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Prix du m² immobilier Sannois (95110) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Sannois (95110) pour une maison est de 3513 €, variant de 2247 € à 5020 €. Le prix moyen au m² Sannois (95110) pour un appartement est de 3689 €, avec des estimations allant de 2338 € à 5838 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Sannois (95110) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Sannois (95110).

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Prix moyen m² immobilier à Sannois (95110).

Quel est le prix moyen au m² Sannois (95110) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3689de 2338 € à 5838
  • Maison

    Prix m² moyen 3513de 2247 € à 5020
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Sannois (95110).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Sannois (95110) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen17.7de 13.3 € à 28.3
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen22.8de 13.8 € à 25.4
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Sannois (95110).

Le prix moyen au m² Sannois (95110) pour une maison est de 3513 €, avec une fourchette de 2247 € à 5020 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3513 €) = 386430 euros. Le prix moyen au m² Sannois (95110) pour un appartement est de 3689 €, avec des estimations allant de 2338 € à 5838 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3689 €) = 265643 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sannois (95110) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Sannois (95110) pour une maison est de 3513 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Sannois (95110) pour un appartement est de 3689 €.

Sannois (95110): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Sannois (95110) de 107 m2
20-01-2026
Sannois (95110)
245 0302 290107 m2
Estimation d'une maison à Sannois (95110) de 105 m2
16-01-2026
Sannois (95110)
349 1253 325105 m2
Estimation d'un appartement à Sannois (95110) de 108 m2
09-01-2026
Sannois (95110)
407 4843 773108 m2
Estimation d'une maison à Sannois (95110) de 48 m2
07-01-2026
Sannois (95110)
229 5364 78248 m2
Estimation d'un appartement à Sannois (95110) de 113 m2
02-01-2026
Sannois (95110)
444 4293 933113 m2
Estimation d'une maison à Sannois (95110) de 59 m2
26-12-2025
Sannois (95110)
156 4682 65259 m2
Estimation d'un appartement à Sannois (95110) de 96 m2
19-12-2025
Sannois (95110)
575 7125 99796 m2
Estimation d'une maison à Sannois (95110) de 48 m2
15-12-2025
Sannois (95110)
237 0724 93948 m2

Sannois (95110): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Sannois (95110) de 2 pièce(s) - 56 m2
11-06-2025
36 bd charles de gaulle à Sannois (95110)
226 000 56 m2Oui
Vente d'un appartement à Sannois (95110) de 3 pièce(s) - 57 m2
11-06-2025
9 rue de l est à Sannois (95110)
201 000 57 m2Oui
Vente d'une maison à Sannois (95110) de 3 pièce(s) - 56 m2
05-06-2025
21 rue des cressonnieres à Sannois (95110)
277 000 56 m2318 m2Non
Vente d'un appartement à Sannois (95110) de 1 pièce(s) - 31 m2
04-06-2025
99 bd charles de gaulle à Sannois (95110)
129 000 31 m2Oui
Vente d'une maison à Sannois (95110) de 5 pièce(s) - 163 m2
02-06-2025
13 rue de cernay à Sannois (95110)
550 850 163 m2444 m2Non
Vente d'un appartement à Sannois (95110) de 2 pièce(s) - 51 m2
28-05-2025
1 all des erables à Sannois (95110)
180 000 51 m2Oui
Vente d'un appartement à Sannois (95110) de 1 pièce(s) - 22 m2
15-05-2025
36 bd charles de gaulle à Sannois (95110)
103 040 22 m2Oui
Vente d'un appartement à Sannois (95110) de 1 pièce(s) - 28 m2
09-05-2025
91 bd gabriel peri à Sannois (95110)
65 000 28 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Sannois (95110)

