Estimation immobilière
Prix moyens à Chérence, avec les écarts de prix par secteur.
2 145 €
par m²
2 072 €
par m²
2 218 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
142
Taxe foncière
28.4%
Étudiants résidents
7
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 127
104 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 104
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 117
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 106 m2 | 22-10-2026 | Chérence (95510) | 294 150€ | 2 775€ | 106 m2 |
Appartement de 46 m2 | 16-10-2026 | Chérence (95510) | 143 060€ | 3 110€ | 46 m2 |
Appartement de 135 m2 | 12-10-2026 | Chérence (95510) | 271 215€ | 2 009€ | 135 m2 |
Appartement de 131 m2 | 09-10-2026 | Chérence (95510) | 311 518€ | 2 378€ | 131 m2 |
Maison de 93 m2 | 02-10-2026 | Chérence (95510) | 182 466€ | 1 962€ | 93 m2 |
Appartement de 87 m2 | 29-09-2026 | Chérence (95510) | 154 425€ | 1 775€ | 87 m2 |
Maison de 149 m2 | 23-09-2026 | Chérence (95510) | 406 770€ | 2 730€ | 149 m2 |
Appartement de 53 m2 | 18-09-2026 | Chérence (95510) | 177 921€ | 3 357€ | 53 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 9 pièce(s) - 220 m2 | 30-12-2025 | 33 av des millonnets à Chérence (95510) | 472 800 € | 220 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 153 m2 | 28-11-2025 | 50 grande rue à Chérence (95510) | 285 000 € | 153 m2 | 275 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 54 m2 | 29-10-2025 | 5326 les groues à Chérence (95510) | 108 600 € | 54 m2 | 7501 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 83 m2 | 24-10-2025 | 13 rue de la croix dialot à Chérence (95510) | 191 000 € | 83 m2 | 1391 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 100 m2 | 10-10-2025 | 11 rue du moutier à Chérence (95510) | 260 000 € | 100 m2 | 345 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 91 m2 | 30-09-2025 | 49 rte des cretes à Chérence (95510) | 314 240 € | 91 m2 | 1000 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 105 m2 | 19-09-2025 | 23 rue de la bucaille à Chérence (95510) | 301 000 € | 105 m2 | 360 m2 | Non |
Maison de 1 pièce(s) - 31 m2 | 17-09-2025 | 37 rue de la bucaille à Chérence (95510) | 89 000 € | 31 m2 | 301 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2494€ | 2525€ | |
| 2392€ | 2312€ | |
| 2072€ | 2218€ | |
| 2072€ | 2218€ | |
| 2072€ | 2218€ | |
| 2072€ | 2218€ | |
| 2072€ | 2218€ | |
| 2072€ | 2218€ | |
| 2072€ | 2218€ |
Le prix actuel estimé au m² Chérence (95510) pour un appartement est de 2 072 €. La fourchette estimée va de 1 530 € à 3 261 € par m². Le prix actuel estimé au m² Chérence (95510) pour une maison est de 2 218 €. La fourchette estimée va de 1 876 € à 3 071 € par m².
Le loyer mensuel moyen Chérence (95510) pour un appartement est de 9 €/m². La fourchette estimée va de 6,7 € à 26,1 € par m². Le loyer mensuel moyen Chérence (95510) pour une maison est de 16,9 €/m². La fourchette estimée va de 15,2 € à 18,2 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue des Cabarets (2 494 €/m²), Chemin de la Mare Guitot (2 392 €/m²), Sente du Bois Nourri (2 072 €/m²). Les plus bas sont observés pour Les Franches Terres (2 072 €/m²), Route de la Goulee (2 072 €/m²), Rue Andre Moineaux (2 072 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue des Cabarets (2 525 €/m²), Chemin de la Mare Guitot (2 312 €/m²), Sente du Bois Nourri (2 218 €/m²). Les plus bas sont observés pour Les Franches Terres (2 218 €/m²), Route de la Goulee (2 218 €/m²), Rue Andre Moineaux (2 218 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 218 €/m², contre 2 072 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 7 % à celui des appartements, soit un écart de 146 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Chérence (95510) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Chérence (95510). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Chérence (95510) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Chérence (95510) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Chérence (95510), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Chérence (95510) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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