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Prix m² immobilier à Montmorency (95160) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour une maison est de 3997 €, variant de 2538 € à 6190 €. Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour un appartement est de 4238 €, avec des estimations allant de 2702 € à 5941 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montmorency au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Montmorency.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 876 EUR
> 5 503 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Montmorency (95160).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montmorency (95160).

Quel est le prix moyen au m² Montmorency (95160) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 4238de 2702 € à 5941
  • Maison

    Prix m² moyen 3997de 2538 € à 6190
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montmorency (95160).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montmorency (95160) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen20.0de 17.2 € à 29.6
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen22.1de 15.6 € à 29.8
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montmorency (95160) ?

Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour une maison est de 3997 €, avec une fourchette de 2538 € à 6190 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3997 €) = 439626 euros. Le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour un appartement est de 4238 €, avec des estimations allant de 2702 € à 5941 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4238 €) = 305166 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montmorency (95160) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour une maison est de 3997 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montmorency (95160) pour un appartement est de 4238 €.

Prix au m2 des principales rues Montmorency (95160)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3816€3880€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
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4238€3997€
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4238€3997€
4238€3997€
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4238€3997€
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4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
5170€5171€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3681€3858€
3892€4037€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3752€3804€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3778€3805€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4084€4039€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
2517€2658€
4238€3997€
4374€4415€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3041€2987€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3759€3821€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3886€3804€
3904€3806€
4238€3997€
3891€3870€
3719€3806€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3771€3891€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3756€3763€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3697€3752€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3926€4014€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
3818€3851€
3820€3847€
4238€3997€
3905€3843€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€
4238€3997€

Chiffres clés à Montmorency (95160)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

21 732

Taxe foncière

41.96%

Étudiants résidents

1 543

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 21 648

0-2 ans714(3,3%)
3-5 ans835(3,9%)
6-10 ans1 474(6,8%)
11-17 ans2 033(9,4%)
18-24 ans1 576(7,3%)
25-39 ans3 907(18,0%)
40-54 ans4 357(20,1%)
55-64 ans2 484(11,5%)
65-79 ans2 897(13,4%)
80+ ans1 371(6,3%)

Logements

10 024 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 10 024

Appartements6 634(60,7%)
Maisons3 290(30,1%)
Vacants847(7,8%)
Secondaires157(1,4%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 17 386

En emploi9 259(53,3%)
Sans emploi1 080(6,2%)
Retraités4 487(25,8%)
Étudiants1 543(8,9%)
Au foyer463(2,7%)
Autres554(3,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 31

Supermarchés2(6,5%)
Supérettes5(16,1%)
Boulangeries12(38,7%)
Commerces non alimentaires4(12,9%)
Magasins alimentaires3(9,7%)
Librairies4(12,9%)
Stations essence1(3,2%)

Montmorency (95160): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 95 m2
21-07-2026
Montmorency (95160)
502 6455 29195 m2
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 60 m2
20-07-2026
Montmorency (95160)
180 1203 00260 m2
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 58 m2
14-07-2026
Montmorency (95160)
180 0323 10458 m2
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 150 m2
07-07-2026
Montmorency (95160)
921 6006 144150 m2
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 60 m2
01-07-2026
Montmorency (95160)
203 7603 39660 m2
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 49 m2
29-06-2026
Montmorency (95160)
292 6775 97349 m2
Estimation d'une maison à Montmorency (95160) de 114 m2
21-06-2026
Montmorency (95160)
412 6803 620114 m2
Estimation d'un appartement à Montmorency (95160) de 145 m2
17-06-2026
Montmorency (95160)
436 0153 007145 m2

Montmorency (95160): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 2 pièce(s) - 38 m2
30-12-2025
119 av charles de gaulle à Montmorency (95160)
165 000 38 m2Oui
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 3 pièce(s) - 98 m2
30-12-2025
7 rue des moulins à Montmorency (95160)
238 000 98 m2Oui
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 3 pièce(s) - 54 m2
22-12-2025
119 av charles de gaulle à Montmorency (95160)
221 000 54 m2Oui
Vente d'une maison à Montmorency (95160) de 3 pièce(s) - 67 m2
19-12-2025
61 bd de montmorency à Montmorency (95160)
300 000 67 m2185 m2Non
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 4 pièce(s) - 84 m2
17-12-2025
19 rte de saint brice à Montmorency (95160)
167 000 84 m2Oui
Vente d'une maison à Montmorency (95160) de 6 pièce(s) - 180 m2
17-12-2025
52 rue des chesneaux à Montmorency (95160)
725 000 180 m2649 m2Non
Vente d'une maison à Montmorency (95160) de 5 pièce(s) - 157 m2
17-12-2025
2 bd des briffaults à Montmorency (95160)
585 000 157 m2712 m2Non
Vente d'un appartement à Montmorency (95160) de 1 pièce(s) - 22 m2
16-12-2025
11 rue bouchard à Montmorency (95160)
98 000 22 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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