Estimation immobilière
Prix moyens à Périgny, avec les écarts de prix par secteur.
3 023 €
par m²
3 232 €
par m²
2 814 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 692
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
240
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 670
1 066 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 066
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 126
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 134 m2 | 25-10-2026 | Périgny (94520) | 380 560€ | 2 840€ | 134 m2 |
Maison de 102 m2 | 21-10-2026 | Périgny (94520) | 228 786€ | 2 243€ | 102 m2 |
Maison de 105 m2 | 19-10-2026 | Périgny (94520) | 394 485€ | 3 757€ | 105 m2 |
Appartement de 104 m2 | 15-10-2026 | Périgny (94520) | 238 264€ | 2 291€ | 104 m2 |
Appartement de 142 m2 | 10-10-2026 | Périgny (94520) | 335 688€ | 2 364€ | 142 m2 |
Maison de 64 m2 | 07-10-2026 | Périgny (94520) | 237 952€ | 3 718€ | 64 m2 |
Maison de 150 m2 | 04-10-2026 | Périgny (94520) | 593 850€ | 3 959€ | 150 m2 |
Maison de 125 m2 | 30-09-2026 | Périgny (94520) | 367 375€ | 2 939€ | 125 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 6 pièce(s) - 133 m2 | 23-12-2025 | 7 che de la messe à Périgny (94520) | 440 000 € | 133 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 30 m2 | 19-12-2025 | 12 rue de mandres à Périgny (94520) | 81 000 € | 30 m2 | Oui | |
Maison de 6 pièce(s) - 125 m2 | 17-12-2025 | 3 sen des carpeaux à Périgny (94520) | 295 000 € | 125 m2 | 564 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 89 m2 | 11-12-2025 | 8 res la champagne à Périgny (94520) | 273 000 € | 89 m2 | Oui | |
Maison de 4 pièce(s) - 50 m2 | 28-11-2025 | 23 rue du general leclerc à Périgny (94520) | 77 000 € | 50 m2 | 28 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 94 m2 | 28-11-2025 | 17 pl du gen de gaulle à Périgny (94520) | 325 600 € | 94 m2 | 290 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 113 m2 | 26-11-2025 | 19 all des cedres à Périgny (94520) | 275 000 € | 113 m2 | Oui | |
Maison de 2 pièce(s) - 37 m2 | 15-10-2025 | 9 cour des rosieristes - cour 12 à Périgny (94520) | 203 455 € | 37 m2 | 148 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3255€ | 3177€ | |
| 3232€ | 2814€ | |
| 3232€ | 2814€ | |
| 3232€ | 2814€ | |
| 3232€ | 2814€ | |
| 3232€ | 2814€ | |
| 3232€ | 2814€ | |
| 3232€ | 2814€ | |
| 3232€ | 2814€ |
Le prix actuel estimé au m² Périgny (94520) pour un appartement est de 3 232 €. La fourchette estimée va de 2 212 € à 4 240 € par m². Le prix actuel estimé au m² Périgny (94520) pour une maison est de 2 814 €. La fourchette estimée va de 1 820 € à 4 096 € par m².
Le loyer mensuel moyen Périgny (94520) pour un appartement est de 22,4 €/m². La fourchette estimée va de 17,5 € à 31,6 € par m². Le loyer mensuel moyen Périgny (94520) pour une maison est de 20,4 €/m². La fourchette estimée va de 11,7 € à 24,2 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Place de Boecourt (3 255 €/m²), Chaussee de Varennes (3 232 €/m²), Villa Doriette (3 232 €/m²). Les plus bas sont observés pour Domaine de Saint Leu (3 207 €/m²), Ruelle de la Champagne (3 232 €/m²), La Plaine des Mandres (3 232 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Domaine de Saint Leu (3 323 €/m²), Place de Boecourt (3 177 €/m²), Chaussee de Varennes (2 814 €/m²). Les plus bas sont observés pour Ruelle de la Champagne (2 814 €/m²), La Plaine des Mandres (2 814 €/m²), Residence les Roses (2 814 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 814 €/m², contre 3 232 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 12,9 % à celui des appartements, soit un écart de 417 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Périgny (94520) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Périgny (94520). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Périgny (94520) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Périgny (94520) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Périgny (94520), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Périgny (94520) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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