Nom de la rue
Avenue du Hetre Roux
Avenue du Clair Logis
Promenade des 2 Puits
Rue du Beau Site
Avenue Marie Noel
Allee de Cormeilles
Rue de l'Agriculture
Boulevard Maurice Berteaux
Rue des Laisnes
Rue des Saules Bridault
Rue Louis Moreaux
Rue du Poirier Baron
Chemin de la Sabliere
Rue Hippolyte Delaplace
Square du Jardin Renard
Avenue des Fleurs
Impasse Mozart
Square du Picolo
Rue des Lionnettes
Allee des Cigognes
Rue du Chapeau Rouge
Avenue Mauvoisin
Impasse du Chateau
Rue Jean Jaures
Avenue Rozee
Allee du Muguet
Chemin de la Mare
Avenue de la Source
Rue Cyrano de Bergerac
Rue Carnot
Rue de la Mutualite
Rue de Bellevue
Rue du Maupas
Mail Madame d’Houdetot
Allee des Roses
Rue Hoche
Rue Edgar Minoret
Rue Touzelin
Avenue de la Renaissance
Chemin du Genête
Rue Jacques Thoynes
Rue Michel Turbelin
Rue Jean Mermoz
Place du General Leclerc
Esplanade de la Gare
Rue de la Maison Rouge
Rue des Maugis
Rue Pierre Loti
Rue des Aulnaies
Rue Alfred Delacoux
Rue de l'Eglise
Villa des Robiniers
Allee Vincent Van Gogh
Rue du 26 Aout
Rue des Loges
Mail Jean Jacques Rousseau
Rue de la Pointe Robert
Square du Village
Rue Michel Goudechaux
Rue du 8 Mai 1945
Rue du Sergent Guignot
Rue Maurice Utrillo
Allee Arthur Rimbaud
Rue Pierre Paul Retali
Avenue Damiette
Rue de Soisy
Rue des Vergers
Rue Boieldieu
Rue de Cernay
Rue Pasteur
Rue Berthelot
Rue de l'Union
Rue Jean Coquelin
Impasse de la Mare
Rue Alphonse Duchesne
Boulevard Charles de Gaulle
Rue Vauconsant
Rue d'Alsace
Avenue des Bergeronnettes
Rue du Marechal Foch
Rue Robert Bellec
Rue de la Republique
Rue du Pere Brottier
Rue Marceline
Rue Jules Ferry
Rue des Guillerands
Rue des Pointes
Allee Moliere
Allee de la Residence
Rue des Pavillons
Rue du Docteur Alison
Mail Paul Verlaine
Rue du Docteur Emile Roux
Rue Jean Roblin
Rue du Capitaine de Pauw
Rue des Petits Jardins
Rue Antoine de Saint Exupery
Rue Robert Vermassen
Rue de la Concorde
Rue Jacques Desforges
Rue du Grand Prieur
Rue d'Amiens
Rue des Alouettes
Route du Fort
Rue Henri Dumont
Rue du Bel-air
Mail Henri Dunant
Rue de Stalingrad
Rue Felix et Roger Pozzi
Avenue Achille Archambault
rue françois moreels
Place Salvador Allende
Mail des Piretins
Allee d’Orgemont
Allee Jeanne d’Arc
Avenue Labbe
Chemin de la Tour du Mail
Mail Madame de Sevigne
Rue Romain Rolland
Place de Verdun
Rue du Bas des Conches
Rue de la Gare
Boulevard de l'Entente
Rue Anne Frank
Rue Birckel
Allée Maurice Davesne
Rue de Vauconflans
Val Conflans
Place Marcel Barbu
Chemin la Butte Montrouillet
Rue Louis Gillet
Rue de Gode
Rue du Nord
Square Vasseur
Mail de l’Eglise
Allee des Jonquilles
Rue des Vignerons
Rue des Freres Kegels
Impasse du Jardin Renard
Square de l’Europe
Allee de la Tour Blondel
Chemin des Aubines
Rue du Cedre
Allée Alfred Nakache
Chemin du Bel Air Petit Che
Chemin du Clos du Bois
Impasse de l'Eglise
Chemin des Guillerands
Impasse des Tartres
Chemin Travers Clos du Bois
Chemin des Luzernes
Avenue Premiere Avenue
Rue de la Commanderie
Rue du Puits Mi-ville
Rue de la Sabernaude
Rue du Marechal Joffre
Rue du Volembert
Rue des Cressonnieres
Rue Jean Moulin
Rue de la Horionne
Chemin du Clos de la Fontaine
Boulevard Gambetta
Rue des Tartres
Rue Victor Basch
Rue Jean Sancery
Allee des Peupliers
Chemin de la Vieille Voie
Avenue Beer
Rue Magendie
Rue Marcel Pagnol
Rue Pierre Emile Lesacq
Rue de la Croix des Marais
Allee la Bruyere
Rue de la Ferme
Rue Georges Clemenceau
Rue Francois Prat
Villa Giraud
Impasse de l’Orangerie
Rue Emile Zola
Avenue des Cerisiers
Place du Poirier Baron
Rue Emile Birckel
Avenue Louis de Robert
Rue du Valconflans
Avenue Andre le Goas
Rue de la Liberte
Avenue des Pinsons
Rue des Bergamotes
Impasse des Rayes
Chemin des Conches
Rue Voltaire
Chemin des Rayes
Rue des Cloviers
Rue des Carreaux
Allee des Louises Bonnes
Rue Suzanne Valadon
Rue de la Belle Etoile
Allee des Lilas
Rue Leon Protais
Allee du Clos Armelle
Allee Claude Monet
Rue d'Argenteuil
Rue du 19 Mars 1962
Avenue de l’Entente
Chemin de la Butte Bel Air
Rue des Moulins
Rue des Maraichers
Rue de la Sabliere
Rue de l’Ermitage
Allee des Acacias
Allee des Tilleuls
Place des Bengalis
Chemin du Montrouillet
Rue Guynemer
Rue de Lorraine
Allee Pascal
Allée des Bouleaux
Impasse Anne Frank
Rue des Acacias
Rue du Bas des Aulnaies
Rue Georges Guynemer
Avenue Residence
Parc de l'Hermitage
Allee Boileau
la Commanderie
les Tartres
Allee Jean Moulin
Boulevard Gabriel Peri
Allee des Billettes
Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Rue du Pre Brochet
Petit Chemin du Bel-air
Rue des Garonnes
Rue du Lieutenant Georges Keiser
Rue de l’Abbe Cottret
Impasse Edmond Rostand
Rue de l'Avenir
Rue Hippolyte Jammot
Avenue Rolland
Rue Diderot
Rue de Saint Gratien
Rue des Piretins
Avenue Berthet
Rue Georges Risler
Rue des Fanouillets
Chemin de la Petite Voie
Rue du Clos du Bois
Rue Maurice Bertrand
Chemin des Hauts Monts
Rue Froidure Harmand
Rue de Jolival
Rue de Solferino
Rue Cassini
Rue Pierre et Marie Curie
Place Auguste Rodin
Villa de l’Alliance
Allee du Clos Fleuri
Square Jules Ferry
Rue du Buisson
Impasse de la Concorde
Allee Racine
Avenue du Chateau
Chemin du Bois Trouillet
Rue Saint-denis
Rue de l'Est
Rue Alline Leguay
Rue du Trouillet
Rue Josselin
Rue des Rattraits
Rue des Fosses Trempes
Rue des Carrieres
Rue du 11 Novembre
Rue du Midi
Rue du Puits Gohier
Allee Gerard Philipe
Rue du Progres
Rue Gaston Ramon
Chemin des Epinettes
Rue Louis Braille
Rue du Bois Catinat
Rue du President Pompidou
Avenue de la Sabernaude
Rue Albert Camus
Allée des Erables
Ruelle des Billettes
Impasse du Chapeau Rouge
Chemin de l'Ermitage
Chemin des Fanouillets
Allée Jean Li Sen Lie
Rue du Puits Miville
Chemin de la Sabernaude
Allée Van Gogh
Rue du Capitaine Depauw
Allée de Cormeilles
Rue Froidure Harmant
boulevard gambetta
rue de stalingrad
rue Magendie

