Le prix moyen au m² Villecresnes (94440) pour une maison est de 3108 €, variant de 2035 € à 4814 €. Le prix moyen au m² Villecresnes (94440) pour un appartement est de 3255 €, avec des estimations allant de 2571 € à 4905 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Villecresnes au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Villecresnes (94440) pour une maison est de 3108 €, avec une fourchette de 2035 € à 4814 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3108 €) = 341849 euros. Le prix moyen au m² Villecresnes (94440) pour un appartement est de 3255 €, avec des estimations allant de 2571 € à 4905 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3255 €) = 234380 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villecresnes (94440) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villecresnes (94440) pour une maison est de 3108 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villecresnes (94440) pour un appartement est de 3255 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3570€ | 3642€ | |
| 3648€ | 3818€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3373€ | 3471€ | |
| 3576€ | 3445€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3383€ | 3430€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ | |
| 3255€ | 3108€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
10 516
Taxe foncière
35.87%
Étudiants résidents
716
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 11 121
4 452 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 452
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 8 745
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 18
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Villecresnes (94440) de 56 m2 | 19-07-2026 | Villecresnes (94440) | 201 096€ | 3 591€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à Villecresnes (94440) de 45 m2 | 13-07-2026 | Villecresnes (94440) | 210 780€ | 4 684€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison à Villecresnes (94440) de 90 m2 | 09-07-2026 | Villecresnes (94440) | 258 750€ | 2 875€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement à Villecresnes (94440) de 46 m2 | 02-07-2026 | Villecresnes (94440) | 134 320€ | 2 920€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison à Villecresnes (94440) de 148 m2 | 29-06-2026 | Villecresnes (94440) | 617 012€ | 4 169€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement à Villecresnes (94440) de 58 m2 | 23-06-2026 | Villecresnes (94440) | 196 736€ | 3 392€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison à Villecresnes (94440) de 46 m2 | 16-06-2026 | Villecresnes (94440) | 163 346€ | 3 551€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Villecresnes (94440) de 49 m2 | 12-06-2026 | Villecresnes (94440) | 218 883€ | 4 467€ | 49 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villecresnes (94440) de 5 pièce(s) - 116 m2 | 31-12-2025 | 10 rue du gue à Villecresnes (94440) | 482 500 € | 116 m2 | 846 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villecresnes (94440) de 3 pièce(s) - 59 m2 | 29-12-2025 | 8 imp des serres à Villecresnes (94440) | 254 628 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Villecresnes (94440) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 52 av de la belle image à Villecresnes (94440) | 184 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villecresnes (94440) de 5 pièce(s) - 111 m2 | 23-12-2025 | 21 av du general leclerc à Villecresnes (94440) | 410 000 € | 111 m2 | 771 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villecresnes (94440) de 6 pièce(s) - 111 m2 | 22-12-2025 | 27 rue des jonquilles à Villecresnes (94440) | 402 500 € | 111 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villecresnes (94440) de 5 pièce(s) - 131 m2 | 22-12-2025 | 32 rue du grand chene à Villecresnes (94440) | 405 000 € | 131 m2 | 512 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villecresnes (94440) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 2 vla des aubepines à Villecresnes (94440) | 210 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Villecresnes (94440) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 19-12-2025 | 3 rte nationale 19 à Villecresnes (94440) | 234 630 € | 65 m2 | Oui |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
