Quel est le prix moyen au m² à Gentilly (94250) ?

Le prix moyen au m² à Gentilly (94250) pour une maison est de 6077 €. Le prix moyen au m² à Gentilly (94250) pour un appartement est de 5938 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Gentilly (94250) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Gentilly (94250) pour une maison est de 24.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Gentilly (94250) pour un appartement est de 22.6 €.

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Prix m² immobilier à Gentilly (94250) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Gentilly (94250) pour une maison est de 6077 €, variant de 3449 € à 9890 €. Le prix moyen au m² Gentilly (94250) pour un appartement est de 5938 €, avec des estimations allant de 4262 € à 8495 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gentilly au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Gentilly.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 2 747 EUR

> 11 097 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Gentilly (94250).

Quel est le prix moyen au m² Gentilly (94250) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 5938 €de 4262 € à 8495 €
Maison
Prix m² moyen 6077 €de 3449 € à 9890 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gentilly (94250).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gentilly (94250) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen22.6 €de 16.6 € à 33.3 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen24.8 €de 23.1 € à 38.6 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Gentilly (94250) ?

: Le prix moyen au m² Gentilly (94250) pour une maison est de 6077 €, avec une fourchette de 3449 € à 9890 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (6077 €) = 668502 euros. Le prix moyen au m² Gentilly (94250) pour un appartement est de 5938 €, avec des estimations allant de 4262 € à 8495 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (5938 €) = 427507 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gentilly (94250) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gentilly (94250) pour une maison est de 6077 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gentilly (94250) pour un appartement est de 5938 €.

Prix au m2 des principales rues Gentilly (94250)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Pl de la Victoire du 8 Mai 1945	5938€	6077€
Prix m² immobilier r VAL DE MARNE PROLONGEE	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Charles Calmus	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue du Moulin de la Roche	5938€	6077€
Prix m² immobilier Passage du Moulin de la Roche	5307€	5414€
Prix m² immobilier Rue Lafouge	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Victor Marquigny	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Bathilde	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue du Paroy	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Thiberville	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Nicolas Debray	5938€	6077€
Prix m² immobilier Cité du Chaperon Vert 4 Avenue	4941€	4946€
Prix m² immobilier Rue Raymond Lefebvre	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Labourse	5938€	6077€
Prix m² immobilier Ruelle des Glaisières	5076€	5192€
Prix m² immobilier Rue Julien Bonnot	5938€	6077€
Prix m² immobilier Cité du Chaperon Vert 3 Avenue	5938€	6077€
Prix m² immobilier Allée du Colonel Beltrame	5938€	6077€
Prix m² immobilier Place de la Victoire du 8 Mai	5938€	6077€
Prix m² immobilier Lotissement 162 Rue Gabriel Peri	4844€	4805€
Prix m² immobilier 2ème Avenue	5938€	6077€
Prix m² immobilier 3ème Avenue	5938€	6077€
Prix m² immobilier Mail des Tilleuls	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Bensérade	5938€	6077€
Prix m² immobilier Villa Demand	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Henri Gautherot	5938€	6077€
Prix m² immobilier Villa Remond	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue des 4 Tours	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue du Docteur Ténine	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Dedouvre	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Louis Gaillet	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Jean-louis	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Robert Marchand	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Fraysse	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue de Freiberg	5938€	6077€
Prix m² immobilier Cité du Chaperon Vert 2 Avenue	5938€	6077€
Prix m² immobilier 1ère Avenue	5938€	6077€
Prix m² immobilier 4ème Avenue	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Benoît Malon	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Pierre Marcel	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Henri Kleynhoff	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue René Anjolvy	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue du Bel-ecu	5938€	6077€
Prix m² immobilier Impasse Bouvery	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Charles Frérot	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Foubert	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue Albert Guilpin	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue du Bout du Rang	5938€	6077€
Prix m² immobilier Rue du Val de Marne	6864€	6875€
Prix m² immobilier Parvis Mazagran	4822€	4892€

Chiffres clés à Gentilly (94250)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

18 707

Taxe foncière

46.62%

Étudiants résidents

1 460

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 18 577

0-2 ans764(4,1%)

3-5 ans677(3,6%)

6-10 ans1 002(5,4%)

11-17 ans1 433(7,7%)

18-24 ans2 086(11,2%)

25-39 ans4 742(25,5%)

40-54 ans3 391(18,3%)

55-64 ans2 134(11,5%)

65-79 ans1 665(9,0%)

80+ ans683(3,7%)

Logements

9 628 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 9 628

Appartements8 718(84,5%)

Maisons810(7,8%)

Vacants549(5,3%)

Secondaires245(2,4%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 15 294

En emploi8 651(56,6%)

Sans emploi1 429(9,3%)

Retraités2 543(16,6%)

Étudiants1 460(9,5%)

Au foyer370(2,4%)

Autres841(5,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 41

Supermarchés4(9,8%)

Supérettes13(31,7%)

Boulangeries17(41,5%)

Commerces non alimentaires1(2,4%)

Magasins alimentaires1(2,4%)

Librairies4(9,8%)

Stations essence1(2,4%)

Gentilly (94250): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Gentilly (94250) de 133 m2	19-07-2026	Gentilly (94250)	1 082 620€	8 140€	133 m2
Estimation d'un appartement à Gentilly (94250) de 131 m2	14-07-2026	Gentilly (94250)	1 022 455€	7 805€	131 m2
Estimation d'un appartement à Gentilly (94250) de 107 m2	11-07-2026	Gentilly (94250)	686 619€	6 417€	107 m2
Estimation d'un appartement à Gentilly (94250) de 41 m2	04-07-2026	Gentilly (94250)	327 467€	7 987€	41 m2
Estimation d'un appartement à Gentilly (94250) de 108 m2	28-06-2026	Gentilly (94250)	872 100€	8 075€	108 m2
Estimation d'un appartement à Gentilly (94250) de 142 m2	22-06-2026	Gentilly (94250)	625 084€	4 402€	142 m2
Estimation d'une maison à Gentilly (94250) de 45 m2	19-06-2026	Gentilly (94250)	300 375€	6 675€	45 m2
Estimation d'une maison à Gentilly (94250) de 107 m2	13-06-2026	Gentilly (94250)	963 321€	9 003€	107 m2

Gentilly (94250): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Gentilly (94250) de 3 pièce(s) - 63 m2	29-12-2025	9 av mahsa jina amini à Gentilly (94250)	269 028 €	63 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gentilly (94250) de 1 pièce(s) - 31 m2	29-12-2025	17 rue lafouge à Gentilly (94250)	351 660 €	31 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gentilly (94250) de 1 pièce(s) - 32 m2	29-12-2025	49 rue de la div du gal leclerc à Gentilly (94250)	215 000 €	32 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gentilly (94250) de 2 pièce(s) - 31 m2	24-12-2025	7 rue dedouvre à Gentilly (94250)	149 000 €	31 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gentilly (94250) de 2 pièce(s) - 28 m2	24-12-2025	4 rue bathilde à Gentilly (94250)	181 000 €	28 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gentilly (94250) de 2 pièce(s) - 40 m2	22-12-2025	11 rue victor marquigny à Gentilly (94250)	240 000 €	40 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gentilly (94250) de 3 pièce(s) - 40 m2	17-12-2025	60 rue benoit malon à Gentilly (94250)	100 000 €	40 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gentilly (94250) de 3 pièce(s) - 93 m2	11-12-2025	60 rue raymond lefebvre à Gentilly (94250)	364 740 €	93 m2	Oui

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