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Prix m² immobilier Montmorency (95160) - juin 2026

Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour une maison est de 3997 €, variant de 2538 € à 6190 €. Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour un appartement est de 4238 €, avec des estimations allant de 2702 € à 5941 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Montmorency (95160) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Montmorency.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 928 EUR
> 5 503 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Montmorency (95160).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Montmorency (95160).

Quel est le prix moyen au m² Montmorency (95160) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 4238de 2702 € à 5941
  • Maison

    Prix m² moyen 3997de 2538 € à 6190
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montmorency (95160).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montmorency (95160) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen20.0de 17.2 € à 29.6
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen22.1de 15.6 € à 29.8
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Montmorency (95160).

Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour une maison est de 3997 €, avec une fourchette de 2538 € à 6190 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3997 €) = 439626 euros. Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour un appartement est de 4238 €, avec des estimations allant de 2702 € à 5941 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4238 €) = 305166 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montmorency (95160) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour une maison est de 3997 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour un appartement est de 4238 €.

Chiffres clés à Montmorency (95160)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

21 732

Taxe foncière

41.96%

Étudiants résidents

1 543

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 21 648

0-2 ans714(3,3%)
3-5 ans835(3,9%)
6-10 ans1 474(6,8%)
11-17 ans2 033(9,4%)
18-24 ans1 576(7,3%)
25-39 ans3 907(18,0%)
40-54 ans4 357(20,1%)
55-64 ans2 484(11,5%)
65-79 ans2 897(13,4%)
80+ ans1 371(6,3%)

Logements

10 024 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 10 024

Appartements6 634(60,7%)
Maisons3 290(30,1%)
Vacants847(7,8%)
Secondaires157(1,4%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 17 386

En emploi9 259(53,3%)
Sans emploi1 080(6,2%)
Retraités4 487(25,8%)
Étudiants1 543(8,9%)
Au foyer463(2,7%)
Autres554(3,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 31

Supermarchés2(6,5%)
Supérettes5(16,1%)
Boulangeries12(38,7%)
Commerces non alimentaires4(12,9%)
Magasins alimentaires3(9,7%)
Librairies4(12,9%)
Stations essence1(3,2%)

Montmorency (95160): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 82 m2
08-06-2026
Montmorency (95160)
387 7784 72982 m2
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 63 m2
31-05-2026
Montmorency (95160)
317 6465 04263 m2
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 122 m2
25-05-2026
Montmorency (95160)
417 3623 421122 m2
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 85 m2
19-05-2026
Montmorency (95160)
247 9452 91785 m2
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 51 m2
13-05-2026
Montmorency (95160)
248 0644 86451 m2
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 135 m2
11-05-2026
Montmorency (95160)
679 4555 033135 m2
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 52 m2
06-05-2026
Montmorency (95160)
150 5922 89652 m2
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 39 m2
01-05-2026
Montmorency (95160)
155 1813 97939 m2

Montmorency (95160): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 2 pièce(s) - 38 m2
30-12-2025
119 av charles de gaulle à Montmorency (95160)
165 000 38 m2Oui
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 3 pièce(s) - 98 m2
30-12-2025
7 rue des moulins à Montmorency (95160)
238 000 98 m2Oui
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 3 pièce(s) - 54 m2
22-12-2025
119 av charles de gaulle à Montmorency (95160)
221 000 54 m2Oui
Vente d'une maison à Montmorency (95160) de 3 pièce(s) - 67 m2
19-12-2025
61 bd de montmorency à Montmorency (95160)
300 000 67 m2185 m2Non
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 4 pièce(s) - 84 m2
17-12-2025
19 rte de saint brice à Montmorency (95160)
167 000 84 m2Oui
Vente d'une maison à Montmorency (95160) de 6 pièce(s) - 180 m2
17-12-2025
52 rue des chesneaux à Montmorency (95160)
725 000 180 m2649 m2Non
Vente d'une maison à Montmorency (95160) de 5 pièce(s) - 157 m2
17-12-2025
2 bd des briffaults à Montmorency (95160)
585 000 157 m2712 m2Non
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 1 pièce(s) - 22 m2
16-12-2025
11 rue bouchard à Montmorency (95160)
98 000 22 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Montmorency (95160)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3816€3880€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
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4238€3997€
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4238€3997€
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4238€3997€
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4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3681€3858€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
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3752€3804€
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4238€3997€
4238€3997€
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4238€3997€
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4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4084€4039€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
2517€2658€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3041€2987€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3759€3821€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3886€3804€
4238€3997€
4238€3997€
3891€3870€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3756€3763€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3697€3752€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3818€3851€
3820€3847€
4238€3997€
3700€3821€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”