Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 21 648
Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour une maison est de 3997 €, variant de 2538 € à 6190 €. Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour un appartement est de 4238 €, avec des estimations allant de 2702 € à 5941 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montmorency au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour une maison est de 3997 €, avec une fourchette de 2538 € à 6190 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3997 €) = 439626 euros. Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour un appartement est de 4238 €, avec des estimations allant de 2702 € à 5941 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4238 €) = 305166 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montmorency (95160) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour une maison est de 3997 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour un appartement est de 4238 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3816€ | 3880€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 5170€ | 5171€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3681€ | 3858€ | |
| 3892€ | 4037€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3752€ | 3804€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3778€ | 3805€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4084€ | 4039€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 2517€ | 2658€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4374€ | 4415€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3041€ | 2987€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3759€ | 3821€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3886€ | 3804€ | |
| 3904€ | 3806€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3891€ | 3870€ | |
| 3719€ | 3806€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3771€ | 3891€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3756€ | 3763€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3697€ | 3752€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3926€ | 4014€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3818€ | 3851€ | |
| 3820€ | 3847€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 3905€ | 3843€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ | |
| 4238€ | 3997€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
21 732
Taxe foncière
41.96%
Étudiants résidents
1 543
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 21 648
10 024 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 10 024
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 17 386
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 31
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 95 m2 | 21-07-2026 | Montmorency (95160) | 502 645€ | 5 291€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 60 m2 | 20-07-2026 | Montmorency (95160) | 180 120€ | 3 002€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 58 m2 | 14-07-2026 | Montmorency (95160) | 180 032€ | 3 104€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 150 m2 | 07-07-2026 | Montmorency (95160) | 921 600€ | 6 144€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 60 m2 | 01-07-2026 | Montmorency (95160) | 203 760€ | 3 396€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 49 m2 | 29-06-2026 | Montmorency (95160) | 292 677€ | 5 973€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 114 m2 | 21-06-2026 | Montmorency (95160) | 412 680€ | 3 620€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 145 m2 | 17-06-2026 | Montmorency (95160) | 436 015€ | 3 007€ | 145 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 30-12-2025 | 119 av charles de gaulle à Montmorency (95160) | 165 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 3 pièce(s) - 98 m2 | 30-12-2025 | 7 rue des moulins à Montmorency (95160) | 238 000 € | 98 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 3 pièce(s) - 54 m2 | 22-12-2025 | 119 av charles de gaulle à Montmorency (95160) | 221 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Montmorency (95160) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 19-12-2025 | 61 bd de montmorency à Montmorency (95160) | 300 000 € | 67 m2 | 185 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 17-12-2025 | 19 rte de saint brice à Montmorency (95160) | 167 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Montmorency (95160) de 6 pièce(s) - 180 m2 | 17-12-2025 | 52 rue des chesneaux à Montmorency (95160) | 725 000 € | 180 m2 | 649 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montmorency (95160) de 5 pièce(s) - 157 m2 | 17-12-2025 | 2 bd des briffaults à Montmorency (95160) | 585 000 € | 157 m2 | 712 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 16-12-2025 | 11 rue bouchard à Montmorency (95160) | 98 000 € | 22 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”