Acheter dans l'immobilier à Sannois (95110) en 2026.

Sannois (code postal 95110) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 27 020 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 48% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 40.64%, positionnant Sannois comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Sannois accueille 27 020 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 1 023 résidents (4%)
  • 3 à 5 ans : 1 044 résidents (4%)
  • 6 à 10 ans : 1 988 résidents (7%)
  • 11 à 17 ans : 2 517 résidents (9%)
  • 18 à 24 ans : 2 041 résidents (8%)
  • 25 à 39 ans : 5 150 résidents (19%)
  • 40 à 54 ans : 5 781 résidents (21%)
  • 55 à 64 ans : 3 254 résidents (12%)
  • 65 à 79 ans : 2 655 résidents (10%)
  • 80 ans et plus : 1 031 résidents (4%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 1 968 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Sannois totalise 11 165 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 3 698 maisons (33% du parc)
• 7 401 appartements (66% du parc)

Statut d'occupation :
10 433 résidences principales (93%) - socle de la demande locative
• 86 résidences secondaires (1%) - présence touristique modérée
• 646 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (93% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Sannois révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
11 842 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 1 687 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 4 196 retraités (16%) - revenus stables et fiables
• 1 968 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 579 personnes au foyer (2%)
• 750 autres catégories (3%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 1 968 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Sannois dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 3 grandes surfaces
  • 5 boutiques spécialisées
  • 15 commerces de proximité
  • 15 boulangeries-pâtisseries
  • 1 magasins alimentaires
  • 2 librairies et points presse
  • 1 stations-service

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Sannois atteint 40.64%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Sannois peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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