-2026
Vincennes (94300)
1 079 8709 817110 m2
Estimation d'une maison à Vincennes (94300) de 145 m2
03-07-2026
Vincennes (94300)
1 251 6408 632145 m2
Estimation d'une maison à Vincennes (94300) de 137 m2
25-06-2026
Vincennes (94300)
1 465 62610 698137 m2
Estimation d'un appartement à Vincennes (94300) de 49 m2
22-06-2026
Vincennes (94300)
548 35911 19149 m2
Estimation d'un appartement à Vincennes (94300) de 61 m2
15-06-2026
Vincennes (94300)
424 0726 95261 m2
Estimation d'un appartement à Vincennes (94300) de 58 m2
10-06-2026
Vincennes (94300)
527 3369 09258 m2

Vincennes (94300): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Vincennes (94300) de 1 pièce(s) - 20 m2
30-12-2025
52 rue de strasbourg à Vincennes (94300)
175 000 20 m2Oui
Vente d'un appartement à Vincennes (94300) de 2 pièce(s) - 50 m2
30-12-2025
26 rue diderot à Vincennes (94300)
496 000 50 m2Oui
Vente d'un appartement à Vincennes (94300) de 2 pièce(s) - 38 m2
30-12-2025
9 rue du commandant mowat à Vincennes (94300)
295 000 38 m2Oui
Vente d'un appartement à Vincennes (94300) de 2 pièce(s) - 48 m2
30-12-2025
10 rue de l industrie à Vincennes (94300)
438 619 48 m2Oui
Vente d'un appartement à Vincennes (94300) de 4 pièce(s) - 108 m2
30-12-2025
60 av de la dame blanche à Vincennes (94300)
1 300 000 108 m2Oui
Vente d'un appartement à Vincennes (94300) de 4 pièce(s) - 96 m2
29-12-2025
22 rue de la paix à Vincennes (94300)
1 288 750 96 m2Oui
Vente d'un appartement à Vincennes (94300) de 3 pièce(s) - 76 m2
29-12-2025
174 rue de la jarry à Vincennes (94300)
456 400 76 m2Oui
Vente d'un appartement à Vincennes (94300) de 1 pièce(s) - 11 m2
29-12-2025
15 rue des vignerons à Vincennes (94300)
129 580 11 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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