Estimation immobilière
Prix moyens à Villeron, avec les écarts de prix par secteur.
3 295 €
par m²
3 808 €
par m²
2 783 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 010
Taxe foncière
33.55%
Étudiants résidents
67
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 252
523 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 523
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 930
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 67 m2 | 25-10-2026 | Villeron (95380) | 206 226€ | 3 078€ | 67 m2 |
Appartement de 64 m2 | 21-10-2026 | Villeron (95380) | 237 184€ | 3 706€ | 64 m2 |
Maison de 59 m2 | 16-10-2026 | Villeron (95380) | 157 648€ | 2 672€ | 59 m2 |
Maison de 89 m2 | 14-10-2026 | Villeron (95380) | 264 686€ | 2 974€ | 89 m2 |
Maison de 55 m2 | 07-10-2026 | Villeron (95380) | 210 650€ | 3 830€ | 55 m2 |
Appartement de 75 m2 | 06-10-2026 | Villeron (95380) | 247 125€ | 3 295€ | 75 m2 |
Maison de 77 m2 | 02-10-2026 | Villeron (95380) | 170 324€ | 2 212€ | 77 m2 |
Maison de 44 m2 | 29-09-2026 | Villeron (95380) | 97 372€ | 2 213€ | 44 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 85 m2 | 29-12-2025 | 36 sq de nimes à Villeron (95380) | 240 200 € | 85 m2 | 57 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 69 m2 | 18-12-2025 | 28 rue des pinsons à Villeron (95380) | 253 000 € | 69 m2 | 370 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 77 m2 | 17-12-2025 | 2 sq de briancon à Villeron (95380) | 220 000 € | 77 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 25 m2 | 16-12-2025 | 70 rue de paris à Villeron (95380) | 110 000 € | 25 m2 | Oui | |
Maison de 4 pièce(s) - 76 m2 | 05-12-2025 | 16 rue d'athenes à Villeron (95380) | 315 000 € | 76 m2 | 425 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 77 m2 | 20-11-2025 | 32 hameau du goupil à Villeron (95380) | 170 000 € | 77 m2 | 110 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 91 m2 | 18-11-2025 | 10 sq de megeve à Villeron (95380) | 265 000 € | 91 m2 | Oui | |
Maison de 4 pièce(s) - 82 m2 | 17-11-2025 | 34 rue des vergers à Villeron (95380) | 310 000 € | 82 m2 | 300 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3808€ | 2783€ | |
| 3808€ | 2783€ | |
| 3808€ | 2783€ | |
| 3808€ | 2783€ | |
| 3808€ | 2783€ | |
| 3808€ | 2783€ | |
| 3808€ | 2783€ | |
| 3808€ | 2783€ | |
| 3808€ | 2783€ |
Le prix actuel estimé au m² Villeron (95380) pour un appartement est de 3 808 €. La fourchette estimée va de 3 212 € à 4 637 € par m². Le prix actuel estimé au m² Villeron (95380) pour une maison est de 2 783 €. La fourchette estimée va de 2 025 € à 4 041 € par m².
Le loyer mensuel moyen Villeron (95380) pour un appartement est de 23,4 €/m². La fourchette estimée va de 6,7 € à 25,1 € par m². Le loyer mensuel moyen Villeron (95380) pour une maison est de 22,3 €/m². La fourchette estimée va de 11,7 € à 19,6 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 783 €/m², contre 3 808 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 26,9 % à celui des appartements, soit un écart de 1 025 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Villeron (95380) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Villeron (95380). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Villeron (95380) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Villeron (95380) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Villeron (95380), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Villeron (95380) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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