Estimation immobilière
Prix moyens à Saint-Maurice, avec les écarts de prix par secteur.
7 737 €
par m²
6 126 €
par m²
9 348 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
14 153
Taxe foncière
31.83%
Étudiants résidents
888
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 14 003
7 169 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 7 169
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 11 458
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 27
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 109 m2 | 24-10-2026 | Saint-Maurice (94410) | 821 206€ | 7 534€ | 109 m2 |
Appartement de 104 m2 | 21-10-2026 | Saint-Maurice (94410) | 348 816€ | 3 354€ | 104 m2 |
Appartement de 49 m2 | 14-10-2026 | Saint-Maurice (94410) | 342 167€ | 6 983€ | 49 m2 |
Appartement de 116 m2 | 11-10-2026 | Saint-Maurice (94410) | 997 368€ | 8 598€ | 116 m2 |
Appartement de 33 m2 | 05-10-2026 | Saint-Maurice (94410) | 112 563€ | 3 411€ | 33 m2 |
Maison de 93 m2 | 04-10-2026 | Saint-Maurice (94410) | 853 647€ | 9 179€ | 93 m2 |
Appartement de 72 m2 | 28-09-2026 | Saint-Maurice (94410) | 224 712€ | 3 121€ | 72 m2 |
Maison de 88 m2 | 21-09-2026 | Saint-Maurice (94410) | 511 984€ | 5 818€ | 88 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 1 pièce(s) - 16 m2 | 12-12-2025 | 4 rue des reservoirs à Saint-Maurice (94410) | 121 000 € | 16 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 17 m2 | 11-12-2025 | 5 all des freres lumiere à Saint-Maurice (94410) | 102 500 € | 17 m2 | Oui | |
Appartement de 3 pièce(s) - 45 m2 | 30-10-2025 | 39 rue adrien damalix à Saint-Maurice (94410) | 212 000 € | 45 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 32 m2 | 25-09-2025 | 18 rue adrien damalix à Saint-Maurice (94410) | 220 000 € | 32 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 28 m2 | 24-09-2025 | 151 rue du marechal leclerc à Saint-Maurice (94410) | 139 000 € | 28 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 160 m2 | 06-08-2025 | 44 rue docteur decorse à Saint-Maurice (94410) | 1 590 500 € | 160 m2 | 329 m2 | Non |
Appartement de 1 pièce(s) - 9 m2 | 04-07-2025 | 24 rue edmond nocard à Saint-Maurice (94410) | 60 000 € | 9 m2 | Oui | |
Appartement de 3 pièce(s) - 70 m2 | 20-06-2025 | 3 rle du bois à Saint-Maurice (94410) | 465 200 € | 70 m2 | Oui |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 6298€ | 6390€ | |
| 6126€ | 9348€ | |
| 6126€ | 9348€ | |
| 6126€ | 9348€ | |
| 6126€ | 9348€ | |
| 6126€ | 9348€ | |
| 6126€ | 9348€ | |
| 6126€ | 9348€ | |
| 6126€ | 9348€ |
Le prix actuel estimé au m² Saint-Maurice (94410) pour un appartement est de 6 126 €. La fourchette estimée va de 2 926 € à 9 002 € par m². Le prix actuel estimé au m² Saint-Maurice (94410) pour une maison est de 9 348 €. La fourchette estimée va de 5 083 € à 18 910 € par m².
Le loyer mensuel moyen Saint-Maurice (94410) pour un appartement est de 30,8 €/m². La fourchette estimée va de 21,2 € à 32 € par m². Le loyer mensuel moyen Saint-Maurice (94410) pour une maison est de 22,8 €/m². La fourchette estimée va de 23,5 € à 37,7 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Allee des Canotiers (6 298 €/m²), Rue du Docteur Decorse (6 126 €/m²), Impasse du Val d’Osne (6 126 €/m²). Les plus bas sont observés pour Avenue du Chemin de Presles (4 523 €/m²), Villa Jean Gabin (4 655 €/m²), Villa des Vignes (4 662 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue du Docteur Decorse (9 348 €/m²), Impasse du Val d’Osne (9 348 €/m²), Villa Vacassy (9 348 €/m²). Les plus bas sont observés pour Avenue du Chemin de Presles (4 573 €/m²), Allee du Moulin des Corbeaux (4 694 €/m²), Villa des Vignes (4 715 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 9 348 €/m², contre 6 126 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 52,6 % à celui des appartements, soit un écart de 3 222 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Saint-Maurice (94410) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Saint-Maurice (94410). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Saint-Maurice (94410) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Saint-Maurice (94410) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Saint-Maurice (94410), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Saint-Maurice (94410) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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