Estimation immobilière
Prix moyens à Nogent-sur-Marne, avec les écarts de prix par secteur.
6 781 €
par m²
6 078 €
par m²
7 484 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
33 078
Taxe foncière
34.1%
Étudiants résidents
2 334
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 32 922
16 826 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 16 826
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 26 828
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 51
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 134 m2 | 21-10-2026 | Nogent-sur-Marne (94130) | 680 586€ | 5 079€ | 134 m2 |
Maison de 58 m2 | 14-10-2026 | Nogent-sur-Marne (94130) | 550 536€ | 9 492€ | 58 m2 |
Appartement de 125 m2 | 08-10-2026 | Nogent-sur-Marne (94130) | 507 500€ | 4 060€ | 125 m2 |
Appartement de 96 m2 | 01-10-2026 | Nogent-sur-Marne (94130) | 682 176€ | 7 106€ | 96 m2 |
Appartement de 80 m2 | 23-09-2026 | Nogent-sur-Marne (94130) | 580 400€ | 7 255€ | 80 m2 |
Maison de 44 m2 | 21-09-2026 | Nogent-sur-Marne (94130) | 302 632€ | 6 878€ | 44 m2 |
Maison de 88 m2 | 14-09-2026 | Nogent-sur-Marne (94130) | 1 035 056€ | 11 762€ | 88 m2 |
Appartement de 54 m2 | 12-09-2026 | Nogent-sur-Marne (94130) | 337 338€ | 6 247€ | 54 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 4 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 6 rue jules ferry à Nogent-sur-Marne (94130) | 590 000 € | 70 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 36 m2 | 30-12-2025 | 73 gr rue charles de gaulle à Nogent-sur-Marne (94130) | 220 000 € | 36 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 20 m2 | 29-12-2025 | 16 quai du port à Nogent-sur-Marne (94130) | 62 607 € | 20 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 30 m2 | 16-12-2025 | 11 rue eugene galbrun à Nogent-sur-Marne (94130) | 220 000 € | 30 m2 | Oui | |
Maison de 4 pièce(s) - 68 m2 | 10-12-2025 | 56 rue amiral courbet à Nogent-sur-Marne (94130) | 480 000 € | 68 m2 | 82 m2 | Non |
Appartement de 1 pièce(s) - 15 m2 | 03-12-2025 | 32 gr rue charles de gaulle à Nogent-sur-Marne (94130) | 85 000 € | 15 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 88 m2 | 02-12-2025 | 15 rue agnes sorel à Nogent-sur-Marne (94130) | 748 000 € | 88 m2 | 173 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 60 m2 | 28-11-2025 | 30 rue lequesne à Nogent-sur-Marne (94130) | 586 007 € | 60 m2 | 72 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 9020€ | 8063€ | |
| 8550€ | 8050€ | |
| 7500€ | 8600€ | |
| 6995€ | 7018€ | |
| 6980€ | 6853€ | |
| 6943€ | 6848€ | |
| 6800€ | 7925€ | |
| 6600€ | 7650€ | |
| 6520€ | 7263€ |
Le prix actuel estimé au m² Nogent-sur-Marne (94130) pour un appartement est de 6 078 €. La fourchette estimée va de 3 731 € à 8 167 € par m². Le prix actuel estimé au m² Nogent-sur-Marne (94130) pour une maison est de 7 484 €. La fourchette estimée va de 4 517 € à 11 933 € par m².
Le loyer mensuel moyen Nogent-sur-Marne (94130) pour un appartement est de 27 €/m². La fourchette estimée va de 20,7 € à 36,9 € par m². Le loyer mensuel moyen Nogent-sur-Marne (94130) pour une maison est de 23,9 €/m². La fourchette estimée va de 21,6 € à 37,3 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Avenue Charles V (9 020 €/m²), Rue des Héros Nogentais (8 550 €/m²), Rue Charles VII (7 500 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Pont Noyelles (4 190 €/m²), Rue André Pontier (4 480 €/m²), Rue Odile Laurent (4 486 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Charles VII (8 600 €/m²), Avenue Charles V (8 063 €/m²), Rue des Héros Nogentais (8 050 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Théodore Honoré (4 020 €/m²), Avenue Madeleine Smith-champion (4 500 €/m²), Rue Lequesne (4 576 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 7 484 €/m², contre 6 078 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 23,1 % à celui des appartements, soit un écart de 1 406 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Nogent-sur-Marne (94130) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Nogent-sur-Marne (94130). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Nogent-sur-Marne (94130) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Nogent-sur-Marne (94130) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Nogent-sur-Marne (94130), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Nogent-sur-Marne (94130) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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